2024年鱼塘租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年鱼塘租赁合同标准样本出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经平等、自愿协商，就甲方位于某地的鱼塘（面积为若干亩）的租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限为若干年，自某年某月某日起至某年某月某日止。租赁期满，乙方应将鱼塘交还甲方。二、租金标准为每年人民币若干元，具体金额已明确。三、租金支付方式：乙方须在每年某月某日前预先支付当年租金。若乙方逾期未付，甲方有权解除合同并停止乙方的使用。四、自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付人民币若干元作为押金。若合同期内乙方放弃租赁权，甲方有权不予退还押金。五、乙方在租赁期间应确保甲方原有道路畅通无阻，且不得擅自破坏或改变甲方原有的楼房、旱地、挖掘物及林木等永久性建筑物。六、如因国家或农场开发需要导致本合同提前终止，租金将根据实际使用时间计算。乙方自行种植的植物、建设的建筑物及鱼塘内的鱼类等赔偿归乙方所有，但不得侵占甲方原有的各类赔偿。七、乙方在租赁期间的投资与盈亏自行负责。因生产经营不当导致的事故及人身安全问题，由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常经营活动。双方均不得在对方无违约行为的情况下擅自终止合同。如有违约，违约方需承担相应责任并赔偿对方因此遭受的一切损失。九、租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方均不得无故反悔。如需修改或补充合同内容，应以书面形式进行并经双方确认后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份以资证明。甲方（签字）：社员代表（签字）：乙方（签字）：日期：某年某月某日（注：收支记录表部分因未提供具体内容，故未进行改写。）2024年鱼塘租赁合同标准样本（二）____租赁合同________出租方____：仙桃市五湖渔场分场（以下简称甲方）____承租方____：（以下简称乙方）鉴于甲方作为总场授权的管理和出租单位，同意将其管理的鱼池出租给乙方使用，乙方将向甲方支付租金并履行相关义务。为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同如下：____第一条租赁形式____本合同项下的租赁形式为自主经营、自负盈亏，乙方需自行承担所有费用。租赁费用采取一年一议的方式确定，并实行定额上缴。____第二条租赁地点及面积____租赁地点为五湖渔场第__排__号鱼池，总占地面积__亩，其中水面面积为__亩。____第三条租赁费及其他任务指标____1.乙方应在____年向甲方上缴租金共计____元。2.甲方根据相关政策和规定，将上级分配的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等义务工分摊给乙方承担。____第四条租赁期限____本合同自____年____月____日起至____年元月____日止。____第五条其他约定____1.乙方需在每年的____月____日前上缴租金。对于年初无法一次性支付租金的承包户，可选择常年分期上缴，但最迟不得超过次年元月____日。逾期未缴部分将按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从结算截止日起至本年还清之日止，按上述标准计息，并确保在当年农历十二月二十四日前结清本金及利息。2.甲方收款时，必须向乙方出具加盖甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒绝支付。乙方未获得此类收据的交款行为，视为未向甲方交款。3.乙方对其承包区域周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，禁止蓄意破坏。因人为损坏而产生的维修费用及损失由乙方承担。对于场与承包户共同投资建设的石子公路，其维护费用由双方各承担50%。乙方使用的排灌沟渠，需自行组织劳力维护，相关费用自理。4.在乙方未缴清甲方租金及历年欠款本息之前，其租赁鱼池所产生的收益不得擅自处置。如需出售产品，必须通知甲方派员到场，由甲方直接收取销售款以冲抵乙方应缴的租金及欠款本息。否则，乙方需向甲方支付销售款20%的违约金。5.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人。否则，甲方有权解除合同，并由乙方承担因此造成的一切损失。6.合同期满或乙方提前终止合同时，甲方对乙方在租赁期间对鱼池进行的改造、建设的房屋及剩余产品不承担任何责任。因未及时处理产品或财产而影响下一轮承包的，相关损失由乙方自行承担。7.乙方应自觉遵守国家政策法规及总场的各项规章制度。8.本合同未尽事宜，双方将根据国家政策法律法规及五湖渔场的规章制度协商解决。9.自本合同生效之日起，双方之前就该鱼池签订的所有租赁合同自动失效。10.本合同一式两份