2024年个人简单房屋租赁合同参考模板（二篇）

第5页共5页2024年个人简单房屋租赁合同参考模板____房屋租赁合同范本（通用版）________出租方____（以下简称甲方）：_________承租方____（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下合同条款：____第一条____房屋基本情况明确房屋座落位置、间数、面积及房屋质量等相关信息。____第二条____租赁期限租赁期限为____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方有权提前终止合同并收回房屋：1.乙方擅自转租、转让或转借房屋的；2.乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达____月的。若合同因期满而终止，乙方确实无法及时找到新住所的，甲方可视情况酌情延长租赁期限。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。____第三条____租金及支付方式租金标准与支付方式按照国家规定执行（若无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意抬高）。____第四条____房屋修缮甲方对房屋及其设备负有修缮义务，应定期进行检查与修缮，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方应积极协助甲方进行修缮工作，不得阻挠施工。若甲方无力修缮，可与乙方协商合修，届时乙方所支付的修缮费用可用于充抵租金或由甲方分期偿还。____第五条____违约责任1.乙方逾期支付租金的，除应如数补交外，还应支付违约金____元；2.乙方擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；若因此造成房屋损坏的，乙方应负责赔偿。____第六条____免责条件因不可抗力导致房屋毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。____第七条____争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁（若合同中未约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼）。____第八条____合租注意事项合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；若一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，甲方不承担连带责任。____第九条____保密条款一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，未经对方书面同意或法律法规另有规定的除外。____第十条____补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。____第十一条____协议附件1.本协议附件包括但不限于双方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议以及各方的营业执照复印件、房产证等相关法律文件；2.任何一方违反本协议附件的有关规定的，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。____第十二条____协议解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响条款内容的解释。____第十三条____生效条件本协议自双方法定代表人或其授权代理人在协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式____份，具有同等法律效力。双方各执____份，其余用于履行相关法律手续。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人简单房屋租赁合同参考模板（二）甲乙丙三方在本协议中分别指代：_____,_____,_____，各凭有效身份证件参与。第一条本协议涉及的住宅区为：区栋单元的_____房间和_____房间。第二条甲方和乙方作为联络人，负责与房东的沟通。丙方将房租支付给甲乙双方，丙方独享一间卧室的使用权，并共享公共区域。若需增加合租人数，须事先取得甲乙双方的同意，并重新签订协议。第三条租金支付方式为：签订合同时，丙方向甲乙双方支付押金_____元（押金在租赁关系正常终止时退还），之后，每月的前_____日，丙方向甲乙双方支付当月租金。起租日期为合同签署后三天内，即____年____月____日。如丙方需提前退房，须提前一个月通知甲乙双方。第四条共享区域包括客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及其配套设施。第五条在合租期间，水、电、煤气费用由甲乙丙三方均摊，每方承担三分之一。第六条合租期间，各方应维护和谐的居住环境，尊重对方的私人空间，对合理建议应积极响应。第七条访客来访，应保持安静，以免打扰对方的生活和学习。如访客超过两人，需提前告知对方。第八条周末餐饮安排，应根据三方的饮食习惯协商解决。因生活需要增加设施的费用，视具体情况而定。第九条租住期间，各方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费资源，共同维护设施安全。第十条若丙方需退房，需提前一个月通知甲乙双方。第十一条丙方在同等条件下享有优先续租权。第十二条由于合租的特殊性，即使甲乙双方与房东的租赁关系终止，本合租协议的法律效力依然有效，甲乙双方应遵守协议规定。甲乙双方在解除与房东的合约前一个月，需通知丙方。在租赁期间，如甲乙双方提前退房，丙方只需支付合同签订时单间的房租费用，不承担整套房屋的租赁费。第十三条本协议自签署之日起生效。第十四条本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份