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文档简介

南京别墅买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京别墅买卖合同协议书

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售南京别墅事宜，达成如下协议：

一、别墅基本信息

1.1别墅位于南京市：（详细地址），建筑面积：（平方米），别墅结构：（别墅类型），所有权性质：（私有/共有）。

1.2别墅附属设施包括：（列出附属设施）。

二、买卖双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证别墅产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方应在合同约定的时间内，将别墅及附属设施交付给乙方。

（3）甲方应提供别墅的相关产权证明文件。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款。

（2）乙方应承担别墅过户所产生的相关税费。

（3）乙方应合理使用别墅，并负责别墅的维护、保养。

三、购房款支付

3.1乙方应按照如下方式支付购房款：

（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币：（金额）作为定金。

（2）甲方提供产权证明文件后，乙方支付剩余购房款。

（3）别墅交付时，乙方支付尾款。

四、交付及过户

4.1甲方应按照合同约定的时间，将别墅及附属设施交付给乙方。

4.2别墅过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户所产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照约定时间交付别墅，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币：（金额）元/日。

六、争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：（有效期截止日期）。

甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

签

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