会展城上城施工总承包技术方案投标方案（技术方案）

目录

目.录....................................................................1

第一章：编制说明.........................................................5

一、施工依据...........................................................5

第二章：工程概况.........................................................9

一、施工图工程概况.....................................................9

二、开竣工时间.........................................................9

三、质量标准...........................................................9

第三章工程施工部署.....................................................10

一.施工部署原则.......................................................10

二.工程整体部署.......................................................11

三.各阶段施工安排.....................................................12

四.施工区段划分.......................................................16

五.施工准备...........................................................18

第四章：分项工程施工方法...............................................22

一、测量放线工程：......................................................22

二、土方工程..........................................................26

三、模板工程..........................................................58

四、钢筋工程..........................................................81

五、砌筑工程..........................................................110

六、维护结构.........................................................113

七.抹灰工程..........................................................128

八、地面与楼地面工程.................................................134

九、屋面保温、防水工程...............................................136

十、外墙工程.........................................................141

十一、地下室防水工程：................................................146

十二、台阶、散水坡工程...............................................149

十三、楼梯栏杆工程...................................................150

十四、给排水施工方案.................................................150

十五、采暖工程施工方法与技术措施.....................................154

十六、电气照明工程施工方法与技术措施.................................160

第五章：季节性施工措施...............................................170

一、雨季施工措施.....................................................170

二、冬季施工措施.....................................................174

三、风季施工措施：....................................................195

四、暑季施工措施.....................................................197

第六章关键施工技术及重点、难点的解决方案..............................200

一.打造高品质住宅小区，创精品工程....................................200

二.配合业主做好“营销”工作..........................................201

三.本工程专业分包多，需要做好各专业协调、服务、管理工作..............202

四.本工程防水要求高，须严格确保特殊部位及功能房间的防水效果，打造“零渗漏”

项目.................................................................203

五.群体住宅工程体量大，可用场地狭小，施工组织及平面管理要求高........205

六.加强安全文明施工管理，达到黑龙江省安全文明施工样板工地标准........206

七.工程质量要求高，确保做好实测实量工作..............................207

第七章：工程质量管理体系与措施.........................................209

一、保证工程质量的技术措施...........................................209

二、主要工程部位的工程质量保证措施...................................215

三、检验批的划分.....................................................220

四、主要分项工程质量控制点...........................................227

五、质量通病防治措施.................................................228

第八章：工期保证措施...................................................242

一、工期目标：.........................................................242

二、工期安排计划.....................................................242

三、确保工期的技术措施...............................................242

四、人员、材料、设备分析................................................244

第九章：安全、环保、文明施工措施.......................................247

一.安全文明施工规划..................................................247

二.安全管理目标及管理体系............................................265

三.安全生产管理制度..................................................271

四.重大危险源辨识....................................................275

五.各施工阶段安全管理的重点及安全保证措施............................279

六.主要分部分项工程安全措施..........................................287

七.专项安全防护措施..................................................300

八.安全教育培训......................................................322

九.消防保卫方案......................................................325

十.治安保卫方案......................................................336

十一.职业健康卫生保证及职业病防治措施................................338

十二.传染病预防与控制措施............................................341

十三.文明施工及环保施工措施..........................................352

十四.创“黑龙江省安全文明施工样板工地”保证措施......................379

第十章绿色施工措施...................................................391

一.绿色施工目标......................................................391

二.绿色管理体系......................................................393

三.绿色施工总体框架..................................................394

四.绿色施工管理措施..................................................394

五."四节一环保"专项技术措施..........................................406

第十一章：降低工程造价措施.............................................416

一、大力推广应用新技术、新材料，提高劳动效率.........................416

二、科学组织施工、提高劳动生产率.....................................416

三、严格把握建筑材料的供应使用关，减小材料消耗.......................417

四、加强项目生产管理，提高施工管理水平...............................418

五、认真审核图纸，加强施工图预算，落实技术组织措施...................419

第十二章：成品保护措施.................................................420

一.本工程成品保护的措施..............................................420

第十三章：劳动力安排计划..............................................533

一.劳动力计划及保障措施..............................................533

第十四章：材料及机具配备计划..........................................540

一.工程实体材料投入计划、组织方案及环保监测措施......................540

二.主要周转材料使用计划、组织方案及保证措施..........................543

三.施工拟投入主要机械计划、组织方案及保证措施........................546

第十五章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施....................553

