商务楼清洁服务分包协议书（2024版）

商务楼清洁服务分包协议书（2024版）本合同目录一览1.协议概述1.1分包范围1.2分包内容1.3分包期限2.双方责任2.1分包方责任2.1.1清洁服务标准2.1.2清洁设备及用品2.1.3人员培训与管理2.2甲方责任2.2.1支付分包费用2.2.2提供清洁区域及设施2.2.3监督与协调3.分包费用3.1分包费用的计算3.2分包费用的支付方式3.3分包费用的调整4.服务时间与休息时间4.1服务时间4.2休息时间4.3特殊情况下的工作安排5.质量控制与验收5.1质量控制标准5.2验收程序5.3不合格的处理6.安全生产与保险6.1安全生产管理6.2保险责任6.3事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.违约责任8.1分包方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同解除后的善后处理13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2分包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1分包范围本协议分包范围包括但不限于商务楼公共区域、办公区域、卫生间、楼道、电梯间、会议室、接待室等场所的清洁服务。1.2分包内容分包内容包括但不限于：日常清洁、定期深度清洁、特殊清洁、垃圾处理、清洁设备及用品供应等。1.3分包期限本协议分包期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后双方可协商续签。第二条双方责任2.1分包方责任分包方应按照约定提供高质量的清洁服务，确保清洁服务质量满足甲方的要求。2.1.1清洁服务标准分包方应遵循甲方制定的清洁服务标准，确保清洁工作达到标准要求。2.1.2清洁设备及用品分包方应配备先进的清洁设备及合格的清洁用品，确保清洁工作的顺利进行。2.1.3人员培训与管理分包方应对清洁人员进行专业培训，提高清洁人员的服务水平，并对清洁人员进行严格管理，确保清洁人员遵守甲方的规章制度。2.2甲方责任甲方应按照约定支付分包费用，提供清洁区域及设施，并对分包方进行监督与协调。2.2.1支付分包费用甲方应按照协议约定的时间和方式支付分包方清洁服务费用。2.2.2提供清洁区域及设施甲方应确保清洁区域的卫生和安全，提供必要的清洁设施和工具。2.2.3监督与协调甲方应对分包方的清洁工作进行监督，发现问题应及时与分包方沟通，共同解决。第三条分包费用3.1分包费用的计算分包费用根据清洁服务的范围、内容、服务质量等因素，双方协商确定。3.2分包费用的支付方式分包费用采用按月支付的方式，甲方应在每月5日前支付分包方上个月的清洁服务费用。3.3分包费用的调整分包费用根据市场行情、通货膨胀等因素，双方可协商进行调整。第四条服务时间与休息时间4.1服务时间分包方应在甲方指定的服务时间内完成清洁服务。4.2休息时间分包方清洁人员享有法定的休息时间，如需加班，双方应另行协商。4.3特殊情况下的工作安排如遇特殊情况（如节假日、大型活动等），分包方应根据甲方需求合理安排清洁工作。第五条质量控制与验收5.1质量控制标准分包方应按照甲方制定的质量控制标准进行清洁服务。5.2验收程序甲方应对分包方的清洁服务进行定期验收，验收不合格的，分包方应立即整改。5.3不合格的处理如分包方的清洁服务不符合约定质量要求，甲方有权要求分包方返工、减免费用或者解除合同。第六条安全生产与保险6.1安全生产管理分包方应加强安全生产管理，确保清洁过程中的人身安全和财产安全。6.2保险责任分包方应购买相应的保险，如意外伤害保险、雇主责任保险等，确保清洁过程中产生的风险得到保障。6.3事故处理如发生安全事故，分包方应立即采取措施妥善处理，并及时通知甲方。第八条违约责任8.1分包方违约分包方如违反本协议的约定，甲方有权要求分包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲方违约甲方如违反本协议的约定，分包方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条变更与解除10.1变更条件双方同意，如需变更本协议，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。10.2解除条件除非合同到期，否则任何一方不得单方面解除本协议。如一方要求提前解除协议，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.3变更与解除的程序变更或解除本协议，应由双方签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应遵循第十条的约定，经双方签字盖章生效。11.3合同终止条件本协议期满后，双方未续签或达成其他书面协议的，本协议自动终止。第十二条附则12.1合同附件本协议附件包括清洁服务标准、分包费用明细表等，附件与本协议具有同等法律效力。12.2补充协议如双方在履行本协议过程中，如需签订补充协议，补充协议与本协议一并构成完整的合同体系。12.3合同解除后的善后处理合同解除后，分包方应按照甲方要求，妥善处理与清洁服务相关的善后事宜。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在履行本协议过程中，认为需要约定其他事项，可书面签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2分包方签字盖章分包方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务标准详细描述清洁服务的各项标准，包括清洁频率、清洁剂的使用、清洁设备的要求等，以及各项标准对应的验收标准。附件二：分包费用明细表详细列出分包费用的各项构成，包括但不限于清洁人员的工资、清洁设备的折旧费、清洁剂的成本等。附件三：人员培训和管理方案详细描述分包方对清洁人员进行培训和管理的具体方案，包括培训的内容、培训的频次、管理的具体措施等。附件四：安全生产管理方案详细描述分包方对清洁服务过程中的安全生产管理的具体方案，包括安全生产的措施、事故应急预案等。附件五：保险购买证明分包方提供的保险购买证明文件，证明分包方已购买了本合同约定的各类保险。附件六：清洁服务日志记录清洁服务的具体实施情况，包括清洁服务的日期、清洁服务的时间、清洁服务的人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未能按照约定的清洁服务标准提供服务。2.分包方未能按照约定的时间提供服务。3.分包方未能按照约定的费用支付分包费用。4.甲方未能按照约定的时间支付分包费用。5.甲方未能提供约定的清洁区域及设施。违约责任认定标准：1.对于分包方的违约行为，甲方有权要求分包方在指定期限内改正，并支付违约金。2.对于甲方的违约行为，分包方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约造成的损失。示例说明：如果分包方未能按照约定的清洁服务标准提供服务，甲方可以要求分包方在指定期限内改正，并支付违约金。如果分包方未能按照约定的时间提供服务，甲方可以要求分包方支付违约金，并要求分包方按照约定时间提供服务。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指商务楼清洁服务分包协议书（2024版），是由甲方和分包方签订的具有法律效力的文