集体土地承包合同2024年

集体土地承包合同2024年通用合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包经营方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地承包给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（州）__________县（区）__________乡镇（街道）__________村（社区），总面积为__________平方米（具体地块详见附件）。1.2土地用途为__________，土地性质为__________。1.3承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包经营权转让2.1乙方在承包期限内享有承包经营权，并可将承包经营权依法转让给第三方。2.2乙方转让承包经营权时，应提前__________个月通知甲方，并提交转让合同及相关证明文件。2.3甲方应在收到乙方转让申请后__________个工作日内予以审核，并对符合条件的转让予以批准。三、承包经营权终止和收回3.1承包期限届满或者乙方提前解除合同的，甲方有权终止合同，收回承包土地。3.2乙方在承包期限内丧失承包经营权的，甲方有权收回承包土地。3.3乙方未按照约定用途使用土地或者严重违反合同条款的，甲方有权终止合同，收回承包土地。四、承包金及支付方式4.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金标准为每平方米__________元。4.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付__________元作为滞纳金。五、合同的履行和监督5.1甲方应保证承包土地的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按照约定用途合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。5.3甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，并要求乙方提供相关资料。六、违约责任6.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.承包土地权属证明

2.承包土地地形图

3.承包土地利用规划

4.乙方经营计划书

5.乙方资格证明文件

6.承包金支付凭证

7.合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，视为乙方违约。

3.乙方未按照约定用途使用土地或者严重违反合同条款的，视为乙方违约。

4.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付滞纳金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地。

2.承包方：指农村集体经济组织。

3.承包经营方：指依法取得集体土地承包经营权的企业或个人。

4.承包金：指承包经营方为使用集体土地而支付给承包方的费用。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地利用规划与乙方经营计划不符：重新协商土地利用规划，达成一致意见。

2.承包金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定解决支付纠纷。

3.土地权属纠纷：提供土地权属证明，依法解决权属纠纷。

4.乙方未按约定用途使用土地：要求乙方立即改正，恢复土地原状。

5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农村集体土地承包给企业或个人进行农业生产经营。

2.农村集体土地承包给企业或个人进行乡