建筑施工参与方合同规范2024年版

建筑施工参与方通用合同规范2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）1.4丁方（监理单位）第二条合同标的2.1工程建设项目概况2.2工程质量标准2.3工程进度要求2.4工程造价及支付方式第三条合同期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3保修期限第四条合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4丁方义务第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及责任第六条工程质量6.1质量控制体系6.2质量检查与验收6.3质量问题的处理第七条工程安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故的处置第八条合同价款及支付8.1合同价款的确定8.2支付方式及时间8.3价款调整的条件及程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4丁方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化14.3合同的附件14.4合同的签订日期及有效期限14.5合同的修订及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设单位）：指合同约定的工程项目的业主或者业主代表，负责工程的投资、组织、管理和监督。1.2乙方（施工单位）：指合同约定的承担工程施工的法人或者其他组织，负责按照合同约定完成工程的建设。1.3丙方（设计单位）：指合同约定的负责工程设计的法人或者其他组织，负责按照甲方的要求完成工程设计。1.4丁方（监理单位）：指合同约定的负责工程监理的法人或者其他组织，负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条合同标的2.1工程建设项目概况：指合同约定的工程项目的名称、地点、规模、建设内容、建设标准等基本信息。2.2工程质量标准：指合同约定的工程质量的要求，包括工程质量等级、质量验收标准等。2.3工程进度要求：指合同约定的工程建设的开工日期、竣工日期、各个阶段的进度要求等。2.4工程造价及支付方式：指合同约定的工程项目的总投资、预算、结算等造价信息，以及支付工程款项的方式、时间等。第三条合同期限3.1工程开工日期：指合同约定的工程开始施工的日期。3.2工程竣工日期：指合同约定的工程完工的日期。3.3保修期限：指合同约定的工程竣工验收合格后，施工单位对工程进行保修的期限。第四条合同履行4.1甲方义务：4.1.1提供施工场地：按照合同约定，提供具备施工条件的场地，并负责场地的管理和维护。4.1.2按时支付工程款项：按照合同约定的时间和方式，按时支付工程款项。4.1.3配合施工：提供必要的施工条件，包括施工用水、电、通信等，并负责协调解决施工过程中的问题。4.2乙方义务：4.2.1按时完成工程：按照合同约定的时间和质量标准，完成工程的建设。4.2.2保证工程质量：按照合同约定的质量标准，保证工程的质量，确保工程安全、可靠、美观。4.2.3负责施工安全：建立健全施工安全管理制度，严格按照施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全。4.3丙方义务：4.3.1提供合格的设计文件：按照甲方的要求，提供符合国家和行业标准的设计文件。4.4丁方义务：4.4.1履行监理职责：对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.4.2及时报告：发现施工过程中的问题，及时向甲方和乙方报告，并协助解决。第五条工程变更5.1工程变更的条件：5.1.1甲方要求变更：甲方根据工程建设的需要，可以提出工程变更。5.1.2乙方原因变更：乙方由于施工需要，可以提出工程变更。5.1.3丙方原因变更：丙方由于设计需要，可以提出工程变更。5.2工程变更的程序：5.2.1提出变更申请：变更申请方应向甲方提出书面变更申请，并说明变更的理由和内容。5.2.2审核变更申请：甲方对变更申请进行审核，并根据实际情况决定是否同意变更。5.2.3签订变更协议：变更申请被甲方批准后，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、价款等。5.3工程变更的费用及责任：5.3.1变更费用的承担：变更费用的承担按照变更协议的约定执行。5.3.2变更责任的处理：由于变更原因导致的损失，由责任方承担。第六条工程质量6.1质量控制体系：6.1.1建立质量管理体系：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量的实现。6.1.2质量检查与验收：甲方、乙方、丙方、丁方应按照合同约定的质量标准，对工程进行质量检查和验收。6.2质量检查与验收：6.2.1过程检查：施工过程中，各方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。6.2.2竣工验收：工程第八条合同价款及支付8.1合同价款的确定：合同价款根据工程项目的规模、复杂程度、工程量、材料价格、人工费用等因素，经双方协商确定。8.2支付方式及时间：合同价款支付方式可以采用银行转账、支票等方式，支付时间按照工程进度和合同约定执行。8.3价款调整的条件及程序：合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生较大变化，双方可协商调整价款。