一.紧急情况的处理措施................................................553

二.工程应急预案......................................................570

三.抵抗风险的措施....................................................583

四.处理扰民问题、减小对周边环境影响的响应措施........................586

第十六章施工资料管理.................................................589

一.施工资料管理原则..................................................589

二.施工资料管理措施..................................................590

三.工程创优资料管理..................................................597

四.工程保密制度......................................................599

一.竣工验收管理......................................................600

二.工程竣工资料的管理措施............................................606

三.竣工备案..........................................................611

四.配合业主进行交房入住..............................................613

五.用户服务措施......................................................615

劳动力计划表.........................................................619

计划开、竣工日期(横道图).............................................620

施工总平面布置图(基础)...............................................621

施工总平面布置图(主体)...............................................622

拟投入的主要施工机械设备及主要施工机械设备进场计划....................623

第一章：编制说明

一、施工依据

工程施工图纸、招标文件及工程量清单

国家现行设计及施工验收规范质量评定标准

本工程施工技术规范和标准：

《工程测量规范》GB50026-93

《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83

《工程测量基本术语标准》GB/T50123-9

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001

《烧结多孔砖》GB13544

《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ/T13-94

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-91

《组合钢模板技术规范》GB50214-2001

《钢筋焊接验收规范》JGJ18-9616

《建筑钢结构焊接与规程》JGJ81-91

《钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程》JGJ82-91

《标准建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001

《建筑工程质量检验评定》GBJ301-88

《钢结构工程质量检验评定标准》GB50211-95

《混凝土质量控制标准》GB50164-92

《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

《组合钢模板技术规范》GBJ214-98

《混凝土外加剂》GB8076-87

《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ155-81

《回弹法检测混凝土抗压技术规程》JGJ/T23-2001

《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209-83、

《卫生陶瓷》GB6952-86

《建筑施工安全检查评分方法》JGJ59-88

《建筑机械使用安全技术规程》JBJ33-2001

《建筑工程施工现场供用电安全规范》JGJ46-88

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ155-81

《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000

《混凝土拌合用水标准》JGJ63-89

《普通混凝土砂质量标准及检验方法》JGJ52-79

《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-79

《碳素结构钢》GB700-88

《钢筋混凝土用钢筋》GB1499-91

《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-92

《水泥胶砂强度检验方法》GB177-85

《普通混凝土力学性能实验方法》GBJ81-85

