2024版个人房屋出售购房合同书

2024版个人房屋出售购房合同书甲方（卖方）：_______________________身份证号码/护照号码：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码/护照号码：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方根据平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋出售购房合同书。第一条房屋基本情况房屋坐落地址：_______________________；房屋所有权证号：_______________________；房屋建筑面积：_______________________平方米；房屋结构：_______________________；房屋附属设施：_______________________。第二条房屋交易价格甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）；该交易价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第三条付款方式及期限乙方选择以下第_______种付款方式：a.一次性付款；b.分期付款；若选择分期付款，具体付款计划为：_______（详细分期付款安排）。第四条房屋交付甲方应在收到乙方全部购房款项之日起_______日内将房屋交付给乙方；房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签署房屋交接确认书。第五条产权过户甲方应在_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续；乙方应协助甲方办理产权过户，并提供必要的文件和资料。第六条税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担；双方应按照法律规定各自承担相应的税费。第七条违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方交易价格_______‰的违约金；如乙方逾期支付房款，应按日支付甲方未付款项_______‰的违约金；任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第九条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束即停止回答。第十条房屋现状保证甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被查封、抵押或限制转让；甲方保证房屋现状与合同描述一致，无重大隐瞒事项。第十一条房屋维修责任房屋交付前，甲方负责维修房屋现有设施；交付后，乙方负责房屋的日常维护和修缮。第十二条房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。第十三条房屋保险甲方应在房屋交付前为房屋投保，保险期至_______年_______月_______日。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有权证复印件；房屋附属设施清单；房屋交接确认书样本；甲方银行账户信息。一、附件列表：房屋所有权证复印件；附属设施清单；交接确认书样本；银行账户信息。二、违约行为及认定：甲方逾期交付房屋或房屋存在产权纠纷；乙方逾期支付房款或违反合同其他条款；双方未履行合同约定的协助、通知等义务。三、法律名词及解释：房屋买卖合同：指房屋所有者将房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同；产权过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律手续；附属设施：指随房屋一并转让给买方的家具、电器等物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：逾期交付房屋：甲方应与乙方协商，支付违约金或重新安排交付时间；逾期支付房款：乙方应与甲方协商，支付违约金或