高端别墅群建设施工合同（2024年版）

高端别墅群建设施工合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4FinalPayment第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期条款第五条施工要求与技术规范5.1施工标准5.2材料要求5.3施工安全5.4环境保护第六条乙方责任与义务6.1施工质量6.2施工安全6.3材料供应6.4工程变更第七条甲方责任与义务7.1付款义务7.2施工条件7.3配合乙方施工7.4工程验收第八条丙方责任与义务8.1监督职责8.2质量控制8.3协调职责8.4工程审计第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附则14.3附件14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：“X高端别墅开发有限公司”，住所地为：“省市区路号”。1.2乙方名称及住所乙方全称为：“X建筑工程有限公司”，住所地为：“省市区路号”。1.3丙方名称及住所丙方全称为：“X监理咨询有限公司”，住所地为：“省市区路号”。1.4术语定义（1）高端别墅群：指由甲方开发，位于省市区路号的住宅项目，共计栋别墅。（2）工程：指本合同约定的高端别墅群的建设施工项目。（3）合同总价：指乙方按照本合同约定的工程内容与范围、施工要求和技术规范完成的工程，甲方应支付给乙方的总金额。（4）进度付款：指甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付给乙方的工程款项。（5）FinalPayment：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的一笔款项。第八条丙方责任与义务8.1监督职责丙方应对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督，确保工程按合同约定顺利进行。8.2质量控制丙方应制定详细的质量控制计划，对施工过程中的关键环节进行验收，确保工程质量符合合同约定的标准。8.3协调职责丙方应负责协调甲方、乙方之间的关系，处理合同履行过程中的矛盾和纠纷。8.4工程审计丙方应对乙方的工程款申请进行审计，确保支付的款项与实际完成的工程量相符。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按合同约定履行付款义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%。9.2乙方违约乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%。9.3丙方违约丙方未按合同约定履行监督、协调职责的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%。9.4违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于：违约金、损失赔偿金、诉讼费用等。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向所在地人民法院申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。10.4法律途径仲裁裁决生效后，如一方对裁决结果不服，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除合同履行过程中，一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式按照第十条的规定执行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.4签字盖章本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含别墅建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全部设计内容，以图纸和设计说明书的形式呈现。附件二：施工图纸详细要求：包含别墅建筑的平面图、立面图、剖面图、细部图等施工所需的所有图纸。附件三：技术规范详细要求：包含施工过程中应遵循的技术标准、工艺流程、材料要求等详细规范。附件四：材料供应清单详细要求：列明所有施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：施工进度计划详细要求：包含施工的整体进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。附件六：工程质量保修书详细要求：列明工程质量保修的内容、期限、责任主体等信息。附件七：安全防护措施方案详细要求：包含施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、工人安全培训等。附件八：环境保护措施方案详细要求：包含施工过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪声控制等。附件九：工程变更协议详细要求：当工程内容、规模、地点等发生变更时，双方签订的变更协议。附件十：付款申请表详细要求：包含付款申请的工程进度、付款金额、付款条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按合同约定时间支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额×0.05%。2.乙方违约行为及责任认定：3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按合同约定履行监督职责，导致工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行监督职责导致的损失金额×0.05%。说明三：法律名词及解释：1.高端别墅群：指由甲方开发，位于省市区路号的住宅项目，共计栋别墅。2.合同总价：指乙方按照本合同约定的工程内容与范围、施工要求和技术规范完成的工程，甲方应支付给乙方的总金额。3.进度付款：指甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付给乙方的工程