房地产出售独家委托协议

房地产出售独家委托协议甲方（委托方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（受托方）：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方为位于_______的房地产的合法所有权人，乙方为专业的房地产中介服务机构，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方独家代理出售该房地产事宜达成如下协议：第一条合同目的1.1甲方委托乙方独家代理出售其所有的房地产，乙方接受委托并提供相应的服务。第二条房地产基本情况2.1甲方所有的房地产位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。2.2该房地产的产权证号为：，土地使用权证号为：。第三条委托事项3.1甲方委托乙方独家代理出售该房地产，并协助甲方完成相关的交易手续。3.2乙方应提供专业的房地产销售服务，包括但不限于市场调研、价格评估、客户推荐、交易谈判等。第四条委托期限4.1本合同的委托期限为自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第五条委托费用5.1甲方同意按照房地产成交价的_______%向乙方支付委托费用。5.2委托费用的支付方式为：房地产成交后_______日内一次性支付。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保销售行为符合法律法规和本合同约定。6.2甲方应提供房地产的相关权属证明文件，并保证其真实性和合法性。6.3甲方应协助乙方完成房地产的展示、看房等活动。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权根据市场情况制定销售策略和计划。7.2乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。7.3乙方应积极寻找潜在买家，并及时将销售进展情况通报给甲方。第八条房地产展示8.1乙方应负责房地产的展示工作，包括但不限于布置展示现场、准备展示资料等。8.2甲方应提供必要的协助，确保展示活动的顺利进行。第九条房地产看房9.1乙方应组织和安排看房活动，并确保看房过程的安全和秩序。9.2甲方应提供看房所需的便利条件，包括但不限于提供钥匙、安排看房时间等。第十条交易谈判10.1乙方应积极与潜在买家进行交易谈判，并及时将谈判结果通报给甲方。10.2甲方有权参与交易谈判，并最终决定是否成交。第十一条交易手续11.1乙方应协助甲方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。11.2甲方应按照乙方的要求提供必要的文件和资料，确保交易手续的顺利进行。第十二条违约责任12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同变更与解除13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十五条保密条款15.1乙方应对在代理销售过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十七条协议生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同示例文本，具体条款需根据实际情况调整，确保合同的合法性和有效性。）第十八条独家代理权18.1甲方在委托期限内不得自行或委托其他第三方出售该房地产。18.2乙方在委托期限内享有该房地产的独家代理销售权。第十九条委托费用的支付条件19.1委托费用应在房地产正式成交且甲方收到购房款后支付。19.2如因乙方原因导致交易未成交，乙方无权要求甲方支付委托费用。第二十条乙方的报告义务20.1乙方应定期向甲方报告销售进展、市场反馈等信息。20.2乙方应保证报告内容的真实性、准确性。第二十一条甲方的协助义务21.1甲方应根据乙方的需要，提供必要的协助，包括但不限于提供房屋资料、配合看房等。第二十二条房地产的交付22.1甲方应在交易完成后，按照约定的条件和时间向购房者交付房地产。第二十三条乙方的保密责任23.1乙方应对甲方提供的房地产信息、客户信息等商业秘密保密。第二十四条知识产权24.1乙方在销售过程中创作的广告、宣传材料等知识产权归甲方所有。第二十五条合同的转让25.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第二十六条合同的续签26.1合同期满后，双方可协商续签本合同。第二十七条合同的终止27.1合同期满或双方协商一致，本合同自然终止。27.2如一方严重违约，另一方有权单方终止合同。第二十八条合同解除后的处理28.1合同解除后，双方应根据实际情况进行清算。第二十九条其他约定29.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三十条法律适用与争议解决30.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。30.2如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第三十一条合同生效31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：签订房地产出售