《金属拉伸实验方法》GB288-87

《低碳热轧圆盘条》GB701-92

《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

《砌体工程现场检验技术标准》GB/T50315-2000

《城市建设排水工程规划规范》GB50315-2000

《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2001

《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

《建筑工程项目管理规范》GB/T50326

《建筑抗震设计规范》GB-11-89

《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

《塑料门窗安装及验收规程》JGJ55-2000

第二章：工程概况

一、施工图工程概况

哈尔滨香坊区长江路与香福路交口向东600米，24#地块建筑面积

309713.97平米，本次招标为其中5栋建筑单体，建筑面积合计151156.36

平米。结构形式：住宅为剪力墙结构，商业为框架结构。

二、开竣工时间

本工程计划开工时间为2015年9月01日，竣工时间为2017年10月

30日。

三、质量标准

本工程质量标准为：毛坯交房达到合格。争创黑龙江省结构优质工程

奖。

第三章工程施工部署

一.施工部署原则

我单位将结合本工程特点，从人、机、料、法、环等方面制定科学合

理的施工部署，确保本工程工期、质量、安全、环境保护等目标的顺利实

现。

本工程施工总体部署主要原则

序号部署原则

(1)选择综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目

管理人员组成工程项目经理部，代表我单位法人全面履约。

1人

2)选择与我单位长期合作、劳动力充足的劳务队伍，并

要求劳务队人员不受"农忙"影响。

(1)塔吊、施工电梯、混凝土泵等结构施工、机电安装、

装饰装修施工机具均本着高效、实用的原则最充足配置。

2机(2)项目设立施工机械动力设备保障工作小组，确保施工

过程中机械设备能正常、稳定运行。现场设置应急柴油发电机

2台。

(1)为本工程施工准备资金专用帐户，确保专款专用，准

备保证工程材料及时、充足进场，并制定科学的进场计划。

(2)建立合格材料供应商管理体系，严格保证进场材料质

3料

量。

3)材料进场后统一的堆场规划，存放安全，尽量避免损

耗。

根据本工程现场情况，针对性编制各分部分项工程专项施

4法工方案，确保施工方案在科学性、安全性的前提下能保证工程

施工质量，并缩短施工工期。

(1)与临近施工单位密切配合，做好整个场区的平面、交

通协调。

5环(2)加强现场文明安全施工管理，做好防突发事件应急保

障措施。

(3)做好外部关系协调，确保现场顺利施工。

二.工程整体部署

本工程工程体量大，专业分包多，因此施工部署必须统筹安排，既要

考虑各分部分项工程的工序衔接、资源配备及进度安排，又要保证为专业

分包工程预留合理的施工周期，及时安排分包工程的合理穿插和设备的安

装，对分包做好监督、协调与服务。

工程本次招标范围：基础工程；主体工程；装饰装修工程；屋面工程；

防水工程；防腐、隔热、保温工程；外立面装饰工程；栏杆工程(室内、

坡道及局部楼梯间栏杆);门窗工程；建筑给排水工程；建筑电气工程；智

能化工程；通风与空调等工程。

根据招标文件要求，工程计划开工时间为2015年9月1日开工，2017

年10月30日竣工验收备案，施工过程中将经历3个雨季、2个冬季、农忙

等季节性或特殊时段。招标文件中要求本工程达到黑龙江省安全文明施工

样板工地标准及取得2015年黑龙江省优质工程奖。

综合上述特点，我单位将编制有针对性的施工部署方案，统一策划，

确保施工生产及项目整体目标的实现。

(1)进场后，首先进行现场总平面规划、临建搭设、组织施工人员、材

料以及施工机械等准备工作。

(2)考虑到本工程地下室面积较大，保证工期如期履约，将本工程划分

为2个施工作业区，展开独立平行施工。每个区内通过后浇带，相应划分

施工段组织流水施工。结构施工过程中将插入进行地下室外墙防水、土方

回填施工、机电预留预埋施工。在主体结构施工中及时插入砌体工程和初

装修工程的施工以及部分机电设备施工，预计本工程高峰期劳动力人数达

到1750人。

(3)住宅工程结构验收包括地下室结构验收、1-10层结构验收、11-20

层结构验收、21-顶层结构验收。

(4)室外市政、景观园林施工，完后进行整体竣工验收，最后在竣工资

料移交业主、工程移交物业后实现项目总体竣工。

三.各阶段施工安排

3.1前期准备及土方阶段

(1)积极与业主、监理联系和沟通，将总体施工部署报予业主、监理审

批。

(2)现场设置封闭围挡，进行现场平面布置工作。

(3)作好土方施工的外界的协调工作：与建委、环保局、当地派出所、

居民委员会等地方政府部门取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们

沟通，取得他们的支持。

(4)作好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、

周转架料、前期施工人员陆续到场。

(5)尽快完成塔吊的安装工作，为后续工作提供完善的运输条件。

(6)作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底(图纸会审)工作，编

制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工

作。

(7)建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、机电安

