宅基地平方买卖合同范本2024年

宅基地平方买卖合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3当事人资格确认第三章：标的物描述3.1宅基地位置与界限3.2宅基地面积与权属3.3宅基地现状及附属设施第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：交易程序6.1交易申请与审批6.2产权变更登记6.3交付与验收第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：签字与备案11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点11.4合同备案第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同文本份数与效力12.3补充协议附录：相关法律法规及标准清单合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于宅基地平方买卖的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将宅基地平方出售给乙方的所有交易行为。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3当事人资格确认甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。第三章：标的物描述3.1宅基地位置与界限宅基地位于______省______市______县（区）乡（镇）村，四至界限为：东至，南至，西至______，北至______。3.2宅基地面积与权属宅基地面积为______平方米，权属证明编号为______。3.3宅基地现状及附属设施宅基地现状为______（如：空地、建有房屋等），附属设施包括______。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格宅基地平方的交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式乙方应通过______（如：银行转账、现金支付等）方式支付交易款项。4.3付款时间表乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在产权变更登记完成后______日内一次性支付。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取交易款项。5.1.2甲方义务甲方应保证宅基地权属清晰，无争议，并协助乙方完成产权变更登记。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利乙方有权在支付交易款项后获得宅基地的所有权。5.2.2乙方义务乙方应按照合同约定支付交易款项，并在产权变更登记完成后合理使用宅基地。5.3双方的共同义务双方应共同遵守国家相关法律法规，确保宅基地平方买卖合法、合规。第六章：交易程序6.1交易申请与审批甲方应向______提交交易申请，并取得必要的审批文件。6.2产权变更登记双方应共同前往______办理产权变更登记手续。6.3交付与验收甲方应在产权变更登记完成后______日内将宅基地及附属设施交付给乙方，乙方应予以验收。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形若一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.3违约补救措施违约方应在违约发生后______天内采取补救措施，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点仲裁地点定为合同签订地。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未改正的，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同因履行完毕、双方协商一致解除、依法解除或其他情形而终止。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。10.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。10.3通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。第十一章：签字与备案11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间签订日期：______11.3签订地点签订地点：______11.4合同备案合同签订后，双方应将合同副本提交至______进行备案。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同文本份数与效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。