租赁房屋移交确认单（2024年定制版）

租赁房屋移交确认单（2024年定制版）本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋移交事项6.1房屋现状6.1.1室内设施6.1.2家具家电6.2房屋交接日期6.3房屋交付方式7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.物业费用8.1物业费用的承担方8.2物业费用支付方式及时间9.水、电、燃气、网络等费用9.1费用承担方9.2费用支付方式及时间10.房屋使用及管理制度10.1房屋使用规定10.2房屋管理制度11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交第三方调解12.3法律途径解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋保险14.合同附件14.1房屋现状照片14.2家具家电清单14.3物业公司联系方式14.4相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体门牌号_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。1.4房屋楼层：_______层，总层数_______层。第二条租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______。2.1.2联系方式：_______。2.1.3身份证号：_______。2.2承租方信息2.2.1姓名：_______。2.2.2联系方式：_______。2.2.3身份证号：_______。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元。4.2租金支付周期：每_______支付一次。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：_______（银行名称）账号：_______。4.3.2现金支付：每月_______日前交付给出租方。4.3.3其他支付方式：_______。第五条押金5.1押金金额：人民币_______元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在_______日内退还承租方押金。第六条房屋移交事项6.1房屋现状6.1.1室内设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、抽油烟机等。6.1.2家具家电：床、沙发、餐桌、椅子、电视、电脑、路由器等。6.2房屋交接日期：_______年_______月_______日。6.3房屋交付方式：承租方自付费用，将房屋从_______（上一个承租方）处收回后，与出租方办理房屋交接手续。第八条维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责保证房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋的安全性能。8.1.2出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，包括但不限于水电系统、燃气系统、供暖系统、排水系统等。8.2承租方维修责任8.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得人为破坏或擅自改动。8.2.2承租方负责日常的房屋维护保养，如清洁卫生、更换灯泡、疏通下水道等。第九条物业费用9.1物业费用的承担方：_______（出租方或承租方）。9.2物业费用支付方式及时间：承租方每_______支付一次物业费，具体金额以物业公司收费标准为准，支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第十条水、电、燃气、网络等费用10.1费用承担方：_______（出租方或承租方）。10.2费用支付方式及时间：承租方每_______支付一次相关费用，具体金额以实际使用量为准，支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第十一条房屋使用及管理制度11.1房屋使用规定11.1.1承租方不得将房屋转租、转借或擅自将房屋内部分空间分租给他人。11.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居利益。11.2房屋管理制度11.2.1出租方应按照相关法律法规和政策，对房屋进行管理，确保房屋租赁合法合规。11.2.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。12.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按照约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、支付违约金等。12.2.2承租方未按照约定使用房屋或违反房屋管理制度的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决租赁过程中发生的争议。13.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向所在地房地产管理部门申请调解。13.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租方饲养宠物应遵守相关法律法规，不得扰民，不得违反物业管理规定。14.2访客管理：承租方应遵守房屋管理制度，不得擅自允许访客在房屋内留宿。14.3房屋保险：出租方应办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具家电、设施设备等情况，以真实反映房屋现状。附件2：家具家电清单详细要求：清单应详细列明家具家电的名称、数量、品牌等，并注明新旧程度。说明：用于确认租赁期内家具家电的提供及交还时的核对。附件3：物业公司联系方式详细要求：提供物业公司的联系电话、地址、客服邮箱等联系方式。说明：用于租赁期间承租方与物业公司的沟通联系。附件4：相关法律法规详细要求：提供与房屋租赁相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。说明：用于指导合同的签订和履行，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.出租方未按照约定履行维修责任。3.承租方未按照约定支付租金或其他费用。4.承租方未按照约定使用房屋或违反房屋管理制度。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的_______%作为违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。3.逾期付款滞纳金：承租方逾期支付租金或其他费用，应支付合同总金额的_______%作为滞纳金。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供房屋，应支付违约金人民币_______元。如承租方逾期支付租金，应支付滞纳金人民币_______元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指