建筑工程补充合同：2024年版专业条款

建筑工程补充合同：2024年版专业条款本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预算2.合同主体2.1发包人2.2承包人3.工程期限3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延长及原因4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理5.工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更价款结算6.工程造价6.1造价构成6.2造价支付6.3造价调整7.施工材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求8.施工安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权13.4环境保护13.5税金14.合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、建筑高度等。1.4工程性质：商业、住宅、公共设施等。1.5工程预算：工程总造价及各项费用明细。第二条合同主体2.1发包人：工程项目的投资方或项目法人，具体名称需注明。2.2承包人：承担工程项目施工的法人或其他组织，具体名称需注明。第三条工程期限3.1工期起始日期：双方约定的工程开始施工的日期。3.2工期终止日期：双方约定的工程竣工交付的日期。3.3工期延长及原因：因不可抗力等特殊情况导致工期延长的，需明确具体的延长天数和原因。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家或行业相关标准执行，具体标准需明确。4.2质量监督：双方共同参与的质量监督机构和质量检查程序。4.3质量问题处理：对工程质量问题的处理流程和责任分配。第五条工程变更5.1变更范围：工程变更的内容和范围，如设计变更、工程量变更等。5.2变更程序：工程变更的申请、审批和实施程序。5.3变更价款结算：工程变更导致的价款增减及结算方式。第六条工程造价6.1造价构成：工程总造价的构成要素，如土建、安装、装饰等。6.2造价支付：工程价款的支付方式和时间节点。6.3造价调整：因市场变化等原因导致造价调整的具体规定。第八条施工材料与设备8.1材料供应：发包人负责供应的材料名称、规格、数量等，及其供应的时间和地点。8.2设备供应：发包人负责供应的设备名称、型号、数量等，及其供应的时间和地点。8.3材料质量要求：材料必须符合国家或行业相关标准，具体质量要求需明确。第九条施工安全9.1安全责任：发包人和承包人对施工安全负有的责任及义务。9.2安全措施：承包人应采取的安全措施，如施工现场安全管理、安全教育等。9.3安全事故处理：安全事故的报告、调查和处理程序。第十条违约责任10.1发包人违约：发包人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任和损失赔偿。10.2承包人违约：承包人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任和损失赔偿。10.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的损失，具体赔偿方式和金额需明确。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解，调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。11.4法律途径：上述解决方式均无法解决的，可以通过法律途径解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同终止的条件和程序，如工程竣工验收合格等。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：双方约定保守秘密的期限。13.3泄密责任：违反保密义务的责任和损失赔偿。第十四条其他条款14.1不可抗力：不可抗力的定义及其对合同履行产生的影响。14.2广告宣传：双方关于工程广告宣传的约定。14.3知识产权：双方关于工程知识产权的约定。14.4环境保护：双方关于工程环境保护的约定。14.5税金：双方关于税费的承担和支付的约定。14.6附件：合同附件的列表及其有效性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸和技术规范附件三：工程量清单附件四：材料和设备供应清单附件五：工程质量标准和验收规范附件六：安全施工措施和应急预案附件七：工程进度计划和关键节点附件八：价款支付时间表和结算方式附件九：变更订单和签证协议附件十：争议解决方式及仲裁条款附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括完整的建筑设计、结构设计、机电设计等图纸和相关的技术说明文件。附件二：施工图纸和技术规范应详细说明施工过程中的各项技术要求和施工方法。附件三：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量及其对应的单位工程造价。附件四：材料和设备供应清单应详细列明材料和设备的名称、型号、数量、质量要求等。附件五：工程质量标准和验收规范应包括国家或行业相关标准，以及双方约定的特殊质量要求。附件六：安全施工措施和应急预案应包括施工现场安全管理、安全教育、应急预案等。附件七：工程进度计划和关键节点应明确工程的各阶段进度目标和关键节点。附件八：价款支付时间表和结算方式应详细列明价款的支付时间和支付方式。附件九：变更订单和签证协议应详细列明工程变更的内容、范围、价款结算等。附件十：争议解决方式及仲裁条款应包括双方同意的争议解决方式和仲裁条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未按约定时间支付工程价款。2.发包人未按约定提供施工场地和施工条件。3.发包人要求提前交付工程，导致工程质量不符合约定。4.承包人未按约定时间完成工程。5.承包人使用不合格的材料或设备。6.承包人未按约定采取安全施工措施，导致安全事故发生。7.承包人未按约定进行工程变更，导致工程价款增减。违约责任认定：1.发包人违约，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承包人违约，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约金的具体金额和计算方式应在合同中明确。示例说明：如果发包人未按约定时间支付工程价款，那么承包人可以要求发包人支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的工程进度延误等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.工程价款：指双方约定的工程总造价，包括工程预算、变更价款等。4.工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的标准，包括安全性、可靠性、耐久性等。5.安全施工措施：指为保证施工安全而采取的各种措施，如施工现场安全管理、安全教育等。6.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务和责任。本合同中提到的“不可抗力”用于界定合同履行