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文档简介

北京店铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京店铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于北京的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：北京市____区____街道____号。

1.2店铺面积：____平方米。

1.3店铺现有设施：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照店铺的性质和规模进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺用途。

4.2乙方应合理使用店铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间须负责店铺的安全、消防、卫生等工作，确保店铺的正常运营。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件一：店铺现有设施清单

（此处附上店铺现有设施清单）

这是小编精心编写的合同文

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