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文档简介
住宅销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住宅销售合同协议书
合同双方:
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的住宅房屋(以下简称房屋)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于(省/市/县)区(街道)号,房屋结构为(结构类型),房屋所有权证号为(所有权证号),房屋土地使用权证号为(土地使用权证号)。
1.2房屋的规划用途为住宅,建筑总面积为(平方米),房屋所有权性质为(所有权性质)。
1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写)(元整),小写:(元整)。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应于本协议签订之日起(天数)内,向甲方支付人民币(大写)(元整)作为定金,定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。
(2)乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起(天数)内,向甲方支付剩余的房价款。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起(天数)内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。
3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起(天数)内,将房屋交付给乙方。
四、甲方的义务
4.1甲方应保证其对房屋的处置权,如因甲方原因导致房屋交易无法完成,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2甲方应如实向乙方说明房屋的实际情况,如存在隐瞒或虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。
五、乙方的义务
5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。
5.2乙方应按照本协议约定的时间和方式接受房屋交付。
六、违约责任
6.1如甲方未按本协议约定的时间、方式交付房屋或未按本协议约定的时间、方式支付房价款,违约方应承担相应的违约责任。
6.2如甲方未如实向乙方说明房屋的实际情况,甲方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
请根据您的实际情况对本
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