装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计人、政府主管部门以及

项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。

(8)编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进

场计划及相应的分包进场计划等。

3.2基础地下室施工阶段

(1)科学合理的组织好独立基础、筏板基础、地下室防水混凝土、大体

积混凝土等的施工；保证基础混凝土及防水混凝土的浇筑质量；作好竖向

钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。

(2)确保流水施工良性循环：材料按计划分批进场，保证材料供应；加

强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳

动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。

(3)安装预埋预留和防雷接地随结构施工进行，预埋要根据深化设计图

纸进行，并编制《防雷、接地作业指导书》、《预留预埋作业指导书》指导

施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。

(4)在本阶段要对设备安装的图纸进行深化设计，保证施工时一次成

优，避免施工过程中的返工现象，同时尽量避免相关预留预埋工程的二次

施工处理给结构带来不安全因素。

3.3主体及砌筑装饰施工阶段

(1)施工准备阶段

进场后完成管理人员配置、劳务队的选择、劳动力的配置等工作，并

制定项目管理制度、配备各种办公设备，直至具备现场办公条件。

技术工作方面，进行施工图纸的熟悉，开展图纸会审、编制机电专项

施工方案，并组织机电各专业开始深化设计，绘制预埋预留综合留洞图、

综合管线布置图、剖面图。

现场生产方面，根据总工期及专业工序搭接要求编制机电专业施工计

划，盘点机电各专业的工程量，确定各种专业工序所需劳动力，并排出每

个月的施工计划和劳动力需求计划。

材料准备方面，根据施工图纸，提出水、电、通风等各专业的材料需

用计划，并提出各种设备、材料的具体参数及指定品牌，材料部门根据相

关要求开始材料比选、送样、招标的工作，并根据进度计划要求确定材料

进场时间，签订材料采购合同。

(2)预留预埋阶段

在土建结构施工时同时进行机电预留预埋，按照结构施工顺序，进行

防雷接地、管道穿墙套管预埋、楼板留洞，电气暗配管预埋、接线盒预埋

等施工等。机电预留预埋穿插在结构施工的间隙中进行，确保不影响主体

结构施工时间。同时在临近结构封顶的预埋后期，开始预制部分通风管道，

为下一步风管安装提供条件。

(3)管线设备安装阶段

在地下室结构施工完成、模板拆除后，开始插入地下室的主干水管、

风管、桥架的施工。在地上部分结构施工完后，开始插入楼层主立管的施

工，主干立管完成后开始由下至上进行楼层支管的施工，同时开始进行地

下室各设备机房的设备安装、管道接驳工作。

各专业在现场具备工作面时及时插入，同时遵循“先下后上，先主管

后支管，先预制后安装"的原则，实行以系统为单元的作业方式。按系统

工作原理精心组织、协调各专业各工序，全面展开各项安装工程施工任务，

并为装修及其它的专业分包提前插入创造条件。

(4)装修配合阶段

本阶段在装修单位进场后，室内装饰、吊顶工程开始时进行，主要是

配合装修进行吊顶内工作的隐蔽验收，以及配合装修面层进行风口、喷淋

头、灯具、开关、插座的安装。

(5)调试验收阶段

各室内机电系统管路、线路敷设完成、设备安装完成，给排水系统与

室外市政管网完成接驳，热力系统与机场能源中心完成接驳，进入机电系

统调试阶段。首先进行电气调试工作以及各设备机房内的单机试运转工作，

然后进行给排水、通风空调、消防的系统调试，最后进行机电分部工程的

验收工作。

3.4外架拆除后期施工阶段

地下室结构验收后及时进行砌筑、抹灰、腻子批刮等工作。在装饰样

板确定之后，立即开展大面积装饰施工。在装饰工程施工中，要积极与安

装工程协调配合，特别注意处理好给排水管道、采暖管道的油漆工程与墙

地面涂料施工；卫生间中的给、排水管与土建防水及装饰面砖施工等的交

叉协调施工及成品保护问题。

各机电工程系统调试完成，具备综合调试条件，编制综合调试计划，

进行技术、组织、资料等方面的准备，组织各机电工程进行综合调试工作。

工程收尾阶段加紧整个工程的配套收尾、清洁卫生和成品保护工作，

做好各项交工技术资料的整理，确保具备工程竣工验收的各项条件。

综合调试完成后，具备竣工验收条件，搞好竣工验收，竣工验收包括

以下几个方面：竣工验收准备、移交竣工资料、组织现场验收。

四.施工区段划分

4.1整个施工过程具体划分阶段

第一阶段，完成现场临建布置及施工。本阶段末期完成塔吊安装、确

定大宗材料供应商，为后续钢筋、模板、混凝土的结构施工做好准备。我

单位进场后将积极主动与业主及当地各政府主管部门联系，做好现场各项

准备工作，办理相关手续，搭设生产临建，布设塔吊及其他机械设备等。

第二阶段，完成地下室及地下车库结构施工。机电安装工程主要进行

各专业管道、线管的预留预埋，以及各种材料设备的订货准备工作。

第三阶段，完成主体结构施工。地下室主体结构施工完毕时，进行第

一次结构验收，验收后随即插入地下室防水和肥槽回填施工。地上10层结

构施工完毕时，进行第二次结构验收，并插入围护结构以及粗装修工程的

施工。地上20层结构施工完成后，进行第三次结构验收。地上结构施工完

成后，进行第四次结构验收。

第四阶段，完成全部的二次结构、初装修抹灰等工程。

第五阶段，完成全部楼地面、外保温、门窗安装等工程。

第六阶段，完成室外园林绿化、市政配套、道路等工程，并完成主要

系统的单项验收和调试工作各、专项工程验收工作。

