场地租赁建设合同范本2024年

场地租赁建设合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同遵循的原则1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）资格2.2乙方（承租方）资格2.3双方基本信息及联系方式第三章：租赁场地的描述3.1场地的位置和面积3.2场地的现状和条件3.3场地的使用用途和限制第四章：租赁期限及交付4.1租赁期限的起止时间4.2场地的交付标准和时间4.3租赁期满的场地返还第五章：租金及支付方式5.1租金的计算和总额5.2租金的支付方式和时间5.3租金的调整机制第六章：保证金和押金6.1保证金的数额和支付6.2保证金的用途和退还6.3押金的相关规定第七章：场地的建设与改造7.1建设或改造的许可和条件7.2建设或改造的设计和施工要求7.3建设或改造的监督和管理第八章：场地的使用和维护8.1乙方的使用权利和义务8.2场地的日常维护责任8.3场地的维修和修缮第九章：安全与环保9.1安全生产和使用的规定9.2环境保护和污染防治的要求9.3安全事故和环保事件的处理第十章：违约责任10.1违约的情形和认定10.2违约责任的承担方式10.3赔偿的范围和计算方法第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和后果11.3合同终止的情形和处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式和程序12.2适用法律和管辖法院12.3争议解决的费用承担第十三章：附则13.1合同生效的条件13.2合同的补充和解释13.3其他需要明确的事项第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方就场地租赁建设事宜达成的协议，并规定双方的权利和义务。1.2合同遵循的原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）资格甲方应为拥有场地合法所有权或使用权的法人或其他组织。2.2乙方（承租方）资格乙方应为具备相应资质和能力的法人、其他组织或个人。2.3双方基本信息及联系方式甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。第三章：租赁场地的描述3.1场地的位置和面积租赁场地位于______，总面积为______平方米。3.2场地的现状和条件场地的现有设施、设备及其它相关条件描述：______。3.3场地的使用用途和限制乙方承诺将场地仅用于______，不得用于其它非法或未经甲方同意的用途。第四章：租赁期限及交付4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2场地的交付标准和时间甲方应按照约定的标准在______年______月______日前向乙方交付场地。4.3租赁期满的场地返还乙方应在租赁期满后______日内按照约定条件返还场地。第五章：租金及支付方式5.1租金的计算和总额租金根据场地面积和租赁期限计算，总额为人民币（大写）元整（￥）。5.2租金的支付方式和时间租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每______（月/季/年）的第______日前支付给甲方。5.3租金的调整机制合同期内，租金______（可调整/不可调整）。若租金可调整，调整条件和幅度为______。第六章：保证金和押金6.1保证金的数额和支付乙方应在签订合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。6.2保证金的用途和退还保证金用于乙方违约时的赔偿，或用于抵扣乙方应付未付的租金和其他费用。租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，保证金应无息退还。6.3押金的相关规定押金用于保障乙方履行合同义务，具体数额和退还方式由双方协商确定。第七章：场地的建设与改造7.1建设或改造的许可和条件乙方进行场地建设或改造前，需获得甲方及相关部门的书面同意。7.2建设或改造的设计和施工要求乙方应确保建设或改造工程符合国家及地方的相关设计和施工标准。7.3建设或改造的监督和管理甲方有权对乙方的建设或改造工程进行监督和管理，确保工程质量和安全。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商一致后继续制定。第八章：场地的使用和维护8.1乙方的使用权利和义务乙方有权在合同约定的范围内使用场地，并应遵守所有适用的法律法规。8.2场地的日常维护责任乙方负责场地的日常维护工作，确保场地处于良好的使用状态。8.3场地的维修和修缮对于场地的非日常性维修和修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第九章：安全与环保9.1安全生产和使用的规定乙方应遵守国家安全生产法规，确保场地使用的安全性。9.2环境保护和污染防治的要求乙方应采取必要措施，保护环境，防止污染。9.3安全事故和环保事件的处理如发生安全事故或环保事件，乙方应立即采取措施并通知甲方，配合处理。第十章：违约责任10.1违约的情形和认定违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、违反合同约定的使用范围等。10.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿的范围和计算方法赔偿范围包括守约方的实际损失和预期利益损失，具体计算方法由双方协商确定。第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除的条件和后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。11.3合同终止的情形和处理合同终止后，乙方应按照约定返还场地，双方应结清相关费用。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式和程序合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁。12.2适用法律和管辖法院本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：附则13.1合同生效的条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的补充和解释本合同的补充协议和解释与本合同具有同等法律效力。13.3其他需要明确的事项双方可就未尽事宜签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______14.2乙方签字乙方（盖章）：______授