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房屋装修合同最新范文2024年通用合同编号:__________合同双方:甲方(委托方):名称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________乙方(受托方):名称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________第一条装修范围及内容1.1装修范围:本合同所述房屋的装修改造范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的墙面、地面、天花板装修,水电布线改造,家具选购及安装,灯具、洁具等卫浴设备选购及安装,以及其他双方约定的装修项目。1.2装修内容:包括但不限于墙面抹灰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、卫浴设备安装、家具选购及布置等。第二条装修标准和质量2.1装修标准:本合同所述房屋装修应符合国家相关建筑装饰装修材料标准、施工及验收规范,以及双方约定的装修标准。2.2装修质量:乙方应保证装修工程的施工质量,确保装修后的房屋安全、美观、实用。装修工程应达到双方约定的质量标准,符合国家相关法律法规要求。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用:本合同所述房屋装修总费用为人民币(大写):________元整(小写):________元。3.2支付方式:甲方分期支付装修费用,具体支付方式如下:(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付装修费用的30%;(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付装修费用的30%;(3)装修工程验收合格后,甲方支付装修费用的剩余40%。第四条装修进度和验收4.1装修进度:乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。4.2装修验收:装修工程完成后,甲方应组织验收。验收合格的,双方签署验收合格证明;验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改到位,直至达到验收标准。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金金额(元)。5.2乙方装修工程质量不符合约定的,乙方应承担返工、维修等费用,并支付甲方相应的赔偿金。5.3甲方未按照约定时间支付装修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金金额(元)。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件
2.乙方装修资质证书复印件
3.装修设计方案及效果图
4.装修材料清单及品牌规格
5.施工进度计划表
6.装修质量保证书
7.验收合格证明
8.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成装修工程的,属于违约行为。
2.乙方装修工程质量不符合约定的,属于违约行为。
3.甲方未按照约定时间支付装修费用的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.装修范围:指本合同所述房屋需要进行装修改造的具体部位和项目。
2.装修标准:指装修工程应符合的国家相关建筑装饰装修材料标准、施工及验收规范。
3.装修质量:指乙方应保证的装修工程的安全、美观、实用等质量要求。
4.装修费用:指完成本合同所述房屋装修工程所需支付的总金额。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到工期延误:双方应友好协商,根据实际情况调整工期,必要时可要求乙方支付违约金。
2.遇到装修质量问题:及时通知乙方进行整改,如仍不符合要求,可要求乙方返工、维修,并支付赔偿金。
3.遇到支付装修费用问题:双方应按照合同约定的支付方式和时间履行,如一方未按时支付,可要求支付违约金。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有房屋所有权,拟对房屋进行装修改造的情况。
2.适用于乙方具备相关装修资质和经验,愿意为甲方提供房屋装修服
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