建设工程施工合同示范文本nf2024年

建设工程施工合同示范文本nf2024年通用合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.承包商具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本施工合同，明确双方的权利和义务。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2合同价格构成：包括施工图纸及说明、工程量清单、相关标准规范等所含全部工程项目的费用。2.3合同价格调整：合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致合同价格变化的，双方协商确定调整后的价格。第三条合同履行3.1承包商义务：（1）按照施工图纸、工程量清单和相关标准规范进行施工；（2）保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）负责工程现场的管理和协调；（4）承担工程质量保修责任；（5）履行合同约定的其他义务。3.2业主义务：（1）按照合同约定提供施工场地、施工条件和支持；（2）按时支付合同价款；（3）提供所需的设计文件、施工图纸和相关资料；（4）履行合同约定的其他义务。第四条合同价款支付4.1支付方式：__________（银行转账、现金等）。4.2支付期限：业主应在合同签订后______天内，支付合同总价款的______%；剩余款项在工程验收合格后______天内支付。（1）承包商按合同约定完成工程；（2）工程质量、安全、进度和投资控制等目标符合合同要求；（3）承包商提供合法的税务发票。第五条工程验收5.1验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2验收程序：工程完成后，承包商向业主提交验收申请，业主组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包商应在规定时间内整改，并重新验收。5.3验收费用：验收过程中产生的费用，按照合同约定承担。第六条质量保修6.1保修范围：工程质量保修范围应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2保修期限：工程质量保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。6.3保修责任：承包商在保修期限内，对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。因承包商原因导致工程质量问题的，承包商应承担相应责任。第七条违约责任7.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。7.2违约责任：违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的______%。7.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1合同的签订、修改和解除，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2合同履行过程中，如需变更或补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各一、附件列表：1.施工图纸及说明2.工程量清单3.相关标准规范4.承包商资质证明文件5.业主授权书6.工程验收报告7.质量保修书8.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包商未按照施工图纸、工程量清单和相关标准规范进行施工。认定：视为违约，需按照合同约定承担违约责任。2.违约行为：业主未按时支付合同价款。认定：视为违约，需按照合同约定承担违约责任。3.违约行为：工程质量、安全、进度和投资控制等目标不符合合同要求。认定：视为违约，承包商需在规定时间内整改，并承担相应责任。4.违约行为：双方未按照合同约定履行其他义务。认定：视为违约，需按照合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的承包商。3.合同总价：指双方约定的工程总费用。4.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的过程。5.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、进度和投资控制等方面的检查。6.质量保修：指承包商对工程质量问题承担维修、更换的责任。7.违约金：指违约方按照合同约定支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。3.合同价款支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，按照约定履行支付义务，必要时寻求法律途径解决。4.工程变更：解决办法：双方签订补充协议，明确变更内容、价款及工期等。5.法律法规变化：解决