门面转让中介合同协议

门面转让中介合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的门面，乙方有受让该门面的意愿，丙方作为专业的中介机构，为甲乙双方提供门面转让中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。4.附属设施：门面内现有装修、设备、设施等（以下简称"附属设施"）一并转让给乙方，具体附属设施清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，该门面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含门面本身及附属设施的转让款、甲方因转让门面所应缴纳的各项税费等所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，若乙方违约不购买该门面，定金不予退还；若甲方违约不出售该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该首付款在扣除定金后，剩余款项支付给甲方。尾款支付：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完门面交接手续及相关产权变更登记手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、装修情况、设备设施状况、租赁情况（如有）、周边环境等信息。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付附属设施清单所列物品、提供相关资料等。按照本协议约定积极配合乙方办理门面的产权变更登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付门面、协助办理产权变更登记手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。在办理完门面交接手续及相关产权变更登记手续后，有权合法使用该门面进行经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规规定及本协议约定办理门面交接手续及相关产权变更登记手续，并承担相应费用。受让门面后，应依法经营，不得从事违法违规经营活动，否则应自行承担法律责任。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费。有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。2.义务为甲乙双方提供真实、准确、有效的门面转让信息及中介服务，协助甲乙双方签订本协议及办理相关手续。对甲乙双方在交易过程中提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经双方书面同意的除外。在甲乙双方发生争议时，应积极协助双方协商解决，如协商不成，应根据法律法规及本协议约定提供相应的证明材料或建议。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完首付款后的[x]日内进行门面交接。如因甲方原因导致无法按时交接，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法按时交接，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.交接内容：甲乙双方应共同对门面及附属设施进行现场清点，按照附属设施清单进行交接。交接完毕后，双方应在附属设施清单上签字确认。甲方应腾空门面，将门面钥匙及相关资料交付给乙方。资料包括但不限于门面产权证书、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等。甲方应保证交接时门面的水、电、气等费用已结清，并向乙方提供相关缴费凭证。五、产权变更登记1.办理时间：甲乙双方应在门面交接手续办理完毕后的[x]日内，共同向不动产登记部门申请办理门面的产权变更登记手续。如因甲方原因导致无法按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.办理费用：办理门面产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时交付门面或交付的门面存在质量问题、产权纠纷等瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得门面所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自将门面转让给第三方或在乙方支付完尾款前对门面进行处置，导致乙方无法取得门面所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。甲方未按照本协议约定协助乙方办理门面交接手续或产权变更登记手续的，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未能按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还。若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝受让门面，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。乙方未按照本协议约定办理门面交接手续或产权变更登记手续的，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还，同时按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.丙方违约责任：若丙方违反本协议约定，未履行或未适当履行中介服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日丙方（签字或盖章）：_