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文档简介

上海开发区厂房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海开发区厂房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有上海开发区内一定面积的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房，并按照约定的条款进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于上海开发区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

1.2厂房结构为XX，现状为XX。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保乙方能够正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：叁佰万元整（小写）：￥3000000.00元。

3.2乙方应在每个月的5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。

4.3乙方应负责厂房内的安全管理，确保人员安全和财产安全。

五、维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非双方协商一致。

6.2一方如欲解除或变更本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）

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