地下储藏室租赁合同书2024年

地下储藏室租赁合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1出租方（甲方）资质2.2承租方（乙方）资质2.3双方的权利与义务第三章：储藏室描述3.1储藏室的位置与编号3.2储藏室的面积与结构3.3储藏室的使用范围与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：储藏室的使用与管理6.1储藏室的使用规定6.2储藏室的维护与保养6.3甲方的管理责任第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约赔偿7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与修改10.3其他约定签字栏甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就地下储藏室的租赁事宜达成的协议，确保租赁关系的合法性、有效性和双方权益的保护。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的地下储藏室，包括但不限于储藏室的租赁使用及相关权利义务。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）资质甲方应为储藏室的合法所有者或有权出租者，具备相应的出租资格，并有权处置该储藏室。2.2承租方（乙方）资质乙方应具备租赁储藏室的相应资质和能力，有权租赁并使用该储藏室。2.3双方的权利与义务双方应按照合同约定行使权利，履行义务。甲方应保证储藏室的合法性，乙方应按时支付租金。2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金；甲方有义务提供符合合同约定的储藏室；甲方有义务维护储藏室的基本使用条件。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用储藏室；乙方有义务按时支付租金；乙方有义务维护储藏室的整洁与安全。第三章：储藏室描述3.1储藏室的位置与编号储藏室位于______，具体编号为______。3.2储藏室的面积与结构储藏室的面积为______平方米，结构为______。3.3储藏室的使用范围与限制储藏室的使用应遵守以下限制：不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；不得改变储藏室的结构或用途。3.3.1储藏室的具体描述储藏室的具体描述包括但不限于：内部设施：______；外部环境：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将储藏室恢复原状并返还给甲方。4.3租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需继续使用储藏室的，应提前______天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。4.3.1续租的条件续租的条件包括但不限于：乙方在租赁期间无违约行为；乙方按时支付续租租金。4.3.2续租的租金调整续租的租金可根据市场行情及双方协商进行调整。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为人民币______元/月，乙方应按月支付。5.2租金的支付方式租金支付方式可选择以下之一：现金支付；银行转账。5.3租金的调整机制租金可根据市场行情及双方协商进行调整，调整幅度不得超过______%。5.3.1租金调整的通知租金调整应提前______天书面通知乙方。5.3.2租金调整的协商租金调整应经双方协商一致，并形成书面协议。签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：______签订地点：______第六章：储藏室的使用与管理6.1储藏室的使用规定乙方应按照合同约定和甲方的规定合理使用储藏室，不得用于非法活动或存放违禁物品。6.2储藏室的维护与保养乙方负责储藏室内的日常维护和保养，确保储藏室的整洁和设施完好。6.3甲方的管理责任甲方负责储藏室的公共区域维护，确保乙方正常使用储藏室。6.3.1甲方的维修责任甲方应定期对储藏室进行必要的检查和维修，保证储藏室的使用安全。6.3.2乙方的通知义务乙方在使用过程中发现储藏室存在问题，应及时通知甲方进行维修。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任任何一方未能履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。7.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和维权费用。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，可免除违约责任。7.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2不可抗力的通知和证明受不可抗力影响的一方应在合理期限内提供不可抗力发生和影响程度的证明。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.3合同终止的条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同被依法确认无效或撤销。8.3.1合同终止后的处理合同终止后，乙方应将储藏室恢复原状并返还给甲方，甲方应按约定退还乙方已支付但未使用的租金。8.3.2合同解除或终止后的权利义务清算合同解除或终止后，双方应根据实际情况清算权利义务，包括但不限于租金结算、赔偿等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，一方应向另一方发出书面通知，明确争议事项。双方应在收到通知后______天内进行协商。协商不成的，按照9.1条款提交仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3.1争议解决的地点争议解决的地点为______。9.3.2争议解决的费用承担争议解决的费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。10.2合同的补充与修改合同一经生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并作为合同不可分割的一部分。10.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行签订补