护士输液小发明

护士输液小发明1.1.本协议旨在明确双方在租赁过程中所涉及的权利与义务，特别是对免责条款的规定。1.2.本协议的制定基于双方对租赁条款的全面理解与协商，确保租赁过程中的公平与透明。双方信息2.1.出租方姓名：____________________________地址：____________________________2.2.承租方姓名：____________________________地址：____________________________租赁物业3.1.租赁物业的具体地址为：____________________________3.2.房间/单位号为：____________________________租赁期限4.1.租赁开始日期：____________________________4.2.租赁结束日期：____________________________租金及支付方式5.1.租金金额：____________________________5.2.支付频率：____________________________5.3.支付方式：____________________________免责条款生效条件6.1.本免责条款自双方签署本协议之日起生效。6.2.本免责条款适用于租赁物业的使用及相关事务，具体内容如下。免责条款内容7.1.出租方免责7.1.1.出租方不对租赁物业内任何设备或设施的故障承担责任，除非故障是由于出租方的故意或重大过失造成的。7.1.2.出租方不对因自然灾害、火灾、盗窃、破坏等不可控事件导致的损失负责。7.1.3.出租方不对承租方在租赁物业使用过程中产生的间接损失、附带损失或后果性损失负责。7.2.承租方免责7.2.1.承租方在租赁期间应对租赁物业及其设施设备的正常使用、保养和维护负责。7.2.2.承租方对因自身或其雇员、代理人、访客等的不当行为造成的损害或损失负责。7.2.3.承租方不得以租赁物业存在的缺陷或问题作为解除合同或索赔的依据，除非缺陷或问题是由于出租方的故意或重大过失造成的。协议的修改与终止8.1.修改8.1.1.本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.1.2.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。8.2.终止8.2.1.双方可协商一致终止本协议，并应提前书面通知对方。8.2.2.在协议终止后，双方应按照协议中的条款进行清算与结算，处理租赁物业的交接事宜。租赁物业的维护与管理9.1.租赁物业的维护9.1.1.承租方在租赁期间应保持租赁物业的良好状态，进行必要的清洁和维护。9.1.2.承租方应立即通知出租方任何损坏、故障或需要修理的情况，并允许出租方或其代理人进入物业进行维修。9.1.3.承租方不得擅自进行结构改动或重装修，未经出租方书面同意的改动视为无效，出租方有权要求恢复原状。9.2.物业的管理9.2.1.出租方应确保租赁物业的基本设施和服务符合使用要求，并处理物业管理中的重大问题。9.2.2.承租方应遵守物业管理规章制度，不得进行违法或破坏物业设施的行为。9.2.3.租赁期间，承租方应接受出租方对物业管理的必要检查，确保物业使用符合协议约定。安全与保险10.1.安全责任10.1.1.承租方应确保租赁物业的使用符合安全标准，采取必要措施防止火灾、盗窃及其他安全隐患。10.1.2.承租方对因其疏忽导致的任何安全事故承担责任，并承担相关费用和损失。10.2.保险10.2.1.承租方应为租赁物业及其内部设施投保适当保险，以覆盖可能的损失或损害。10.2.2.出租方应在协议签署前提供租赁物业的保险信息，并保持保险有效。10.2.3.保险索赔及相关事宜由承租方处理，出租方不对承租方保险事宜或理赔过程中的问题负责。租赁期间的费用承担11.1.租金及相关费用11.1.1.承租方应按协议约定的租金金额和支付方式按时支付租金。11.1.2.除租金外，承租方还需支付与租赁物业相关的水电费、物业管理费及维修费用等常规费用。11.1.3.出租方应提供费用说明和发票，确保费用透明。11.2.特殊费用11.2.1.对于租赁期间的特殊费用，如重大维修或设备更换，双方应协商确定费用分担方式。11.2.2.承租方在发生特殊费用时应提前与出租方沟通，并根据协议或补充协议的约定分担相应费用。法律效力12.1.法律适用12.1.1.本协议的解释和适用应依据协议签署地的法律法规。12.1.2.如本协议的任何条款与当地法律法规相抵触，应按当地法律法规进行修订。12.2.争议解决12.2.1.双方在协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。12.2.2.如协商未果，双方可选择法律途径解决争议，并由协议签署地法院管辖。合同的完整性与生效13.1.合同的完整性13.1.1.本协议为双方关于租赁事项的完整协议，取代之前所有口头或书面约定。13.1.2.本协议的附件和补充协议视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2.生效13.2.1.本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款应从生效日期起执行。13.2.2.协议的生效时间应在协议签署后确认，并通知对方。其他补充说明14.1.通知与联系14.1.1.双方在协议履行过程中产生的所有正式通知和通信应以书面形式进行，并送达至对方的联系地址。14.1.2.通知送达方式包括邮寄、传真或电子邮件，送达地址应在协议中确认。14.2.附件14.2.1.本协议的附件包括但不限于物业使用规定、费用说明等相关文件，附件内容与本协议具有同等效力。14.2.2.附件如有变更或新增，应经双方书面确认后生效。终止后的责任15.1.合同终止后，承租方应将租赁物业恢复至原状，并将所有钥匙及相关设施归还出租方。15.2.双方应清算租赁期间