2024年精装修房屋租赁合同范本

2024年精装修房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质和法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质和条件第三章：房屋信息3.1房屋的详细地址和描述3.2房屋的建筑面积和使用面积3.3房屋的装修标准和设施设备第四章：租赁期限4.1租赁的开始和结束日期4.2续租的条件和程序4.3租赁期限的变更和终止第五章：租金和押金5.1租金的金额和支付方式5.2押金的金额和支付5.3租金和押金的退还第六章：房屋的使用和维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的日常维护责任6.3房屋的维修和修缮第七章：房屋的交付和验收7.1房屋的交付标准7.2房屋的验收程序7.3交付和验收的时限和条件第八章：违约责任8.1违约的定义和情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算和支付第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力下的权利和义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用和管辖第十二章：其他约定12.1附加条款12.2通知和送达方式12.3合同的解释权第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在精装修房屋租赁中的权利和义务。1.2合同性质和法律依据本合同为租赁合同，受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规约束。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租精装修房屋的所有相关事宜。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方的资质和条件甲乙双方应具备合法的签约资格和履行合同的能力。第三章：房屋信息3.1房屋的详细地址和描述房屋位于______，具体描述包括房屋类型、户型等。3.2房屋的建筑面积和使用面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房屋的装修标准和设施设备房屋装修达到______标准，配备设施设备包括______。3.3.1装修和设施设备的详细清单具体装修和设施设备清单见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁的开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租的条件和程序租赁期满，乙方享有优先续租权，应提前______天向甲方提出续租申请。4.3租赁期限的变更和终止租赁期限经双方协商一致可变更或提前终止。4.3.1变更或终止的条件变更或终止的条件包括但不限于不可抗力、一方违约等。第五章：租金和押金5.1租金的金额和支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2押金的金额和支付押金为______个月租金，即______元，乙方应于合同签订时支付给甲方。5.3租金和押金的退还租赁期满或合同解除，甲方应在______天内退还押金给乙方。5.3.1押金扣除的情形押金扣除的情形包括房屋损坏赔偿、未结清费用等。第六章：房屋的使用和维护6.1房屋使用的规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋的日常维护责任乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备正常运行。6.3房屋的维修和修缮房屋的维修和修缮责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方维修事宜。6.3.1维修通知的程序乙方发现房屋需要维修时，应按照附件二的程序向甲方发出维修通知。第七章：房屋的交付和验收7.1房屋的交付标准甲方应确保房屋满足合同约定的精装修标准和设施设备齐全。7.2房屋的验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并签署房屋验收单。7.3交付和验收的时限和条件房屋交付和验收应在合同签订后______天内完成。7.3.1延迟交付的责任如甲方延迟交付房屋，应按照______标准支付违约金给乙方。第八章：违约责任8.1违约的定义和情形违约包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、违反合同条款等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算和支付违约金根据违约情况按合同约定的比例计算，并在确定违约之日起______天内支付。8.3.1违约金的具体计算方法具体计算方法为违约涉及金额的______%。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件合同可在一方严重违约、不可抗力等情况发生时解除。9.3合同终止的情形合同终止包括合同期满、双方协商一致解除、依法定情形解除等。9.3.1解除或终止后的责任解除或终止合同后，双方应根据合同规定和实际情况妥善处理后续事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。10.3不可抗力下的权利和义务不可抗力情况下，受影响方可根据情况部分或全部免除责任。10.3.1不可抗力影响的评估双方应协商评估不可抗力对合同履行的影响，并决定相应的权利和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的程序争议应按照合同规定的程序进行，包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.3法律适用和管辖本合同适用的法律为中华人民共和国法律，管辖法院为甲方所在地人民法院。11.3.1法律适用的确定本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1附加条款双方可协商确定其他附加条款，并作为本合同的一部分。12.2通知和送达方式合同中的通知应以书面形式进行，并按照双方确认的联系方式送达。12.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.3.1解释权的行使甲方在必要时可对合同条款进行解释。第十三章：签字栏13.1甲