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文档简介

分期房屋买卖合同2024年合同目录第一章:合同当事人1.1甲方(卖方)信息1.2乙方(买方)信息1.3合同签订信息第二章:房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋权属情况2.3房屋现状及交付标准第三章:交易方式及价格3.1交易方式3.2房屋总价及分期付款方式3.3分期付款时间表及金额第四章:双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3违约责任第五章:房屋交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3交付后的权属转移第六章:合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除后的权利义务第七章:争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用第八章:其他条款8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定第九章:签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章:合同当事人1.1甲方(卖方)信息甲方名称:_____________________甲方地址:_____________________甲方法定代表人:_________________甲方联系电话:__________________1.2乙方(买方)信息乙方名称:_____________________乙方地址:_____________________乙方法定代表人:_________________乙方联系电话:__________________1.3合同签订信息签订日期:____年____月____日签订地点:_____________________第二章:房屋基本信息2.1房屋位置及描述房屋坐落:_____________________房屋结构:_____________________建筑面积:_____________________2.2房屋权属情况房屋所有权证号:_______________房屋土地使用权证号:_____________2.3房屋现状及交付标准房屋现状:_____________________交付标准:_____________________第三章:交易方式及价格3.1交易方式本合同采用分期付款方式进行交易。3.2房屋总价及分期付款方式房屋总价为人民币(大写):_______元整(¥)。分期付款方式如下:首付款:人民币(大写):_______元整(¥),于合同签订之日起____天内支付。分期付款:余款人民币(大写):_______元整(¥),分____期支付,每期支付人民币(大写):_______元整(¥),每期支付日期为每月的第____天。3.3分期付款时间表及金额具体分期付款时间表如下:第一期:____年____月____日,金额:人民币(大写):_______元整(¥)。第二期:____年____月____日,金额:人民币(大写):_______元整(¥)。……最后一期:____年____月____日,金额:人民币(大写):_______元整(¥)。第四章:双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议,并在约定时间内交付房屋。甲方有权按照合同约定收取房款。4.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付房款,并在接收房屋时进行验收。乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关文件。4.3违约责任如甲方未能按时交付房屋或房屋存在权属争议,应向乙方支付违约金,金额为未交付房款的____%。如乙方未能按时支付房款,应向甲方支付违约金,金额为逾期房款的____%。第五章:房屋交付与验收5.1交付时间及条件甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方,并保证房屋符合合同约定的交付标准。5.2验收标准及程序乙方应在接收房屋后____天内进行验收,验收标准按照合同约定执行。如房屋不符合约定标准,乙方有权要求甲方进行整改。5.3交付后的权属转移房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。第六章:合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。6.3解除后的权利义务合同解除后,双方应根据实际情况协商解决已履行部分的权利义务关系。第七章:争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。7.2争议解决程序协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。7.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第八章:其他条款8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋现状照片等,与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商,并签订补充协议。第九章:签字栏甲方签字:____________________乙方签字:____________________签订时间:____年____月____日签订地点:____________________第九章:签字栏9.1甲方签字甲方(盖章):____________________授权代表签字:____________________9.2乙方签字乙方(盖章):____________________授权代表签字:____________________9.3签订时间签订日期:____年____月____日9.4签订地点签订地点:_____________________第十章:附则10.1合同的修改和补充本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自修改或补充。如需修改或补充,应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。10.2通知和送达双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以本合同所列明的地址、传真送达。一方如果变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此引起的一切责任。10.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律并按该法律解释。合同在履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章附一:房屋权属证明10.3.1房屋所有权证复印件(此处附上房屋所有权证复印件)10.3.2土地使用权证复印件(此处附上土地使用权证复印件)第十章附二:房屋现状照片10.3.3房屋外观照片(此处附上房屋外观照片)10.3.4房屋内部结构照片(此处附上房屋内部结构照片)第十一章:附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件:甲方身份证明文件乙方身份证明文件房屋权属证明文件房屋现状照片11.2附件效力本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二章:特别约定12.1房屋维修与保养甲方保证在交付房屋前完成必要的维修与保养工作,确保房屋处于良好的使用状态。12.2房屋用途限制乙方应遵守相关法律法规,不得将房屋用于非法或违反社会公序良俗的用途。12.3房屋保险甲方应在房屋交付前为房屋投保相应的保险,以保障乙方的合法权益。第十三章:合同备案13.1合同备案义务甲方应在合同签订后____日内向有关房产管理部门申请合同备案。13.2备案效力合同备案后,乙方有权要求甲方提供备案证明,以证明合同的合法有效性。第十四章:合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方首付款之日起生效。14.2合同文本本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十五章:其他约定15.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披

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