2024年土地使用权抵押个人借款合同范本

2024年土地使用权抵押个人借款合同范本本合同目录一览1.土地使用权抵押个人借款合同1.1定义与术语解释1.2借款人信息1.2.1借款人基本信息1.2.2借款人土地使用权信息1.3贷款人信息1.3.1贷款人基本信息1.3.2贷款人权利与义务1.4贷款信息1.4.1贷款金额1.4.2贷款用途1.4.3贷款期限1.4.4贷款利率1.5土地使用权抵押1.5.1抵押土地范围与面积1.5.2抵押土地使用条件1.5.3抵押权的设立与生效1.6借款人与贷款人的权利与义务1.6.1借款人的权利与义务1.6.2贷款人的权利与义务1.7合同的变更与终止1.7.1合同变更的条件与程序1.7.2合同终止的条件与程序1.8违约责任1.8.1借款人违约情形与责任1.8.2贷款人违约情形与责任1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2适用法律1.10合同的签署与生效1.10.1合同签署程序1.10.2合同生效条件1.11附件1.11.1土地使用权证复印件1.11.2借款人身份证明复印件1.11.3贷款人授权书复印件1.11.4其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条土地使用权抵押个人借款合同1.1定义与术语解释1.2借款人信息1.2.1借款人基本信息1.2.1.2甲方地址：_______。1.2.2借款人土地使用权信息1.2.2.1土地使用权证号：_______。1.2.2.2土地位置：_______。1.2.2.3土地面积：_______平方米。1.2.2.4土地使用权取得方式：_______。1.2.2.5土地使用权剩余使用年限：_______年。1.3贷款人信息1.3.1贷款人基本信息1.3.1.2乙方地址：_______。1.3.2贷款人权利与义务1.3.2.1乙方的权利1.3.2.1.1有权按本合同约定向甲方发放贷款。1.3.2.1.2有权按照约定的方式和期限收回贷款本息。1.3.2.1.3在甲方违约的情况下，有权采取措施保护自身的合法权益，包括但不限于行使抵押权。1.3.2.2乙方的义务1.3.2.2.1应当按照约定时间发放贷款。1.3.2.2.2应当按照约定的利率计算贷款利息。1.3.2.2.3应当按照约定的还款方式回收贷款本息。1.4贷款信息1.4.1贷款金额1.4.1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4.2贷款用途1.4.2.1甲方借款主要用于：_______。1.4.3贷款期限1.4.3.1本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。1.4.4贷款利率1.4.4.1本合同项下的贷款利率为_______%。1.5土地使用权抵押1.5.1抵押土地范围与面积1.5.1.1甲方同意将位于_______的土地使用权（证号：_______）抵押给乙方，土地面积为_______平方米。1.5.2抵押土地使用条件1.5.2.1甲方保证该土地使用权不存在任何争议，符合国家法律法规和政策规定，可以用于抵押。1.5.3抵押权的设立与生效1.5.3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理土地使用权抵押登记手续。1.5.3.2抵押登记办理完成后，抵押权自登记时设立，对债务人不具有追溯力。1.6借款人与贷款人的权利与义务1.6.1借款人的权利与义务1.6.1.1甲方有权按照合同约定使用贷款。1.6.1.2甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。1.6.1.3甲方应确保抵押土地的使用符合约定条件，并保证土地使用权的权属清晰。1.6.2贷款人的权利与义务1.6.2.1乙方有权按照合同约定收回贷款本息。1.6.2.2乙方应按照约定的时间发放贷款。1.6.2.3乙方在甲方违约的情况下，有权采取措施保护自身的合法权益。1.7合同的变更与终止1.7.1合同变更的条件与程序1.7.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方第八条违约责任8.1借款人违约情形与责任8.1.1甲方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，应当按照迟延还款金额的_______%支付违约金。8.1.2甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的_______%收取违约金。8.1.3甲方提供的土地使用权存在争议或者不符合抵押条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。8.2贷款人违约情形与责任8.2.1乙方未按照约定的时间发放贷款的，应当按照未发放贷款金额的_______%支付违约金。8.2.2乙方未按照约定的利率计算贷款利息的，应当按照未计算利息的贷款金额的_______%支付违约金。8.2.3乙方未按照约定的还款方式回收贷款本息的，应当按照未回收贷款本息的金额的_______%支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的签订、履行、变更、终止及违约责任等事项，适用中华人民共和国法律。第十条合同的签署与生效10.1合同签署程序10.1.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立。10.1.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1.1甲乙双方已充分了解并同意本合同的条款；10.2.1.2甲乙双方已按照约定的方式提供了必要的证明材料；10.2.1.3本合同已经办理了土地使用权抵押登记手续。第十一条附件11.1土地使用权证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3贷款人授权书复印件11.4其他重要文件复印件第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他约定13.1甲乙双方可以在本合同的附件中约定其他相关事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除14.1在合同履行过程中，甲乙双方同意可以协商解除本合同。解除合同的，甲乙双方应当办理相应的解除手续，并互相通知。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件一.1土地使用权证的原件由甲方提供，复印件需清晰可见，包括土地使用权人的姓名、土地使用权证号、土地位置、面积、使用年限等信息。附件二：借款人身份证明复印件附件二.1借款人的身份证明原件由甲方提供，复印件需清晰可见，包括借款人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件三：贷款人授权书复印件附件三.1贷款人授权书原件由乙方提供，复印件需清晰可见，包括授权人的姓名、授权书编号、授权内容等信息。附件四：其他重要文件复印件附件四.1其他重要文件包括但不限于贷款申请表、借款用途证明、还款计划表等，需清晰可见，内容完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。2.甲方未按照约定的用途使用贷款。3.甲方提供的土地使用权存在争议或者不符合抵押条件。4.乙方未按照约定的时间发放贷款。5.乙方未按照约定的利率计算贷款利息。6.乙方未按照约定的还款方式回收贷款本息。违约责任认定标准：1.迟延还款违约金：迟延还款金额的百分比，如1.5%。2.未按约定用途使用贷款的违约金：未偿还贷款金额的百分比，如2%。3.土地使用权争议或不符合抵押条件的违约责任：未偿还贷款金额的百分比，如3%，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。4.迟延发放贷款的违约金：未发放贷款金额的百分比，如1%。5.未按约定利率计算贷款利息的违约金：未计算利息的贷款金额的百分比，如1%。6.未按约定还款方式回收贷款本息的违约金：未回收贷款本息的金额的百分比，如1%。示例说明：假设甲方迟延还款10万元，按照迟延还款违约金1.5%计算，需支付违约金1500元。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。2.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。3.合同：指甲乙双方或者多方之间设立、变更或者终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行