2024年建筑行业专业施工承包合同范本

2024年建筑行业专业施工承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同价格第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工图纸与技术规范2.3施工标准和要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款条件3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4延期及违约责任第五条施工质量及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施第七条材料及设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备验收第八条变更及调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3费用调整第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解及仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律及政策变化13.3附件及附图第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签字盖章14.3备案及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.2.1工程名称：____________；1.2.2工程地点：____________；1.2.3工程内容：____________；1.2.4工程规模：____________；1.3合同价格1.3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；1.3.2合同价格构成：包括工程量清单、工程图纸、技术规范、施工方案等所载明的各项费用；1.3.3合同价格的调整：按合同约定的价格调整条款进行。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.1.1工程概述：____________；2.1.2工程性质：____________；2.1.3工程用途：____________；2.2施工图纸与技术规范2.2.1施工图纸：甲方提供完整的施工图纸及设计文件；2.2.2技术规范：甲方提供完整的技术规范及要求；2.3施工标准和要求2.3.1施工标准：按国家及行业相关标准执行；2.3.2施工要求：乙方应严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工；第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；3.1.2合同价格构成：包括工程量清单、工程图纸、技术规范、施工方案等所载明的各项费用；3.2付款条件3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；3.2.2进度付款：按照工程进度和完成情况，甲方按期支付相应的进度付款；3.2.3最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款、进度付款后的剩余款项；3.3进度付款3.3.1进度付款的计算：按工程实际完成量与工程量清单的预算价的乘积计算；3.3.2进度付款的时间：每完成一定比例的工程量，乙方提出申请，甲方审核后支付；3.4最终付款3.4.1最终付款的条件：工程验收合格，并办理相关移交手续；3.4.2最终付款的时间：工程验收合格后一个月内支付；3.5价格调整3.5.1价格调整的条件：因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致合同价格需要调整；3.5.2价格调整的程序：双方协商确定调整后的价格。第四条工期及进度4.1开工日期4.1.1开工日期：____________；4.1.2开工准备的完成：乙方应按照合同约定的时间完成开工前的准备工作；4.2竣工日期4.2.1竣工日期：____________；4.2.2工程延期的处理：乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意；4.3施工进度计划4.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案；4.3.2施工进度计划的调整：乙方应根据实际情况及时调整施工进度计划，并报甲方备案；4.4延期及违约责任4.4.1延期：乙方如未按合同约定的时间完成工程，应承担相应的违约责任；4.4.2违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约金或赔偿责任。第五条施工质量及验收5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准；5.1.2工程质量的检验和试验：乙方应按照技术规范的要求进行检验和试验；5.2验收程序5.2.1工程验收：工程完成后，甲方应组织验收；5.2.2验收合格的条件：工程应符合合同约定的质量标准和技术规范；5.3质量第八条变更及调整8.1合同变更8.1.1合同变更的条件：因工程实际情况与合同约定有较大差异，需要对合同进行变更；8.1.2合同变更的程序：双方协商一致，签订变更协议，并报相关管理部门备案；8.2工程量调整8.2.1工程量调整的条件：因工程实际情况与合同约定有较大差异，需要对工程量进行调整；8.2.2工程量调整的程序：双方协商一致，签订工程量调整协议，并报相关管理部门备案；8.3费用调整8.3.1费用调整的条件：因合同变更或工程量调整导致费用发生变化；8.3.2费用调整的程序：双方协商一致，签订费用调整协议，并报相关管理部门备案；第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为；9.1.2乙方工程质量不符合合同约定，属于违约行为；9.1.3甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为；9.2违约责任9.2.1乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；9.2.2甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；9.3赔偿金额9.3.1因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；9.3.2赔偿金额的计算：根据实际损失金额和违约方的违约程度确定；第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2调解及仲裁10.2.1双方可约定仲裁委员会进行仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方协商一致，并签订变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；11.3合同解除条件11.3.1合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件；11.3.2合同解除的程序：双方协商一致，签订解除协议，并报相关管理部门备案；第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；12.1.2保密信息的范围：合同及与合同有关的全部资料和信息；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年内有效；12.3违约保密条款12.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.3.2违约金的计算：根据泄露信息的严重程度和造成的损失确定；第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；13.1.2不可抗力事件的处理：双方协商一致，根据实际情况调整合同履行期限或履行方式；13.2法律及政策变化13.2.1如合同履行过程中，发生法律及政策变化，影响合同的履行，双方应协商一致，根据变化情况调整合同内容；13.2.2法律及政策变化导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同；13.3附件及附图13.3.1合同附件及附图是第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：施工方案附件五：合同变更协议附件六：工程量调整协议附件七：费用调整协议附件八：违约金计算公式附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件附件十一：法律及政策变化证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便于双方准确计算工程成本和确定合同价格。附件二：施工图纸施工图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸和相关技术文件，以便于乙方明确施工要求和标准。附件三：技术规范技术规范应详细规定工程的质量标准、施工工艺、材料要求等，以便于乙方按照规范进行施工。附件四：施工方案施工方案应包括工程施工的具体步骤、施工方法、施工进度计划等，以便于乙方合理安排施工人员和设备。附件五：合同变更协议合同变更协议应详细列明变更的内容、范围、价格和时间等，以便于双方明确变更的条款和条件。附件六：工程量调整协议工程量调整协议应详细列明调整的原因、调整的数量、价格和时间等，以便于双方明确工程量调整的条款和条件。附件七：费用调整协议费用调整协议应详细列明费用调整的原因、调整的金额和支付方式等，以便于双方明确费用调整的条款和条件。附件八：违约金计算公式违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据，以便于双方计算违约金的具体金额。附件九：保密协议保密协议应详细列明保密信息的内容、保密期限和违约责任等，以便于双方明确保密条款的条款和条件。附件十：不可抗力事件证明文件不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件和影响合同履行的具体情况，以便于双方认定不可抗力事件的性质和影响。附件十一：法律及政策变化证明文件法律及政策变化证明文件应包括相关法律及政策变化的证明文件和影响合同履行的具体情况，以便于双方认定法律及政策变化对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方工程质量不符合合同约定；3.甲方未按约定时间支付合同价款；4.一方违反合同约定的保密义务；5.一方未履行合同约定的不可抗力义务；6.一方未履行合同约定的法律及政策变化义务。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金；2.赔偿金：根据违约行为导致的损失金额和违约方的违约程度确定；3.工期顺延：根据不可抗力事件的影响程度和合同约定的工期顺延条件确定；4.解除合同：根据合同约定的解除条件和违约方的违约程度确定。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并有权要求乙方支付赔偿金。如果不可抗力事件导致工程延期，甲方可以根据合同约定的工期顺延条件要求乙方顺延工期。如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以根据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并有权要求甲方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应支付