2024年冷库建设项目专业承包合同样本

2024年冷库建设项目专业承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2发包方信息1.3合同项目定义第二条合同范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排2.4工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款条件及进度3.4发票开具第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期及违约责任第五条材料与设备5.1承包商提供的材料与设备5.2发包方提供的材料与设备5.3质量与检验第六条施工标准及规范6.1施工规范6.2安全标准6.3环境保护标准第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同的履行与监督8.1承包商义务8.2发包方义务8.3监督与检查第九条违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条保险11.1承包商保险11.2发包方保险11.3保险理赔第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3解除后的义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律变化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X工程有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.2发包方信息发包方全称：X冷库运营有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.3合同项目定义项目名称：2024年冷库建设项目项目地点：省市区路号项目内容：包括冷库建筑、制冷系统、电气系统、排水系统等的设计、采购、施工、调试和验收工作。第二条合同范围及内容2.1工程概述工程为一个规模为平方米的冷库，包括个冷冻区和个冷藏区。冷冻区的温度要求为18°C，冷藏区的温度要求为4°C。2.2工程地点工程位于发包方提供的土地上，具体位置详见附件一。2.3工程时间安排开工日期：2024年X月X日竣工日期：2024年X月X日工程总工期为个月，包括设计、采购、施工、调试和验收阶段。2.4工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。工程验收合格后，承包商应提供完整的技术资料和操作手册。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为万元人民币，具体金额详见附件二。3.2价格调整条件合同价格不因材料价格波动、政策调整等原因进行调整。3.3付款条件及进度付款分为三个阶段：合同签订后支付预付款%，工程进度达到%时支付进度款%，工程验收合格后支付尾款%。具体付款进度和金额详见附件三。3.4发票开具承包商应向发包方开具正规发票，发票类型为增值税普通发票。第四条工期及进度4.1开工日期工程正式开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。4.3进度计划承包商应按照工程计划制定详细的进度计划，并提交给发包方审批。承包商应按照进度计划进行施工，如有延期，应提前天通知发包方。4.4延期及违约责任如承包商原因导致工程延期，应按照合同约定支付违约金。如发包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的责任。第五条材料与设备5.1承包商提供的材料与设备承包商应提供符合设计要求和质量标准的材料和设备。材料和设备到货后，承包商应组织验收，并提交相关验收资料。5.2发包方提供的材料与设备发包方应提供设计要求的原材料和设备，并确保质量合格。5.3质量与检验所有材料和设备应符合国家及行业相关标准和规范要求。材料和设备到货后，承包商应进行检验，确保质量合格。第八条合同的履行与监督8.1承包商义务承包商应按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。承包商应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程安全。8.2发包方义务发包方应按照合同约定提供施工场地、原材料和设备等。发包方应协助承包商办理相关施工手续，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。8.3监督与检查发包方有权对承包商的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。承包商应配合发包方的监督和检查，提供相关资料和信息。第九条违约责任9.1承包商违约如承包商未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。如承包商提供的材料和设备不符合合同要求，应承担更换、修复或赔偿的责任。9.2发包方违约如发包方未按照合同约定提供施工场地、原材料和设备等，应承担相应的违约责任。如发包方未按照合同约定支付款项，应承担逾期付款的违约金。9.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2调解与仲裁调解或仲裁应在中国境内进行，适用中国法律。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保险11.1承包商保险承包商应按照合同约定购买建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单复印件提交给发包方。11.2发包方保险发包方应按照合同约定购买工程质量保险。11.3保险理赔保险理赔过程中，承包商应积极协助发包方办理相关手续，提供必要的证明和资料。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件合同终止条件详见合同附件四。12.2合同解除程序合同解除程序详见合同附件五。12.3解除后的义务合同解除后，承包商应按照合同约定完成工程尾款支付、工程资料移交等工作。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起个月。13.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件详见合同附件六。14.2法律变化如果合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。14.3合同附件合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件包括冷库建筑设计图纸、制冷系统设计图纸、电气系统设计图纸、排水系统设计图纸等。设计图纸应符合国家及行业相关标准和规范要求。附件二：施工图纸包括冷库建筑施工图纸、制冷系统施工图纸、电气系统施工图纸、排水系统施工图纸等。施工图纸应详细标注施工细节，包括材料、设备、工艺等。附件三：技术规范包括冷库建设项目的施工技术规范、安全技术规范、环境保护技术规范等。技术规范应符合国家及行业相关标准和规范要求。附件四：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。工程量清单应准确反映工程项目的实际情况。附件五：合同解除条件及程序明确合同解除的条件和程序，包括解除的条件、通知方式、解除后的处理等。合同解除条件及程序应详细具体，避免误解和争议。附件六：不可抗力事件明确不可抗力事件的定义和范围，包括自然灾害、社会事件等。不可抗力事件应具体明确，便于双方在履行合同时进行判断和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。2.承包商提供的材料和设备不符合合同要求，导致工程质量问题。3.发包方未按照合同约定提供施工场地、原材料和设备等。4.发包方未按照合同约定支付款项，导致工程进度受到影响。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式详见合同附件七。示例说明：如果承包商未按照合同约定按时完成工程，导致工程进度延误，承包商应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或者依法解除合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准和规范要求的程度。5