第七阶段，完成工程竣工总验收、备案及保洁、竣工资料整理及物业

移交等工作，具备使用条件。

4.2结构施工区段划分

为确保施工进度且便于现场施工管理，地下室工程划分为2个区，每

个区作为独立的施工作业区，配置2个施工作业队伍平行进行施工。

五.施工准备

5.1技术准备

5.1.1熟悉图纸

在工程投标阶段，我单位即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸。在

编制投标文件的同时，编制进场施工预案，做好钢筋翻样等工作，为图纸

会审和后续工作能及时开展工作准备。

5.1.2编制施工组织设计

项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案，报业主、

监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件，并负责审核专业分

包单位编制的施工方案。根据工程进度计划安排逐步编制施工组织设计和

主要分部分项工程的施工方案。

5.1.3编制施工图预算和施工预算

由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，

编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和

限额领料单的签发提供依据。

5.2现场准备

根据IS014001和OSHMS18001标准的要求及我单位环境与职业安全健

康管理程序文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按黑龙江省安全

文明施工样板工地标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。

5.3深化设计计划

为了理顺土建、机电及装饰装修各专业工序之间在平面及空间上的搭

接关系，制定各专业结合部的处理方案及保证后期设备安装的预留空间，

确保预留预埋准确；管道标高符合设计要求、布置合理美观；设备房机电

设备排列规则，必须对设计图纸进行施工深化设计。

5.4创优计划

为保证施工质量，以过程精品创精品工程，确保取得2015年黑龙江省

优质工程奖，达到黑龙江省安全文明施工样板工地标准，进场后将制定详

细周密的创优计划，以便将施工过程中的每一个环节落实到实处。

5.5试验计划

为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料

的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前与业主和监理协商，确定

见证试验室以及建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关

标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。

5.6电脑、试验、计量仪器与通讯设备计划

根据拟建建筑物的建筑特点和建筑规模，确定本工程计算机、实验、

计量仪器及通讯设备计划。

电脑、试验仪器与通讯设备计划

序号仪器名称型号与规格数量

1台式办公电脑15台

2笔记本电脑10台

3固定办公电话20部

4无线电对讲机MOTOROLAGP30030部

5砂浆试模70.7×70.7×70.730组

6抗压试模100×100×10050组

7抗渗试模175×185×15010组

8振动台0.5×0.53个

9坍落度仪300×200×1003个

10回弹仪ZC3-A2个

11温度计-30-100°C15个

12噪声计DSL-3301个

13养护室5个

5.7样板计划

施工过程中坚持实行样板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样

板施工部位，保证每一道工序施工前均以样板作为质量验收标准。所有样

板，必须经项目技术负责人和质量经理验收合格，报监理或业主代表确认

后，方可大面积施工。

5.8QC活动计划

在施工过程中，我们将积极推行全面质量管理，对质量目标的各个环

节进行控制，成立以项目经理和项目技术负责人为主的质量QC小组，通过

开展QC活动，实现对业主的承诺。

5.9周边协调计划

在施工过程中，外界环境影响施工的因素很多，项目将设置综合部，

加强与政府等相关部门和外部合作单位的沟通与协调，取得政府部门及外

部合作单位的支持，为保证施工生产的顺利进行创造良好的外部环境。详

见《外部协调计划表》。

外部协调计划表

序号协调内容政府部门

1现场周边环境安全当地派出所

2施工现场消防安全许可证当地公安分局

3施工备案表当地建委

4安全施工许可证市经济委员会

5外地队伍进埠施工许可证市建委外管办

6劳务人员就业证当地劳动局

7劳务人员暂住证当地派出所

8建设工程质量监督当地质量监督站

9环境保护申报表当地环保局

10场容、场貌，运输遗洒当地城管执法大队

11通行证当地交通局

12居民关系协调当地街道办事处

13食堂卫生许可证当地卫生局

(9)项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育

工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品

保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

第四章：分项工程施工方法

一、测量放线工程：

1、测量放线准备工作：

(1)、建立健全测量放线组织机构：

为满足施工测量放线要求，保证施工精度，项目部配备了专业技术精

干、富有丰富经验的专业测量人员，并建立由技术负责人、技术员、质检

员、测量放线员共同组成的测量放线组织机构以确保工程测量精度。

