委托购买土地使用权合同书2024年

委托购买土地使用权合同书2024年通用合同编号：__________委托购买土地使用权合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买__________地块的土地使用权，并委托乙方代为办理购买事宜，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.地块位置：__________2.地块面积：__________平方米3.土地用途：__________4.土地使用权出让年限：__________年5.土地使用权出让金：__________元6.土地使用权交易价格：__________元二、乙方的义务1.乙方应全面了解土地使用权的相关情况，包括但不限于土地使用权出让条件、交易价格、付款方式等。2.乙方应协助甲方办理土地使用权购买事宜，包括但不限于与政府部门沟通、签订相关合同、支付土地使用权出让金等。3.乙方应确保甲方在土地使用权购买过程中的合法权益，包括但不限于按照甲方的要求进行谈判、签订合同等。4.乙方应在土地使用权购买完成后，向甲方提供相关证件和资料，包括但不限于土地使用权证书、交易凭证等。三、甲方的义务1.甲方应向乙方支付委托代理费用，具体金额和支付方式如下：（1）委托代理费用为土地使用权交易价格的__________%；（2）甲方应在土地使用权交易完成后__________日内支付委托代理费用。2.甲方应提供必要的身份证明和资料，以便乙方办理土地使用权购买事宜。3.甲方应对乙方在办理土地使用权购买事宜过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同交易金额的__________%。2.甲方未按约定时间支付委托代理费用的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.土地使用权出让合同4.土地使用权出让金支付凭证5.土地使用权证书6.交易凭证7.委托代理费用支付凭证8.违约金支付凭证9.法院判决书（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托代理费用的，视为违约。2.乙方未按约定协助甲方办理土地使用权购买事宜的，视为违约。3.乙方未确保甲方在土地使用权购买过程中的合法权益的，视为违约。4.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内占有、使用、收益和有限处分的权利。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。3.委托代理：指甲方委托乙方代为办理土地使用权购买事宜的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付委托代理费用。解决办法：乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定协助甲方办理土地使用权购买事宜。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.问题：土地使用权购买过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟购买土