调整程序为：提出调整申请、协商确定调整金额、签订调整协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量不达标、安全事故等问题的，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定履行义务，导致工程设计不符合要求、设计错误等问题的，应承担相应的违约责任。9.4丁方违约责任：丁方未按照合同约定履行义务，导致工程监理不力、安全隐患未及时发现等问题的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律：双方可以约定仲裁地点和仲裁机构，或者选择人民法院作为诉讼机构。适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或者其他约定的解除条件时，双方可以协商解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除应通过书面协议进行，明确解除合同的原因、时间、后果等。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、工程成果等事项。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：合同一方可以将合同权利和义务全部或者部分转让给第三方，但需取得对方的同意。12.2合同转让的程序：合同转让应通过书面协议进行，明确转让的内容、范围、时间等。第十三条保密条款13.1保密内容：合同双方应对合同内容、技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限：保密信息自合同签订之日起至合同解除或者履行完毕之日止。13.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：合同双方应承担不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的风险。14.2法律、法规变化：合同履行过程中，如遇法律、法规变化，双方应按照变化后的法律、法规执行。14.3合同的附件：合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同的签订日期及有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程建设项目概况详细描述工程项目的名称、地点、规模、建设内容、建设标准等基本信息。附件2：工程设计文件包括工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等。附件3：工程施工方案详细描述工程施工的步骤、方法、工艺、施工组织设计等。附件4：工程量清单列出工程项目的所有工程量，包括单位工程量、工程总量、材料种类及数量等。附件5：工程质量标准详细描述工程质量的要求，包括工程质量等级、质量验收标准等。附件6：工程进度计划列出工程项目的开工日期、竣工日期、各个阶段的进度要求等。附件7：合同价款明细表详细列出合同价款的构成、支付方式、支付时间等。附件8：变更申请及审批表用于申请和记录工程变更的内容、范围、价款等。附件9：质量检查记录表用于记录工程质量检查的过程、结果、问题及整改措施等。附件10：安全事故报告及处理记录表用于报告和记录施工过程中的安全事故、处理措施等。附件11：设计交底会会议纪要记录设计交底会的内容、参会人员、讨论问题及结论等。附件12：工程竣工验收报告包括工程竣工验收的日期、验收人员、验收结果等。附件13：保修合同详细描述保修期限、保修范围、保修责任等。附件14：合同履行证书用于记录合同履行的过程、进度、问题及处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供施工场地、图纸、资料等，导致工程进度延误或质量问题。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，导致工程进度延误或乙方损失。3.乙方未按照合同约定完成工程施工，导致工程质量不达标或进度延误。4.乙方未按照合同约定保证施工安全，导致安全事故发生。5.丙方未按照合同约定提供合格的设计文件，导致工程设计不符合要求或出现设计错误。6.丙方未按照合同约定配合施工，导致施工过程中的设计问题未得到及时解决。7.丁方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等目标未能实现。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致工程进度延误的违约金。3.违约方应承担因违约导致工程质量不达标所需的修复费用。4.违约方应承担因违约导致安全事故发生的相应责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供施工图纸，导致乙方无法按时开始施工，甲方应承担因工程进度延误导致的违约金。如果乙方未按照合同约定完成工程施工，导致工程质量不达标，乙方应承担修复费用并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行证书：指双方签订的确认合同已经履行完毕的书面文件。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.保修期限：指施工单位对工程进行保修的时间期限。5.安全事故：指在工程施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失的事件。6.设计交底会：指设计单位向施工单位、监理单位等介绍设计意图、设计要求等会议。7.工程竣工验收：指对已经完成的工程进行质量、安全、功能等方面的