2024年车库租赁协议标准样本（二篇）

第2页共2页2024年车库租赁协议标准样本甲方（出租方）：_____________身份证号：_____________乙方（承租方）：_____________身份证号：_____________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在公平、自愿、平等互利的原则下，经友好协商，就以下事项达成如下协议：1.甲方同意将其合法拥有的位于_____________号车库（楼号及详细地址请填写完整）出租给乙方使用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.车库租金为人民币____元整（大写：__________整）。本协议生效之日，乙方需一次性全额支付租金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证，并同时将车库电控门遥控器及钥匙交付乙方，供租赁期内使用。租赁期满，乙方需将上述物品归还甲方，如有遗失或损坏，乙方需负责修复或赔偿。4.甲方保证所出租的车库符合乙方的使用需求，且在租赁期内，甲方不得将该车库再行出租给第三方。租赁期满，甲方应检查车库内原有设施及物品是否完好无损。5.乙方承诺承担租赁期间的车库物业费、取暖费、水费、电费等费用。若车库在租赁期间内因人为因素造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。乙方未经甲方同意，不得将车库转租给第三方使用，否则甲方有权单方面解除合同，收回车库且不退还当年租金，并有权要求乙方支付违约金。若乙方在租赁期内提前解除合同，甲方不退还已收取的租金。6.租赁期内，乙方需负责水电安全，并确保其车辆因火灾等因素造成的损失与甲方无关。因乙方违反物业管理规定所造成的损失，由乙方自行承担。7.租赁期满，若甲方在十天内无法联系到乙方，甲方有权收回车库，且对车库内遗留的任何物品视为乙方已遗弃，因此造成的一切损失由乙方承担。8.本协议期满，乙方如希望续租，应提前一个月书面通知甲方。本协议采用一年一签的方式执行。9.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____________联系电话：_____________家庭地址：_____________乙方签字：_____________联系电话：_____________家庭地址：_____________2024年车库租赁协议标准样本（二）第八条合同终止条款在以下情况之一发生时，甲方有权终止合同，乙方应按照____的规定支付违约金：1、乙方不具备合法经营资格，包括因违法行为被相关行政管理部门吊销或收回经营许可的。2、乙方未按约定使用场地，经甲方____次书面通知后未改正的。3、乙方利用场地制造、销售伪劣商品的。4、乙方从事其他违法行为累计达到____次，或被媒体曝光造成恶劣影响的。5、未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转让、转借场地，或与他人交换场地的。6、乙方逾期____日未支付租金的。7、乙方违反保证金协议的条款的。8、未经甲方同意，乙方连续____日未进行经营活动的。9、乙方严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒绝服从甲方管理的。若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前____日书面通知乙方，双方协商一致后办理解除租赁手续，甲方支付的违约金按____的标准计算，其余手续由乙方自行处理。若因甲方原因导致提前解除合同，除支付违约金外，甲方还需退还相应租金及保证金的利息。第九条违约责任1、甲方未能按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求赔偿损失。2、因甲方未按约定投保，造成乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按约定支付租金，应每日支付延迟租金的____%作为违约金。第十条不可抗力条款如因不可抗力或其他非双方过失导致场地无法使用，甲方应减少相应租金。如场地无法恢复，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方退还保证金及利息。第十一条租赁期满处理1、若乙方希望在租赁期满后续租，需提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意。若甲方未在租赁期满前做出书面回复，视为同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满，乙方无违约行为且希望续租的，享有优先租赁权，但最终由甲方决定是否续租。若乙方有违约行为，续租权由甲方决定。第十二条场地归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在____日内将场地及配套设施以良好、适租状态归还甲方。未按约定归还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式合同中产生的争议，双方应先尝试协商解决或申请调解，协商或调解不成的，按照以下第___种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、向____人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1、租赁期间内，场地所有权发生变动，不影响本合同的效力。第十五条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，____持一份。双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条规章制度的效力甲方单独制定的