酒楼转让合同样本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其经营管理的酒楼转让给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条酒楼转让1.1甲方同意将其拥有的酒楼整体转让给乙方，包括但不限于酒楼的营业执照、经营许可证、土地使用权、房屋产权等相关证件和财产。1.2乙方同意接受甲方的酒楼转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________________元整），其中包括酒楼的设备、家具、库存等固定资产和流动资产的价值。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付转让费用的__________%；（2）乙方办理完酒楼转让相关手续之日起五个工作日内，乙方支付转让费用的__________%；（3）剩余的转让费用，乙方应在酒楼转让完成后十个工作日内支付完毕。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理酒楼转让所需的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防、卫生等部门的审批和变更登记。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理酒楼转让手续，并承担由此产生的一切费用。第四条转让后的经营管理4.1酒楼转让后，乙方享有酒楼的经营权和管理权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应继续维护酒楼的品牌形象，保证酒楼的服务质量和食品安全。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2双方同意，如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至酒楼转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等文件，以证明其主体资格。2.明确转让费用及支付方式，确保资金安全。解决办法：双方应明确转让费用的具体金额和支付方式，并在合同中约定明确的支付时间节点和违约责任。3.办理转让手续时，注意遵守相关法律法规，及时完成相关审批和变更登记。解决办法：双方应指派专门人员负责办理转让手续，并咨询专业律师或相关部门，确保手续合法合规。4.合同履行过程中，注意维护酒楼的品牌形象和质量安全。解决办法：乙方应继续遵循甲方的品牌规范和质量标准，加强内部管理，提高服务质量。5.如遇合同争议，应及时协商解决，避免影响合同履行。解决办法：双方应建立沟通机制，遇到问题时及时沟通，共同寻求解决方案。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.酒楼转让：指酒楼的所有权、经营权和管理权从甲方转移到乙方的行为。2.转让费用：指甲方将其酒楼转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用，包括酒楼的设备、家具、库存等固定资产和流动资产的价值。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方协商确定的地点。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.酒楼所有权人希望将酒楼的整体经营权和管理权转让给他人。2.投资者寻求购买酒楼以便接管经营。3.酒楼经营者因个人或其他原因退出经营，需要将酒楼转让给他人。4.任何需要明确酒楼转让条款的商业交易。补充条款：A.转让前的酒楼负债处理：明确转让前酒楼的负债如何处理，包括债务承担、债务转移等。B.员工转移：约定转让过程中员工的去留问题，包括员工合同的转让、解雇或继续雇佣等。C.品牌使用和知识产权：明确转让后乙方是否可以使用甲方品牌，以及相关知识产权的使用权和保护。D.保密协议：要求双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息保密。E.培训和指导：甲方是否需要提供对新管理团队的培训和指导服务。F.后续支持：甲方是否在转让后提供一定的后续支持服务，如供应链管理、运营咨询等。附件列表：1.酒楼的营业执照和经营许可证复印件。2.土地使用权证和