二手装修房买卖合同范本 2024 年精简版

二手装修房买卖合同范本2024年精简版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置及面积2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间表4.房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户费用及责任5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限及范围6.交易手续及费用6.1交易手续办理6.2相关费用承担7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及管辖9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2房屋交易后的物业管理等事宜11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋装修相关材料11.3交易过程中产生的其他重要文件12.签字盖章页12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.日期13.1合同签署日期14.备注第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋产权性质：X2.2房屋位置及面积2.2.1房屋面积：X平方米2.2.2房屋所在楼层：X层2.2.3房屋朝向：X2.3房屋装修情况2.3.1装修情况：X（详细描述房屋装修状况，包括装修材质、风格等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价：X元（大写：X元整）3.2支付方式及时间表3.2.1买方应按照如下时间表支付房款：3.2.1.1定金：X元，于合同签订之日起X日内支付；3.2.1.2首付款：X元，于X年月日前支付；3.2.1.3尾款：X元，于房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付。4.房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.1.1卖方应于X年月日前将房屋交付给买方；4.1.2房屋交付时，应符合本合同约定的房屋质量条件。4.2过户费用及责任4.2.1过户费用包括：税费、手续费等，具体金额及支付方式双方协商确定；4.2.2卖方应承担过户过程中的相关费用，并协助买方完成过户手续。5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定；5.1.2房屋交付后，如买方发现房屋存在质量问题，卖方应在X日内负责修复。5.2保修期限及范围5.2.1保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年；5.2.2保修范围包括：房屋主体结构、装修工程、设备设施等。6.交易手续及费用6.1交易手续办理6.1.1双方应共同办理房屋交易手续，包括但不限于过户、贷款等；6.1.2双方应提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息，配合对方完成交易手续。6.2相关费用承担6.2.1交易过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方损失、支付违约金等；7.2买方违约责任7.2.1买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2仲裁或诉讼地点及管辖8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同变更条件9.2.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出；9.3合同解除条件9.3.1在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；10.2房屋交易后的物业管理等事宜10.2.1买方自房屋交付之日起，应承担物业管理及相关费用。11.附件11.1房屋所有权证复印件11.1.1附件中应包含房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件；11.2房屋装修相关材料11.2.1附件中应包含房屋装修的相关材料，包括但不限于设计图纸、施工合同等；11.3交易过程中产生的其他重要文件11.3.1附件中应包含交易过程中产生的其他重要文件，包括但不限于付款凭证、手续办理单据等。12.签字盖章页12.1卖方签字盖章12.1.1卖方在合同尾页签字（或盖章），以示确认；12.2买方签字盖章12.2.1买方在合同尾页签字（或盖章），以示确认。13.日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于X年月日签署。14.备注14.1双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件1.1附件内容：房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件；1.2附件要求：清晰、完整，需有原件的认证章或指纹确认；1.3附件说明：房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件，买方需核验其真实性。2.附件二：房屋装修相关材料2.1附件内容：设计图纸、施工合同、装修预算、装修进度报告等；2.2附件要求：完整、真实，需有相关单位或个人的签字盖章；2.3附件说明：房屋装修相关材料用于证明房屋的装修状况，包括装修材质、风格等，以及卖方对房屋进行装修的合法性。3.附件三：交易过程中产生的其他重要文件3.1附件内容：付款凭证、手续办理单据、房屋交接单等；3.2附件要求：真实、完整，需有相关单位或个人的签字盖章；3.3附件说明：交易过程中产生的其他重要文件用于证明交易的真实性和有效性，包括款项支付、手续办理等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方违反合同约定，未能按时交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日违约金利率；1.2卖方违反合同约定，未能保证房屋质量，应承担修复费用，修复费用由卖方承担；1.3示例说明：若卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应按照上述违约金计算方式支付违约金。2.买方违约行为及责任认定2.1买方违反合同约定，未能按时支付房款，应支付违约金，违约金计算方式同上；2.2买方违反合同约定，未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；2.3示例说明：若买方未能在合同约定的时间内支付房款，则应按照上述违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释