2024杭州的租房合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的租赁房产位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方向甲方租赁上述租赁房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金，押金金额为租金的__个月。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途乙方租赁租赁房产仅用于居住，不得用于从事违法犯罪活动或其他违反国家法律法规的行为。第五条维修责任5.1甲方负责租赁房产及附属设施的正常维护、维修，确保租赁房产及附属设施的安全。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条提前解除合同6.1双方同意，提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金，违约金为租金的__%。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.租金、押金等费用的具体数额和支付方式应在合同中明确约定，以免产生纠纷。解决方案：在合同中详细列明租金、押金等费用的数额和支付方式。3.租赁用途应符合国家法律法规，不得从事违法活动。解决方案：在合同中明确租赁用途，违反规定的行为将承担相应法律责任。4.维修责任应明确划分，以免在使用过程中产生纠纷。解决方案：在合同中明确甲乙双方的维修责任。5.提前解除合同应提前通知，并按照合同约定支付违约金。解决方案：在合同中约定提前解除合同的通知期限和违约金数额。6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应违约责任。解决方案：在合同中明确违约责任及解决办法。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用出租方租赁房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.尽职调查：指双方在签订合对对方提供的信息进行核实和调查的行为。8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.个人或企业出租其在杭州市的房产给租户。2.适用于短期（如一年）至中期（如五年）的租赁关系。3.适用于住宅、商业或办公用途的房产租赁。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修请求：乙方如何提出维修请求，甲方响应的时间限制。3.保险责任：双方对租赁房产保险的承担及购买要求。4.变更条款：租赁期间，如房产用途变更、租金调整等特殊情况的规定。5.转租条款：乙方是否允许转租及相关的转租规定。6.违约处理：详细的违约处理流程，包括违约金的计算方式。7.终止条款：合同提前终止的条件、程序和后果。附件列表：1.租赁房产的房产证或其他权属证明文件。2.租赁房产的现状照片或视频，以记录房产在租赁开始时的状况。3.乙方身份证明文件，如身份证、营业执