2024版校舍租赁合同

2024版校舍租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：2024年____月____日签订地点：_______一、合同目的合同宗旨：甲方同意将其拥有的校舍出租给乙方使用，乙方愿意承租该校舍。二、校舍信息校舍地址：_______。建筑面积：_______平方米。校舍结构：_______。三、租赁期限租赁开始日期：_______年_______月_______日。租赁结束日期：_______年_______月_______日。四、租金及支付方式租金总额：租赁期间甲方应支付给乙方的总租金为人民币_______元。支付方式：租金按_______支付，具体支付时间为每_______支付一次，首次支付时间为_______年_______月_______日。五、甲方的权利与义务提供合格校舍：甲方应确保校舍符合教育使用标准。维修责任：甲方负责校舍结构性维修。六、乙方的权利与义务按时支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金。合理使用校舍：乙方应确保租赁校舍仅用于教育活动。七、校舍交付交付时间：甲方应于租赁开始前_______日将校舍交付给乙方。交付条件：校舍交付时应处于整洁、安全、适用的状态。八、校舍验收验收时间：乙方应在接收校舍后_______小时内完成验收。验收标准：校舍验收应符合合同规定的使用条件和安全标准。九、安全责任日常安全管理：乙方应负责租赁期间校舍的日常安全管理。事故处理：如发生安全事故，乙方应及时处理并承担相应责任。十、违约责任逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。校舍损坏赔偿：如因乙方原因导致校舍损坏，乙方应负责赔偿。十一、合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十二、争议解决协商解决：双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、附件附件一：校舍平面图及设施清单-详细列明校舍的平面布局和内部设施。附件二：租金支付计划表-明确租金的支付时间和金额。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（正文结束）十五、校舍使用限制用途限制：乙方不得将校舍用于非法或违反公共秩序的活动。改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对校舍进行任何结构性改造。十六、校舍维护与修缮日常维护：乙方负责租赁期间校舍的日常维护工作。修缮通知：乙方应至少提前_______天通知甲方进行必要的修缮工作。十七、保险责任校舍保险：甲方应为校舍购买必要的财产保险。事故赔偿：如发生保险事故，甲方应根据保险条款进行赔偿。十八、租赁期满校舍归还：租赁期满，乙方应将校舍归还给甲方。状态保证：校舍归还时应保持良好状态，正常磨损除外。十九、优先承租权优先承租：租赁期满，乙方有优先承租权。行使条件：乙方应在租赁期满前_______天向甲方提出续租要求。二十、法律适用适用法律：本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：校舍平面图及设施清单-详细列明校舍的平面布局和内部设施。附件二：租金支付计划表-明确租金的支付时间和金额。附件三：校舍维护与修缮标准-规定校舍维护和修缮的要求和标准。附件四：保险单据-甲方提供的校舍保险单据。二、违约行为及认定：逾期支付租金-乙方未按合同规定时间支付租金。擅自改造校舍-乙方未经甲方同意擅自改造校舍。违反用途限制-乙方将校舍用于非法或违反公共秩序的活动。三、法律名词及解释：财产保险-指保险人对被保险财产因保险事故造成的损失承担赔偿责任的保险。公共秩序-指社会公共生活所必需的秩序，包括教育秩序、交通秩序等。正常磨损-指校舍在正常使用过程中因自然原因导致的损耗。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟-如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并按合同规定收取滞纳金。校舍维修需求-乙方应提前通知甲方维修需求，甲方应在合理时间内响应并安排维修。租赁期满续租-如乙方希望续租，应在合同到期前与甲方协商，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：教育机构办学-教育机构租赁校舍进行教学活动。临时教学场所-学校