(2)、技术准备：

项目部进场后，技术负责任人即与建设单位、设计单位、规划单位联系，

办理建筑红线、绝对高程的交接手续，依据建筑总平面图实地勘察现场。

由技术负责人组织测量放线及技术、质检人员熟悉图纸，校验施工图纸细

部尺寸，根据建筑总平面进行测量定位。

(3)、测量器具准备：

名称数量产地用途

J2型光学经纬仪8台国产角度测量

DS₃级水准仪8台国产水准测量

50m钢尺10把国产垂直、水平测量

线锤15个国产垂直度测量

10m卷尺20把国产检测抽查测量

2、测量施工方法：

(1)、工程测量依据：

施工总平面图，施工图，放线测设图，工程地质报告，规划图。

(2)、定位方法：

①、根据建设单位提供的总平面图，一次性测定轴线控制网和高程控制点。

角度测量采用经纬仪，水平测量采用水准仪，垂直测设采用铅直仪。

②、依据总体轴线控制网采用直角坐标法定测出轴线控制网。

(3)、标高控制措施：

①、首先确定±0.00点，并在建筑物角部设置永久性水准点。并将水准点

做好防护(用四根钢筋棍分别代表楼的控制点，打入土层中，用混凝土打

上)。

②、以永久性水准点为基准点，首层结构施工完成后将基准点引入首层结

构墙、柱上并用墨线弹好，每层楼板以基准点为准排尺、确定总高程及层

间标高。

(4)、轴线控制网：

①、工程进场后，立即确定整个工程的控制轴线。

②、主体施工阶段轴线垂直传递控制基准点设在±0.00楼板上，并做好防

护。轴线控制点测定采用激光经纬仪。

(5)、施工楼层抄测定位：

①、轴线测控：以G轴和1轴的控制轴线为准，采用经纬仪将控制轴线引

测到作业层，并排尺测定其它轴线。

②、标高测控：在每层的柱上或混凝土墙上设置临时水准点，通过预留洞

将下层的水准点标高抄测到该层，以控制水平标高。

(6)、楼体垂直度控制：

①、各层控制轴线抄测完毕后，反复与下一层的控制轴线进行复核。

②、定期在轴线控制点位置使用经纬仪检查已施工完楼层的垂直度。

(7)、外装饰抄测：

①、依据楼体内水平垂直控制线向外排尺，在窗口处弹出水平及垂直通线。

②、在窗口两侧窗膀上弹出竖向垂直线，以此定位外墙装饰面的成活距离，

达到有效控制外饰面的竖向垂直度。

3、沉降观测措施：

(1)、沉降观测水准点可利用测量放线永久性水准点。

(2)、沉降观测点的布置：沿建筑物四周的角点间距10m左右设一观测点。

(3)、沉降观测点设置在边柱外侧±0.500标高处，锚固角钢埋件，角钢上

焊钢珠，依据测设标高在钢珠上刻痕作为观测线。同时将观测点加以编号，

便于进行观测和记录。

(4)、观测仪器选择与观测频次：

①、抄测仪器为1台DS3水准仪。

②、主体施工频次每增加一层即测量一次；装饰工程测量每月一次；大雨

后测量一次；竣工后每三月一次，测量一年，至沉降稳定。

(5)、保证精度措施：

为保证沉降观测精度，必须保证以下几点：

①、水准仪校正合格，保证精度；

②、基准点保护安全，使用固定水准点；

③、固定人员观测，整理观测记录；

④、使用固定水准仪和水准尺按规定日期、方法及路线进行观测。

②、观测人员应认真整理观测结果，按时填写沉降观测记录并绘制时间与

沉降观测关系图。

(6)、保证测量质量措施：

①、为保证测量精度，量距时要进行温差，尺差，高差修正。

②、定位完成后要会同建设单位、监理单位、设计单位及勘察单位复测验

收。

③、主体施工阶段建筑物垂直度的控制，采用激光铅直仪反复投测轴线。

④、项目部放线员放线完毕后，技术负责人组织技术员、质检员共同复核，

以排除人为误差。

⑤、定期检测测量仪器、器具，排除机具误差。

⑥、及时会同监理工程师验线，验收合格后方可施工下道工序。

①、及时做好原始记录，抄测记录。

二、土方工程

根据现场场地及施工安排，基坑四周均采用放坡，坡度为1:0.2,边

坡采用土钉墙锚喷支护。土方开挖采用机械大开挖，人工配合清除基底预

留土层。

(一).施工部署

根据降水观测情况，满足开挖条件后，开始按由西向东的行走方向开

边坡土钉墙喷锚支护

挖。采用16台WY160型反铲挖土机，土钉墙锚喷80辆翻斗运土车，具体步骤如下：

定位放线、验线

摘帕-2m机械挖土-13.5m

放基底边线钎探、验槽坑底找平修整

(二).操作工艺

1土方开挖工程

(1)先放好坡顶线、坡底线，经复测及验收合格后开始开挖。

(2)机械挖土分三大步进行，预留20cm土层人工清理。

(3)在开挖至距离坑底50cm以内时，测量人员抄出50cm水平线，在槽

帮上钉水平标高小木楔，在基坑内抄若干个基准点，拉通线找平。

(4)马道宽度4m,坡度为15。,马道收口时采用两台挖土机倒出大部分马

道土体，剩余部分采用人工清理，吊车吊出，支搭脚手架进行土钉墙施工。

(5)机械挖至最后一步时，测量人员随即放出基底边坡线及基槽钎探点

位，开始进行基槽钎探施工。

(6)钎探完后进行基槽验收，合格后开始由人工挖除20cm预留土体，用

尺量好50cm标准尺杆，随时校核基底标高。并在清理好的基底上放好槽边

线。人工清运土体倒退进行，若手推车不得不在挖好的基底土上行走时，

必须垫好木板或厚铁皮，不得扰动基底土。

(7)基槽平整完后，随时覆盖帆布，防止基底土水分蒸发损失，导致土体

积(8)施工中对标准桩、观测点、管网加以保护，发现古墓文物及时申请

有关部门处理。

(9)为防止地下水及雨水浸泡槽底，沿基坑边30cm外预留50cm宽临时排

水沟，且在转角处设临时积水坑，每一坑内配备一台抽水泵，随时抽出坑

内积水。

5.土方开挖工程质量验收标准

允许偏差或允许值(mm)

柱基挖方场地平地

项序项目整(路)检验方法

基坑管内

人面基

机械

基槽工层

主控土

1标高-50±50-50-50水准仪检查

项目30

长

度、

宽度

+30

(由

+2000+500

2设计+100经纬仪、用钢尺量

中心-50-10-150

线向0

两边

量)

