门市租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门市房基本信息1.1门市房位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对门市房合法使用，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2甲方应负责门市房及附属设施的安全和维修，确保门市房及附属设施符合国家和地方的相关规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在门市房内进行违法活动。6.2乙方应合理使用门市房及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和身份真实有效，避免与非法个体或组织签订合同。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金、押金等关键信息，并确保双方确认无误。3.注意甲方应承担的维修责任与乙方合理使用设施的义务，以保障租赁物的安全与完好。解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修责任和合理使用设施的义务。4.明确违约责任与争议解决方式，以便在发生问题时能及时解决。解决办法：在合同中详细约定违约责任和争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼等。5.注意双方的权利与义务，确保租赁过程中双方的权益得到保障。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利与义务，确保双方了解并遵守。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房地产的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房地产使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同，按照约定向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.租赁物：指出租方出租给承租方的房地产及其附属设施。8.附属设施：指与租赁物一同使用，为实现租赁目的所需的设施设备。9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其门市房出租给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。3.适用于各类门市房租赁，如商业街店铺、商场专柜、沿街商铺等。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。2.装修限制：乙方在租赁期间进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并遵循相关规定。未经甲方同意的装修改造，乙方应承担相应责任。3.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保门市房内的消防安全设施完好，防止火灾事故的发生。如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担相应责任。4.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，保障门市房及附属设施的安全。如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。5.合同变更：甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.甲