学校校舍租赁合同范本2024年

学校校舍租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：租赁物的描述3.1校舍的基本信息3.2校舍的使用范围3.3校舍的交付标准第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的续签第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：安全管理7.1安全管理的责任7.2安全防范措施7.3紧急情况的应对第八章：违约责任8.1违约的定义与分类8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同的生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点11.4合同备案的要求第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.2保密协议12.3其他补充条款第十三章：其他13.1协议的解释权13.2协议的修改与更新13.3未尽事宜的处理合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于校舍租赁的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将校舍出租给乙方使用的所有相关事宜。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3双方的权利与义务概述甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用校舍。乙方有权按照合同约定使用校舍，并应按时支付租金。第三章：租赁物的描述3.1校舍的基本信息校舍包括但不限于房屋、设施、设备等，具体信息如下：地址：______；建筑面积：______平方米；结构类型：______。3.2校舍的使用范围乙方应按照约定的使用范围使用校舍，不得擅自改变校舍的用途。3.3校舍的交付标准校舍交付时，应符合以下标准：清洁状况：______；设备完好：______；安全标准：______。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，并以书面形式确认。4.3租赁期限的续签租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为每月/每年______元（大写：______）。5.2租金的支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制租金可根据市场行情和租赁物的实际状况，经双方协商一致后进行调整。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。6.1.1使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.1.2使用监督甲方有权监督乙方的使用情况。6.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养。6.2.1维护内容包括清洁、设备保养等。6.2.2维护周期乙方应定期对租赁物进行检查和维护。6.3租赁物的维修与保养租赁物的维修与保养应按照以下程序进行：报修：乙方应及时向甲方报修；维修：甲方应在接到报修后合理时间内进行维修；保养：乙方应定期进行保养，确保租赁物的正常使用。第七章：安全管理7.1安全管理的责任乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。7.1.1安全责任乙方应负责租赁物的日常安全管理。7.1.2安全教育乙方应定期对使用租赁物的人员进行安全教育。7.2安全防范措施乙方应采取必要的安全防范措施，防止安全事故的发生。7.2.1防范措施包括但不限于消防、防盗等。7.2.2防范检查乙方应定期进行安全防范检查。7.3紧急情况的应对乙方应制定并执行紧急情况的应对预案。7.3.1应急预案包括火灾、地震等紧急情况的应对措施。7.3.2应急演练乙方应定期组织应急演练，提高应对能力。第八章：违约责任8.1违约的定义与分类违约是指任何一方未能履行或完全履行合同项下的义务。8.1.1甲方违约情形包括但不限于未按时交付校舍、未履行维修义务等。8.1.2乙方违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变校舍用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金的支付违约方应按照合同约定支付违约金。8.2.2损失赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。8.3赔偿范围与计算方法赔偿范围应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益损失。赔偿计算方法应根据实际损失和合同约定确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。9.1.1变更条件双方同意对合同内容进行修改或补充。9.1.2变更程序变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件合同可在特定条件下由一方提出解除。9.2.1解除条件包括一方严重违约、不可抗力等情形。9.2.2解除通知解除协议的一方应提前____天以书面形式通知对方。9.3合同终止的情形合同在履行完毕、协议解除或法律规定的情形出现时终止。9.3.1终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除等。9.3.2终止程序终止协议应按照协议约定或法律规定的程序进行。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.1协商解决双方应本着公平合理的原则进行协商。10.1.2协商不成协商不成时，任何一方可依法申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决的程序争议应按照法律规定的程序进行。10.2.1提交仲裁双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2提起诉讼或向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖争议解决应适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______11.3签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：______11.4合同备案的要求双方应按照相关法律法规的要求，将合同报送有关部门备案。第十二章：附加条款12.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就特殊事项进行约定。12.1.1特殊服务如需提供特殊服务，双方应另行协商并书面确认。12.1.2特殊费用特殊服务的费用应另行计算并支付。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2.1保密范围包括但不限于合同内容、服务细节、相关数据等。12.2.2保密期限保密期限为协议终止后____年。12.3其他补充条款双方可就