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文档简介
离婚协议书房屋正规范本2024年通用合同编号:__________离婚协议书房屋正规范本2024年通用甲方(男方):__________身份证号:__________乙方(女方):__________身份证号:__________鉴于甲乙双方自愿协商一致,达成离婚协议,并就房屋分割等相关事项达成如下协议:第一条房屋所有权归属1.1甲方同意将位于__________(地址)的房屋所有权归乙方所有。1.2乙方同意接受上述房屋的所有权,并承担相应的法律义务。第二条房屋产权过户2.1甲方应在本协议生效后__________日内,办理房屋所有权过户至乙方名下的相关手续。2.2甲方应提供必要的证件和材料,协助乙方完成房屋过户手续。2.3房屋过户手续费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第三条房屋贷款处理3.1如有房屋贷款,甲方同意将贷款余额及利息等全部转让给乙方。3.2乙方同意承担房屋贷款及相关费用,并按照贷款合同约定的方式进行还款。第四条房屋分割方式4.1甲方和乙方同意,房屋内的家具、家电等物品按照双方协商的结果进行分割。4.2双方应在协议生效后__________日内,对房屋内的物品进行清点,并办理交接手续。第五条房屋使用权5.1甲方同意自协议生效之日起,不再居住和使用该房屋。5.2乙方同意自协议生效之日起,拥有该房屋的完整使用权。第六条子女抚养权及费用6.1双方同意,子女__________(姓名)的抚养权归乙方所有。6.2甲方应承担子女的抚养费,每月支付人民币__________元,直至子女年满__________周岁。6.3子女的医疗、教育等费用按照国家相关法律法规规定,由双方共同承担。第七条双方义务7.1甲方应按照本协议的约定,履行相关义务,协助乙方完成房屋过户等手续。7.2乙方应按照本协议的约定,履行相关义务,承担房屋贷款及子女抚养费等责任。7.3双方应遵守国家法律法规,不得干涉对方的生活,尊重对方的人格尊严。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(男方):__________签字/盖章:__________日期:__________乙方(女方):__________签字/盖章:__________日期:__________一、附件列表:1.双方身份证复印件
2.房屋所有权证原件及复印件
3.房屋贷款合同及相关文件
4.家具、家电清单
5.子女出生证明及抚养权相关文件
6.法院判决书(如有)
7.其他与房屋分割、抚养权、赡养费等相关的法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续
2.甲方未提供必要的证件和材料协助乙方完成房屋过户
3.甲方未按约定时间支付子女抚养费
4.甲方干涉乙方的生活或违反双方约定的其他义务
5.乙方未按约定时间承担房屋贷款及相关费用
6.乙方未按约定方式进行房屋内物品的分割和使用
7.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释:1.离婚协议:夫妻双方自愿协商一致,就离婚及相关事项达成的书面协议。
2.房屋所有权:房屋的所有权归谁所有,包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
3.房屋过户:将房屋所有权由一方转移至另一方的法律手续。
4.房屋贷款:购房价款的一部分或全部由贷款人提供,按约定的期限和方式还款的行为。
5.抚养权:父母对未成年子女的抚养、教育和保护的权利和义务。
6.赡养费:子女对父母的赡养和经济支持。
7.违约行为:违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方拖延办理房屋过户手续:乙方可以提醒甲方履行合同义务,协商解决或依法向法院提起诉讼。
2.甲方不提供证件和材料:乙方可以要求甲方履行合同义务,协商解决或依法向法院提起诉讼。
3.甲方未按约定时间支付子女抚养费:乙方可以要求甲方履行合同义务,协商解决或依法向法院提起诉讼。
4.甲方干涉乙方的生活:乙方可以要求甲方停止侵害,协商解决或依法向法院提起诉讼。
5.乙方未按约定承担房屋贷款及相关费用:甲方可以要求乙方履行合同义务,协商解决或依法向法院提起诉讼。
6.乙方未按约定方式进行房屋内物品的分割和使用:甲方可以要求乙方履行合同义务,协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.夫妻双方自愿离婚,并协商一致分割共同财产中的房屋。
2.夫妻双方在离
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