建筑主体工程承包协议书（2024年版）

建筑主体工程承包协议书（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称建筑主体工程的范围和内容第二条工程质量标准2.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准2.2工程质量验收合格标准第三条工程进度及工期3.1工程预计开工日期3.2工程预计竣工日期3.3工程进度计划及关键节点第四条工程造价及支付方式4.1工程总价款4.2支付方式及支付时间表4.3工程款的申请、审批及支付流程第五条乙方责任及义务5.1乙方应按合同约定完成工程5.2乙方应保证工程质量、安全及环保要求5.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准第六条甲方责任及义务6.1甲方应按合同约定支付工程价款6.2甲方应提供施工所需的相关资料和现场条件6.3甲方应协助乙方解决施工过程中的问题第七条合同的变更、解除和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿方式和计算方法第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式9.2争议解决的地点和适用法律第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关保密信息的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条合同的生效、履行和验收11.1合同的生效条件11.2合同的履行地点和方式11.3工程验收的标准和程序第十二条合同的附则12.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议12.2合同的修改和补充，应以书面形式进行第十三条合同的签署和备案13.1合同的签署地点和日期13.2合同副本份数及备案事项第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X公司，住所地为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X建筑公司，住所地为：市区路号。1.3合同所称建筑主体工程的范围和内容本合同所称建筑主体工程包括：X栋楼房的主体结构、X栋楼房的屋顶结构、X米的混凝土灌注桩工程、X米的地下室主体结构工程。第二条工程质量标准2.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及《建筑行业标准》的要求。2.2工程质量验收合格标准工程质量验收合格标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，工程质量必须达到设计文件及规范要求，并通过政府相关部门的验收。第三条工程进度及工期3.1工程预计开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。3.2工程预计竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。3.3工程进度计划及关键节点工程进度计划如下：（1）2024年X月X日2024年X月X日：完成施工现场的平整和准备工作；（2）2024年X月X日2024年X月X日：完成混凝土灌注桩工程；（3）2024年X月X日2024年X月X日：完成地下室主体结构工程；（4）2024年X月X日2024年X月X日：完成楼房主体结构工程；（5）2024年X月X日2024年X月X日：完成楼房屋顶结构工程；（6）2024年X月X日2024年X月X日：进行工程验收和交付。第四条工程造价及支付方式4.1工程总价款工程总价款为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付方式及支付时间表支付方式为银行转账，支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付工程总价款的30%；（2）完成混凝土灌注桩工程后，支付工程总价款的30%；（3）完成地下室主体结构工程后，支付工程总价款的20%；（4）完成楼房主体结构工程后，支付工程总价款的10%；（5）工程验收合格并交付后，支付剩余的10%。4.3工程款的申请、审批及支付流程工程款的申请、审批及支付流程如下：（1）乙方完成相应工程后，向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请；（2）甲方对乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请进行审核；（3）甲方审核通过后，向乙方支付相应的工程款；（4）乙方收到工程款后，向甲方提供收款凭证。第五条乙方责任及义务5.1乙方应按合同约定完成工程乙方应按照本合同约定的工程范围和内容，按时完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2乙方应保证工程质量、安全及环保要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和安全操作规程进行施工，确保工程施工安全，防止环境污染。5.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得有违法行为。第六条甲方责任及义务6.1甲方应按合同约定支付工程价款甲方应按照本合同约定的支付方式和支付时间表，按时支付工程价款。6.2甲方应提供施工所需的相关资料和现场条件甲方应提供施工所需的设计文件、施工图纸等相关资料，并保证现场施工条件的满足。6.3甲方应协助乙方解决施工过程中的问题甲方应在施工过程中积极协助乙方解决施工中出现的问题，确保工程的顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未能按合同约定支付工程价款，迟延支付或未支付的，应向乙方支付迟延利息，并承担违约责任。甲方未能提供施工所需的相关资料和现场条件，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合相关法律法规及行业标准的，乙方应承担违约责任。乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约责任的赔偿方式和计算方法违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。违约天数从违约行为发生之日起计算，违约金利率按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关保密信息的保密义务双方对合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、履行和验收11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的履行地点和方式合同履行地点为甲方住所地，履行方式按照合同约定的内容和方式进行。11.3工程验收的标准和程序工程验收标准按照相关法律法规及行业标准执行。工程验收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方对乙方提交的工程验收申请进行审核；（3）甲方组织验收组进行工程验收；（4）验收组出具验收报告，对工程质量、安全、环保等方面进行评价；（5）甲方根据验收报告对工程进行验收，合格的，支付剩余工程款；不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第十二条合同的附则12.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议对本合同未尽事宜，双方可以通过签订补充协议进行明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充，应以书面形式进行对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同的签署和备案13.1合同的签署地点和日期本合同于2024年X月X日在市区路号签署。13.2合同副本份数及备案事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签署后七个工作日内将合同副本送交当地工商行政管理部门备案。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）乙方在施工过程中如需临时占用甲方场地，需提前征得甲方同意，并支付相应的场地占用费；（2）乙方在施工过程中如需临时使用甲方提供的设施设备，需提前征得甲方同意，并支付相应的使用费用；（3）工程验收合格并交付后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款，乙方应在收到剩余工程款后七个工作日内向甲方提供完整的工程交付资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑主体工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：工程质量验收标准附件5：安全操作规程附件6：环保要求及相关规定附件7：工程进度计划表附件8：工程付款申请表附件9：工程验收申请表附件10：补充协议附件的详细要求和说明：附件1：建筑主体工程设计文件本附件应包括建筑设计说明书、施工图、结构图、细部图等，以详细阐述工程的设计要求和技术规格。附件2：施工图纸本附件应包括施工总图、施工详图、施工节点图等，以指导施工过程中的各项作业。附件3：工程量清单本附件应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为工程价款支付的依据。附件4：工程质量验收标准本附件应包括国家相关法律法规、行业标准及甲方对工程质量的具体要求，用于指导工程质量的验收。附件5：安全操作规程本附件应包含工程施工过程中的安全操作要求、应急预案等，以确保施工现场的安全。附件6：环保要求及相关规定本附件应包括国家及地方环保法规、施工现场环保要求等，以指导工程施工过程中的环保措施。附件7：工程进度计划表本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件8：工程付款申请表本附件应用于乙方申请工程付款，应详细填写工程进度、完成情况等。附件9：工程验收申请表本附件应用于乙方申请工程验收，应详细填写工程完成情况、自检结果等。附件10：补充协议本附件用于对主合同未尽事宜进行补充和修改，需双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程价款。2.甲方未按合同约定提供施工所需的相关资料和现场条件。3.乙方未按合同约定完成工程。4.乙方工程质量不符合相关法律法规及行业标准。5.乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事件。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程价款的，应支付迟延利息，并承担违约责任。2.甲方未提供施工所需资料和现场条件的，应承担相应的违约责任。4.乙方工程质量不符合要求的，应按合同约定承担违约责任。5.乙方发生安全事故或环境污染事件的，应按合同约定承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程价款，乙方可以依据合同约定要求甲方支付迟延利息，并有权要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的法律基础，规定了建筑活动的基本原则和管理制度。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更和终止等方面的规则。3.建筑工程质量管理条例：国务院发布的《建筑工程质量管理条例》，对