集资房屋买卖合同范本2024年

集资房屋买卖合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3法律依据第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方资质2.3甲方权利与义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方资质3.3乙方权利与义务第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋集资情况第五章：房屋买卖价格与付款方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间节点第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3产权过户手续第七章：质量保证与维修责任7.1房屋质量保证7.2维修责任7.3质量争议处理第八章：违约责任8.1违约定义8.2卖方违约责任8.3买方违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：其他约定11.1附加条款11.2合同生效条件11.3合同份数第十二章：合同签字与生效12.1签字栏12.1.1甲方签字12.1.2乙方签字12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件内容说明合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在集资购买房屋过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。1.3法律依据本合同的订立和履行适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.2甲方资质2.2.1甲方应具备房屋销售的合法资质。2.3甲方权利与义务2.3.1甲方有权按照合同约定收取房款，同时应确保房屋权属清晰。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.1.1乙方姓名/名称：______3.1.2乙方地址：______3.2乙方资质3.2.1乙方应具备购房资格。3.3乙方权利与义务3.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，同时应按时支付房款。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋位置：______4.1.2房屋结构、面积等基本情况。4.2房屋权属情况4.2.1房屋所有权归属及权属证明文件。4.3房屋集资情况4.3.1集资方式、集资人权利义务等。第五章：房屋买卖价格与付款方式5.1房屋价格5.1.1房屋总价为：______。5.2付款方式5.2.1乙方选择以下第______种方式付款：a.一次性付款b.分期付款c.按揭贷款5.3付款时间节点5.3.1首付款比例及时间：______。5.3.2余款支付时间及方式：______。第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.1.1房屋交付前应满足以下条件：______。6.2房屋交付时间6.2.1甲方应于______年______月______日前交付房屋。6.3产权过户手续6.3.1甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。第七章：质量保证与维修责任7.1房屋质量保证7.1.1甲方应保证房屋质量符合国家和行业标准。7.2维修责任7.2.1房屋交付后______个月内，甲方负责对房屋质量问题进行维修。7.3质量争议处理7.3.1如双方对房屋质量有争议，可委托第三方机构进行鉴定。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1如任何一方未能履行或延迟履行其在本合同项下的任何义务，或履行义务不符合本合同的规定，则构成违约。8.2卖方违约责任8.2.1若甲方未能按时交付房屋或房屋存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。8.3买方违约责任8.3.1若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除程序9.3.1一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.3适用法律10.3.1解决合同争议应适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1附加条款11.1.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：合同签字与生效12.1签字栏12.1.1甲方（签字）：______盖章：______12.1.2乙方（签字）：______盖章：______12.2签订时间12.2.1本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点12.3.1本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单13.1.1本合同附