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文档简介

新建小区转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为新建小区的合法所有者，乙方有意受让该小区的所有权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就新建小区的转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其位于____________________（地址）的新建小区，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等，转让给乙方。具体转让范围以附件一《转让资产清单》为准。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）____________________（￥_______）。

2.乙方应于本协议签订之日起____天内支付首期转让款人民币（大写）____________________（￥_______）。

3.余款应于甲方完成土地使用权及房屋所有权过户手续之日起____天内一次性支付完毕。

第三条权利与义务

1.甲方保证其对转让标的拥有完整的所有权，并保证转让标的不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋所有权的过户手续。

3.乙方应按照本协议约定支付转让款，并承担因转让所产生的税费。

第四条违约责任

1.如甲方违反本协议第一条的保证，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及利息。

2.如乙方未按期支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付转让款金额×____%×逾期天数。

第五条协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

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