观察或用坡度尺

3边坡设计要求

检查

表面

用2m靠尺和楔形

1平整2020502020

一般塞尺检查

度

项目

基底

2设计要求观察或土样分析

土性

注：地(路)面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地(路)面的基层。

6.主要管理措施

(1)安全管理及防护技术措施

因本工程为高层建筑，按照我公司职业健康安全管理手册、程序文件

严格对现场安全防护进行控制。现场成立安全管理领导小组，工地设专职

安全员，由主管生产的副经理全面负责安全生产及各种安全教育活动，由

工程部组织有关部门对现场进行经常性检查，发现隐患及时组织人员整改。

保证无重大事故。

场内按各阶段施工情况在进出口和危险区挂宣传画、色标、标牌及标

语，各种防护部位防护到位。各种标牌应挂齐，并挂在醒目的位置处，符

合OHSAS18001标准。

1)基坑的防护

①土方开挖要探明地下管网，防止发生意外事故。

②在距基坑边0.6m周围用φ48钢管设置两道护身栏杆，立杆间距4m,

高出自然地坪1.8m,埋深0.8m。在距基坑边0.5m砌120砖墙30cm高，中

有240×240砖柱间距6m。基坑上口边1m范围内不许堆土、堆料和停放机

具。在锚喷支护上口5m范围内不许重车停留。各施工人员严禁翻跃护身栏

杆。基坑施工期间设警示牌，夜间加设红色灯标志。

2)基坑外施工人员不得向基坑内乱扔杂物，向基坑下传递工具时要接稳

后再松手。

3)坑下人员休息要远离基坑边及放坡处，以防不慎。

4)施工机械一切服从指挥，人员尽量远离施工机械，如有必要，先通知

操作人员，待回应后方可接近。

(2)现场消防保卫管理措施

1)在施工现场建立防火领导小组、义务消防队、治保会、社会综合治理

小组，设一名领导干部具体负责消防保卫工作，并建立每月召开一次例会

制度；

2)施工现场工作坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻《中

华人民共和国消防法》和××市《消防条例》,逐级落实防火责任制，利用

多种形式对群众进行广泛的宣传教育，做到人人重视消防工作；同时将消

防保卫工作纳入生产管理议事日程，与生产同计划、同布置、同检查、同

落实、同评比；

3)参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育和考试。坚持每

月和重大节日、社会政治活动前教育一次，学习现场的各项规章制度和国

家法规，使每个施工人员做到制度明确、安全生产、文明施工；

4)现场采用非易燃材料做临设，施工现场的生活、加工、仓储、办公室

与在施工程分开设置；

5)易燃、剧毒物品分类专库管理，严格进出库手续。进行易燃、易爆化

学危险品操作时，必须保证通风良好，禁止与电气、焊等明火作业交叉操

作；

6)加强现场明火作业管理，严格用火审批制度。现场用火证，统一由保

卫负责人员签发，并有书面安全防火技术交底。

7)现场设吸烟处，在明显位置贴吸烟管理要求和标志，配备烟头容器和

灭火器材，吸烟应到吸烟处，现场其它地方禁止吸烟；

8)现场架设照明线路及安装各种电器设备，必须由正式电工操作，非电

工人员不准操作；

9)施工现场消防器材统一由保卫人员检查、维修、保证灭火器材完好有

效，不准他人擅自乱移、乱用；施工现场道路宽度不低于3.5m;

