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文档简介
2024版个人房屋出售购房合同书甲方(卖方):_______________________身份证号码/护照号码:__________________地址:________________________________联系电话:_____________________________乙方(买方):_______________________身份证号码/护照号码:__________________地址:________________________________联系电话:_____________________________鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者,愿意出售该房屋,乙方愿意购买该房屋,甲乙双方根据平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本房屋出售购房合同书。第一条房屋基本情况房屋坐落地址:_______________________;房屋所有权证号:_______________________;房屋建筑面积:_______________________平方米;房屋结构:_______________________;房屋附属设施:_______________________。第二条房屋交易价格甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)元整(¥);该交易价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第三条付款方式及期限乙方选择以下第_______种付款方式:a.一次性付款;b.分期付款;若选择分期付款,具体付款计划为:_______(详细分期付款安排)。第四条房屋交付甲方应在收到乙方全部购房款项之日起_______日内将房屋交付给乙方;房屋交付时,双方应共同检查房屋设施,并签署房屋交接确认书。第五条产权过户甲方应在_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续;乙方应协助甲方办理产权过户,并提供必要的文件和资料。第六条税费承担房屋买卖过程中产生的税费,由_______方承担;双方应按照法律规定各自承担相应的税费。第七条违约责任如甲方逾期交付房屋,应按日支付乙方交易价格_______‰的违约金;如乙方逾期支付房款,应按日支付甲方未付款项_______‰的违约金;任何一方违反合同其他条款,应承担相应的违约责任。第八条合同变更与解除本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除;双方协商一致变更或解除合同的,应签订书面协议。第九条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可提交至_______仲裁委员会仲裁,或向_______人民法院提起诉讼。[注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束即停止回答。第十条房屋现状保证甲方保证所售房屋没有产权纠纷,未被查封、抵押或限制转让;甲方保证房屋现状与合同描述一致,无重大隐瞒事项。第十一条房屋维修责任房屋交付前,甲方负责维修房屋现有设施;交付后,乙方负责房屋的日常维护和修缮。第十二条房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于家具、电器等,具体清单见附件。第十三条房屋保险甲方应在房屋交付前为房屋投保,保险期至_______年_______月_______日。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(签字):_______________________日期:_______年_______月_______日乙方(签字):_______________________日期:_______年_______月_______日附件:房屋所有权证复印件;房屋附属设施清单;房屋交接确认书样本;甲方银行账户信息。一、附件列表:房屋所有权证复印件;附属设施清单;交接确认书样本;银行账户信息。二、违约行为及认定:甲方逾期交付房屋或房屋存在产权纠纷;乙方逾期支付房款或违反合同其他条款;双方未履行合同约定的协助、通知等义务。三、法律名词及解释:房屋买卖合同:指房屋所有者将房屋所有权转让给买方,买方支付相应价款的合同;产权过户:指房屋所有权从卖方转移至买方的法律手续;附属设施:指随房屋一并转让给买方的家具、电器等物品。四、执行中遇到的问题及解决办法:逾期交付房屋:甲方应与乙方协商,支付违约金或重新安排交付时间;逾期支付房款:乙方应与甲方协商,支付违约金或
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