标准安置房买卖合同范本

标准安置房买卖合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方的法律地位及责任第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的配套设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整及支付条件第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付时的房屋状况第六章：产权登记与过户6.1产权登记的责任6.2过户手续的办理6.3过户费用的承担第七章：质量保证与维修责任7.1房屋质量保证期限7.2维修责任的归属7.3维修程序及费用第八章：违约责任8.1违约的定义及情形8.2违约责任的承担方式8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3适用法律与管辖第十一章：签字与盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2保密协议12.3不可抗力条款第十三章：附则13.1合同的份数与效力13.2合同的生效条件13.3合同的最终解释权合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于安置房买卖的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买安置房的所有活动。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（买方）基本信息乙方姓名：；身份证号码：；地址：______。2.3双方的法律地位及责任双方应依法享有权利并承担相应的法律责任。第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋的配套设施房屋配套设施包括______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方应于______年______月______日前支付首付款______元，余款通过______方式支付。4.3价格调整及支付条件房屋价格在______情况下可进行调整，具体条件为______。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件房屋交付时，应符合国家规定的建筑标准和安全标准。5.2交付时间与程序甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付时的房屋状况交付时，房屋应保持良好状态，附属设施应齐全。第六章：产权登记与过户6.1产权登记的责任甲方负责办理房屋产权的初始登记。6.2过户手续的办理甲方应协助乙方办理房屋产权的过户手续。6.3过户费用的承担过户费用由______方承担。第七章：质量保证与维修责任7.1房屋质量保证期限房屋自交付之日起，甲方提供______年的质量保证。7.2维修责任的归属在质量保证期内，甲方负责房屋的维修工作。7.3维修程序及费用维修工作应按照______程序进行，费用由______方承担。第八章：违约责任8.1违约的定义及情形未按合同约定履行义务或违反合同条款的行为视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为______，支付方式为______。以上为标准安置房买卖合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。9.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同终止的情形合同在房屋过户完成、双方履行完毕各自义务或协商一致时终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.3适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字与盖章11.1签字栏甲方代表签字：，乙方签字：。11.2签订时间本合同的签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同的签订地点为：______。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款，作为本合同的补充。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十三章：附则13.1合同的份数与效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十四章：房屋的保修与维护14.1保修期限与范围甲方对房屋提供自交付之日起不少于______年的保修期。14.2维护责任乙方应按照甲方提供的维护指南进行房屋的日常维护。14.3保修与维护的费用保修期内，由甲方负责维修费用；保修期外，由乙方自行承担。第十五章：房屋的使用与限制15.1房屋使用规定乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋。15.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法搭建。15.3违规使用的处理乙方违反使用规定或限制的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。第十六章：房屋的共有部分16.1共有部分的定义房屋的共有部分包括楼梯、走廊、电梯等，由全体业主共同使用。16.2共有部分的使用规定乙方应遵守物业管理公司制定的共有部分使用规定。16.3共有部分的维护责任共有部分的维护由物业管理公司负责，乙方应支付相应的维护费用。第十七章：房屋的物业管理17.1物业管理公司的选择甲方应选择有资质的物业管理公司提供服务。17.2物业管理费用乙方应按照物业管理合同的约定支付物业管理费用。17.3物业管理的服务质量物业管理公司应保证服务质量，满足乙方的合理需求。第十八章：房屋的配套设施与服务18.1配套设施的提供甲方应确保房屋的配套设施能够正常使用。18.2配套设施的使用规定乙方应遵守配套设施的使用规定，不得擅自改动。18.3配套设施的维护与更新配套设施的维护与更新由甲方或物业管理公司负责。第十九章：合同的备案与公示19.1合同备案甲方应在合同签订后______天内将合同提交至相关部门备案。19.2合同公示甲方应在合同签订后______天内将合同主要内容进行公示。19.3备案与公示的法律责任甲方应承担因备案或公示不当所产生的法律责任。第二十章：合同的补