上海住宅室内装潢工程承包协议范本2024

上海住宅室内装潢工程承包协议范本2024本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2业主信息3.工程合同价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度4.工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程验收4.3交付标准5.工程质量与保修5.1质量标准5.2保修期限5.3质量问题的处理6.变更与调整6.1工程变更6.2工程增减项6.3价格调整7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同附件12.1设计方案12.2工程预算12.3材料品牌及规格13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：上海市区路号住宅室内1.2工程面积：建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等1.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、家具家电购置等第二条合同主体2.1承包商信息：名称：上海装修工程有限公司地址：上海市区路号联系人：联系电话：2.2业主信息：姓名：地址：上海市区路号联系人：联系电话：第三条工程合同价款3.1工程总价：人民币元整（大写：元整）3.2付款方式：分期付款，具体付款进度如下：（1）合同签订后支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总价的30%；（3）工程进度达到80%时支付工程总价的20%；（4）工程验收合格后支付工程总价的10%。3.3付款进度：按照工程实际进度和质量情况进行支付。第四条工程进度与交付4.1工程时间表：工程预计开始日期为年月日，预计竣工日期为年月日。4.2工程验收：工程完成后，由业主和承包商共同进行验收，验收合格后视为交付。4.3交付标准：按照合同约定的工程内容和质量标准进行交付。第五条工程质量与保修5.1质量标准：按照国家和行业的相关标准进行施工和质量控制。5.2保修期限：自工程交付之日起，保修期限为两年。5.3质量问题的处理：如发生质量问题，承包商应在接到通知后7日内进行修复，直至达到合同约定的质量标准。第六条变更与调整6.1工程变更：如业主要求对工程内容、设计方案等进行变更，应提前书面通知承包商，并经双方协商一致后进行变更。6.2工程增减项：如工程中出现增减项，双方应协商确定价格和付款方式。6.3价格调整：如因市场行情变化等原因导致材料价格波动，双方可协商调整合同价款。第八条违约责任7.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题等，应承担相应的违约责任。7.2业主违约：如业主未按合同约定支付价款、提供施工条件等，应承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至上海仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为上海市区人民法院。第十条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的工程内容全部完成，并经双方验收合格后，合同终止。第十一条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2泄露后果：如泄露对方秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素。11.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行和责任。第十三条合同附件12.1设计方案：包括工程设计图纸、效果图等。12.2工程预算：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费等。12.3材料品牌及规格：明确材料品牌、型号、规格等。第十四条合同的修改与补充13.1修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充。13.2补充内容：双方协商确定的修改或补充内容。第十五条其他条款14.1双方约定的其他事项：如工程保险、安全生产等。14.2法律法规规定的其他事项：如税收、环保等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括工程设计图纸、效果图等，明确设计理念、风格、材料选择等内容。设计方案应经过双方确认后方可施工。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。预算应经过双方确认后作为支付价款的依据。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应明确材料品牌、型号、规格等，包括家具、家电、装修材料等。材料应符合国家质量标准和环保要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题等。2.业主未按合同约定支付价款、提供施工条件等。3.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，违约方应支付合同总价款的违约金。2.违约行为导致质量问题的，违约方应负责修复并承担修复费用。3.违约行为导致其他损失的，违约方应承担相应赔偿责任。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，应支付合同总价款的违约金。如业主未按合同约定支付价款，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指上海住宅室内装潢工程承包协议范本2024，由承包商和业主签订的具有法律效力的文件。2.承包商：指上海装修工程有限公司，根据合同约定负责工程的施工、材料采购等。3.业主：指合同约定的工程所在地的业主，负责支付工程价款、提供施工条件等。4.工程：指位于上海市区路号的住宅室内装潢工程，包括设计、施工、材料采购等。5.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。6.工程质量：指工程符合国家质量标准和合同约定的质量要求。7.保修