2024版杭州房屋买卖合同原件

2024版杭州房屋买卖合同原件合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方的法律地位及资格第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的附属设施与装修情况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易总价4.2付款方式与时间节点4.3付款条件与保证第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付时的房屋状况确认第六章：产权过户6.1产权过户的责任与程序6.2过户所需材料与费用承担6.3过户时间的约定第七章：税费承担7.1税费的种类与计算7.2税费的承担方式7.3税费的支付时间与方法第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除或变更后的权益处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决程序10.3诉讼或仲裁的适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他未尽事宜第十二章：合同签署12.1签署双方的确认12.2签署时间12.3签署地点12.4签字栏以上为《2024版杭州房屋买卖合同原件》的合同目录。合同编号：________第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方就房屋买卖所达成的所有交易行为。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2乙方（买方）基本信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方的法律地位及资格双方均应具备相应的法律资格，有权进行本合同项下的交易活动。第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况房屋坐落地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋的权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋的附属设施与装修情况房屋附属设施包括______，装修情况为______。3.3.1附属设施清单具体附属设施包括______。3.3.2装修标准装修应达到的标准为______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易总价房屋交易总价为______元。4.2付款方式与时间节点乙方应按照以下时间节点支付房款：______。4.3付款条件与保证付款条件包括______，甲方应提供相应的付款保证。4.3.1首付款首付款金额为______元，支付时间为______。4.3.2余款支付余款金额为______元，支付时间为房屋过户完成后______个工作日内。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件甲方应按照以下标准和条件交付房屋：______。5.2交付时间与程序房屋交付时间为______，交付程序包括______。5.3交付时的房屋状况确认乙方应在交付后______日内对房屋状况进行确认，并书面通知甲方。5.3.1房屋状况确认书乙方应填写房屋状况确认书，确认房屋交付时的状况。5.3.2异议提出如房屋状况存在问题，乙方应在______日内提出异议。第六章：产权过户6.1产权过户的责任与程序甲方负责在约定时间内办理产权过户手续。6.2过户所需材料与费用承担过户所需材料包括______，费用由______承担。6.3过户时间的约定产权过户应在房屋交付后______个工作日内完成。6.3.1过户材料准备甲方应准备的过户材料包括______。6.3.2费用支付过户费用的支付方式和时间为______。以上为《2024版杭州房屋买卖合同原件》前半部分的合同内容。第七章：税费承担7.1税费的种类与计算本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体种类及计算方式按照国家相关法律法规执行。7.2税费的承担方式双方应按照法律规定及本合同约定各自承担相应的税费。7.3税费的支付时间与方法税费应在交易过程中相应阶段支付，具体支付时间及方法为______。7.3.1契税支付契税由乙方在房屋过户前支付，支付标准为______。7.3.2个人所得税支付如甲方需缴纳个人所得税，由甲方在交易完成时支付，支付标准为______。第八章：违约责任8.1违约的定义违约行为包括但不限于未按期支付房款、未按期交付房屋、未按期办理过户等。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为______，支付时间为违约行为发生后______日内。8.3.1逾期付款违约金乙方逾期付款，应按未付款项的______%/日支付违约金。8.3.2逾期交付房屋违约金甲方逾期交付房屋，应按交易总价的______%/日支付违约金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。9.3解除或变更后的权益处理合同解除或变更后，双方应根据实际情况处理未尽事宜，包括但不限于房款返还、房屋返还等。9.3.1房款返还合同解除后，甲方应在______日内返还乙方已支付的房款。9.3.2房屋返还合同解除后，乙方应在______日内返还甲方房屋。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决。10.2协商解决程序协商不成时，可提交至______进行调解。10.3诉讼或仲裁的适用调解不成的，双方同意提交至______人民法院或______仲裁委员会进行解决。第十一章：附则11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权合同的解释权归双方共同所有。11.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十二章：合同签署12.1签署双方的确认甲方（签字）：______乙方（签字）：______12.2签署时间签署时间：______年______月______日12.3签署地点签署地点：______省______市______区（县）12.4签字栏甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________授权代表签字：__________________身份证号码：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________