建设项目监理服务规范化合同(2024版)

建设项目监理服务规范化合同(2024版)本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同性质与范围1.3法律法规适用1.4合同文件的优先顺序2.监理服务内容2.1监理项目的范围2.2监理项目的目标2.3监理服务的主要工作2.4监理人员的职责与分工3.监理服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3提前完成或延长服务期限的条件与方式4.监理服务质量与标准4.1监理报告的要求4.2监理会议的要求4.3监理现场的要求4.4监理人员资质要求5.合同价格与支付5.1监理服务费用的计算5.2支付方式和支付时间5.3价格调整的条件与方式5.4违约金和赔偿金的计算方式6.合同的履行与变更6.1合同履行的监督与检查6.2合同变更的条件与程序6.3合同解除的条件与程序7.违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体内容7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的终止与失效9.1合同终止的条件9.2合同失效的情形10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密责任的期限10.3违反保密条款的责任11.合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力对合同履行的影响13.税法与财务13.1税收责任的承担13.2财务报表的提交14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与复印件14.3合同的语文版本第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体1.2合同性质与范围本合同是甲方委托乙方提供建设项目监理服务的规范化合同。乙方根据甲方的要求，对建设项目的质量、安全、进度等方面进行全过程的监督管理。1.3法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同文件的优先顺序本合同附件及双方协商一致的其他文件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。第二条监理服务内容2.1监理项目的范围乙方负责对甲方建设项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。2.2监理项目的目标乙方确保甲方建设项目按照预定的质量、安全、进度等目标顺利推进，及时发现并解决项目实施过程中的问题。2.3监理服务的主要工作乙方应根据合同约定和国家相关法规、标准的要求，对建设项目实施现场监理，包括但不限于：施工现场的工程质量、安全生产、环境保护、进度计划等方面的检查、评估和控制。2.4监理人员的职责与分工乙方应根据项目规模和特点，配备具有相应资质和专业能力的人员，明确各监理人员的职责，并向甲方报告。第三条监理服务期限3.1开始日期监理服务开始日期为双方签订合同之日起。3.2结束日期监理服务结束日期为监理项目目标全部实现或合同约定的服务期限届满之日。3.3提前完成或延长服务期限的条件与方式如乙方因特殊情况提前完成监理服务，应向甲方提出报告。如甲方确需延长服务期限，应与乙方协商一致，并按约定的方式延长。第四条监理服务质量与标准4.1监理报告的要求乙方应按照甲方的要求，定期或不定期提交监理报告，包括项目进度、质量、安全等方面的分析和建议。4.2监理会议的要求乙方应组织定期监理会议，协调各方利益，解决项目实施过程中的问题，确保项目顺利进行。4.3监理现场的要求乙方应确保监理现场的工作人员遵守国家法律法规、行业标准和甲方规章制度，维护现场秩序。4.4监理人员资质要求乙方应确保监理人员具备相应的资质和专业知识，能够胜任监理工作。第五条合同价格与支付5.1监理服务费用的计算监理服务费用根据项目的规模、复杂程度、服务期限等因素，按照双方协商确定的费率计算。5.2支付方式和支付时间甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付监理服务费用。5.3价格调整的条件与方式如因不可抗力等特殊情况导致合同价格需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.4违约金和赔偿金的计算方式如乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金；如乙方因过错给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的履行与变更6.1合同履行的监督与检查甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督与检查，乙方应积极配合。6.2合同变更的条件与程序如合同履行过程中出现变更事项，双方应协商一致，并签订变更协议。6.3合同解除的条件与程序如合同履行过程中出现合同解除的情形，双方应协商一致，并签订解除协议。第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体内容违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按双方约定的标准计算。如违约行为给守约方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照双方在合同中约定的计算方法进行。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的终止与失效9.1合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同失效的情形本合同在下列情况下失效：（1）双方同意解除合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方违约导致合同解除；（4）因不可抗力导致合同解除。第十一条保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息指合同履行过程中双方交换的与项目有关的技术、商业、财务等秘密信息。10.2保密责任的期限保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或失效后五年内有效。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的继承与转让11.1合同继承的条件本合同在下列情况下可以继承：（1）甲方合并、分立或转让全部或部分资产；（2）乙方合并、分立或转让全部或部分资产。11.2合同转让的条件本合同在下列情况下可以转让：（1）甲方将其合同权利和义务转让给第三方；（2）乙方将其合同权利和义务转让给第三方。第十三条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力对合同履行的影响如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，双方应协商一致，决定合同的继续履行、变更或解除。第十四条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，均应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。13.2合同的完整性与复印件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的语文版本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务内容详细清单附件二：监理人员名单及资质证明附件三：监理工作计划与报告模板附件四：监理现场工作规范附件五：合同价格明细表附件六：支付凭证模板附件七：违约金和赔偿金计算公式附件八：不可抗力事件证明文件模板附件九：合同转让或继承的申请文件附件十：合同终止或失效的证明文件附件的详细要求和说明：附件一：监理服务内容详细清单本附件应详细列明乙方应提供的监理服务内容，包括监理项目的具体范围、目标、工作内容以及乙方人员的职责和分工。附件二：监理人员名单及资质证明本附件应列明乙方派遣的监理人员名单，包括姓名、职务、联系方式以及相关资质证明文件。附件三：监理工作计划与报告模板本附件应提供监理工作计划的模板，包括工作内容的详细安排、时间节点、关键指标等。同时，应提供监理报告的模板，包括报告格式、内容要求、提交时间等。附件四：监理现场工作规范本附件应详细规定乙方在现场监理过程中的行为规范，包括工作场所、工作纪律、信息安全等方面的要求。附件五：合同价格明细表本附件应详细列明监理服务费用的计算方式，包括费率、计算公式、价格组成等信息。附件六：支付凭证模板本附件应提供支付凭证的模板，包括支付金额、支付日期、付款人信息、收款人信息等。附件七：违约金和赔偿金计算公式本附件应提供违约金和赔偿金的计算公式，明确计算方式和计算依据。附件八：不可抗力事件证明文件模板本附件应提供不可抗力事件证明文件的模板，包括不可抗力事件的描述、证明文件的格式和要求等。附件九：合同转让或继承的申请文件本附件应提供合同转让或继承的申请文件模板，包括转让或继承的理由、双方同意的书面声明等。附件十：合同终止或失效的证明文件本附件应提供合同终止或失效的证明文件模板，包括终止或失效的原因、双方同意的书面声明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.乙方未按合同约定履行监理职责；2.乙方未按合同约定提供监理报告；3.乙方未按合同约定参加监理会议；4.乙方人员未遵守现场工作规范；5.乙方未按合同约定支付违约金或赔偿金；6.甲方未按合同约定支付监理服务费用；7.甲方未按合同约定提供必要的工作条件；8.甲方未按合同约定履行合同义务；9.双方未按合同约定协商解决争议；10.双方未按合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七提供的计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.赔偿金计算：根据实际损失金额和附件七提供的计算公式计算赔偿金。3.违约行为的具体认定：根据合同条款和实际情况，判断违约行为的具体性质和程度。示例说明：如果乙方未按合同约定履行监理职责，导致项目出现质量问题，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金，并赔偿因质量问题导致的损失。具体违约金和赔偿金的计算，根据附件七提供的计算公式进行。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.合同：指本合同及附件，双方约定权利义务的书面文件。2.甲方：指合同一方，负责委托监理服务的一方。3.乙方：指合同另一方，