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文档简介

出售独栋洋房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售独栋洋房合同协议书

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方愿意出售位于【房屋地址】的独栋洋房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为独栋洋房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为【土地使用权期限】。

1.3房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起【付款时间】内，乙方一次性支付购房款的【付款比例】作为定金；

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余购房款。

三、交付及交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋的结构、设备、设施应完好，功能正常；

（2）房屋应达到适住条件，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等；

（3）房屋应满足乙方正常居住的需要，包括但不限于家具、家电等生活用品的配置。

四、房屋产权及过户

4.1甲方应保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致房屋产权或土地使用权纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【违约金比例】%。

5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=购买价格×【逾期交付违约金比例】×逾期交付天数。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（购买

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