10)对现场的要害部位及成品保护工作，坚持谁主管、谁负责、谁施工、

谁负责的原则，把责任落实到人，根据现场实行情况，采取减少出人口，

分片控制。出入人员，具体办法由保卫人员负责制定；

11)对现场重点部位(如配电室、塔吊、仓库等)配备责任心强、技术熟

练的人员操作和管理，建立健全岗位责任制和交接班制度，认真做好交接

班记录；

12)现场留出入口二处，围墙保证良好，出入口警卫要对出入车辆及人

员进行严格检查，现场不得留住外来人员。现场办公室、更衣室、仓库门

窗要牢固、可靠。现场设自行车棚、集中存放、专人管理；

13)对进入现场的施工人员进行摸底审查，坚持先审后用的原则，对重

点人员做到心中有数，并注册登记；

14)建立门卫制度和巡逻护场制度，设专人两班制昼夜值班，并做好值

班记录。对携带施工材料进出场的人员和车辆要开出门证，对进入施工现

场的联系业务的其它人员要进行登记，经门卫许可后方能进入；

15)消防保卫干事每天对工地用火用电等情况进行巡查，每旬参加一次

文明施工检查；有权制止一切违反规定的行为，对违反治安消防规定的人

员，保卫干部有权给予批评教育和处罚，直至停止施工；

16)建立健全消防保卫档案，搞好资料的收集、整理工作，对现场发生

的事故和各种隐患都要认真记录、整理、备查。

(3)施工现场场容管理措施

1)施工现场执行"谁主管，谁负责"的原则，工地项目经理对施工现场

管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服

从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查；

2)施工现场的围墙和围档上按集团标准绘制集团标志、企业精神等内

容，做到牢固，美观。在现场东侧设主要出入口，大门具体做法按照集团

公司企业形象视觉识别规范手册来执行；

3)在施工现场竖立三根旗杆，升挂国旗、集团和业主标志旗；

4)在现场大门口前一侧明显处设置工程标牌，不小于700mm×500mm,白

底黑仿宋字，写明工程名称，建筑面积、建设单位、设计单位、监理单位、

施工单位、工地负责人，开竣工日期。标牌设置高度：底边距地面不少于

1.2m,门口内设置内容符合要求的"一图二牌三板",即：施工现场平面布

置图、安全计数牌、施工现场管理体系牌、安全生产管理体系制度板、消

防保卫管理制度板、场容卫生制度板；

5)现场搭设的各种临设材质必须符合要求。现场办公室利用原有的二层

小楼；伙房、仓库、水泥库等临设用房采用砖砌、加盖，室内高度不低于

2.5m,并防漏、防潮，满足使用，整齐美观；

6)施工区域、办公区和生活区域分隔开，对施工现场内进行绿化布置。

建立严格的管理责任制，划分责任区，设置明显的标志牌，分片包干，责

任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序；

7)在工地设宣传栏、黑板报。在现场的围墙、宿舍外墙上的标语反映集

团意识和企业精神。现场所有的标语、制度牌书写规范、醒目美观，保持

完好；

8)现场的施工道路为混凝土路面，保持畅通，禁止路面堆放材料、设备；

雨季有可行的排水措施，配备4寸潜水泵6台，现场设置排水沟，及时将

现场雨水排入市政雨水管道；

9)进入现场的所有临时存放施工材料一律按平面布置图指定的位置放

置到位，各类材料分类码放，钢筋、架子管、方木、板材等材料一头齐、

一条线、不混放，保持现场材料整齐统一；

10)建筑物内外的零散碎料及时清理，施工垃圾，生活垃圾分开存放，

并及时清运；保持现场干净整洁，并安排专人每天清扫现场；

11)悬挑结构处严禁堆放材料和其它物品，进入现场的成品半成品有可

行的保护措施；

12)施工现场内严禁随地大小便。有意违反，加重处罚。施工人员要节

约用水，消灭长流水、长明灯现象；

13)施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须按照施工组织设

计进行架设，严禁任意拉线接电。进行电、气焊作业必须由合格的焊工、

电工等专业技术人员操作；

14)施工现场的各类机械，必须按照施工现场管理平面布置图规定的位

置停放整齐，定期进行保养，对各种机械操作人员建立岗位责任制，做到

持证上岗，严禁无证操作；

15)消除火灾隐患，完善消防设施，严格用火制度，做好消防工作。所

有施工人员必须保护消防设施，不得损坏和擅自挪用消防设备、器材，不

准埋压和圈占消防水源，不准占用防火间距，堵塞消防通道，不准在施工

现场内吸烟；

16)进入施工现场所有人员必须佩带安全帽，非施工人员不准进入施工

现场；

17)采取有效措施控制施工过程中的扬尘。对木工房进行封闭，对振动

的施工机械采取有效措施，降低噪音。现场适量洒水，减少扬尘；

18)施工现场的全体管理人员佩带胸卡。

(4)材料瞥理措施

1)材料进入现场，严格按照施工平面图划分的料具存放区域摆放整齐，

并标明责任区、责任人；

2)各种料具存放区，夯实平整，有排水设施；

3)施工现场料具分规格码放整齐，稳固，做到一头齐，一条线，标识规

范、清楚；

4)水泥存放在库内，设门上锁，专人管理，垛高不超过12袋，袋装水

泥与墙间隙不小于15cm,水泥库浇注高出地面20cm的混凝土，并用水泥砂

浆压光地面，用空心砖全封闭砌筑，设进、出料两扇铁门，实行先进先出

原则；

5)贵重物品、易燃易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志；

6)剩余料和包装容器整理归类，与成品原材料分开存放，废油漆、油料

及包装容器与供应商签定协议，由供应商及时回收，以免造成污染；

7)料库做到整洁，料具架、料具摆放合理，专人保管，并建立严格领退

料手续；

8)根据材料性能对施工现场的材料保管采取必要的防雨、防潮、防晒、

防冻、防水、防爆、防损坏措施；

9)坚持两人以上材料验收制度，对进场材料的品名、规格、型号、包装、

商标、数量、质量进行认真验收，索要材质证明，并留下详细记录；

10)材料进出场要有严格检查制度和手续，按照贯标程序去做。

(5)环境保护措施

针对该工程所处位置的特点，结合我公司IS014001管理手册、程序文

件规定，成立以项目经理为首的，由技术、生产、物资、机械等部门组成

的环保工作领导小组，建立施工现场环保自我保证体系，做到责任落实到

人。对现场产生的噪音、扬尘等污染采取以下措施，以减轻各种污染及噪

音扰民。

1)防止扬尘、大气污染措施

①土方由合格的运输单位施工，并签订运输合同，在合同中明确公司的

环境要求。在现场出入口设专人清扫车轮，并拍实车上土或严密遮盖，运

载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿50cm,边缘不高于车辆槽帮上沿

10cm,装载建筑渣土或其它散装材料不超过槽帮上沿，禁止沿途遗洒；

②用于工程预留的回填土，为防止扬