酒店承包经营合同模板(2024修订版)

酒店承包经营合同模板(2024修订版)本合同目录一览1.承包经营范围1.1承包内容1.2承包期限1.3承包方式2.双方权利与义务2.1承包方的权利与义务2.2发包方的权利与义务3.经营目标与管理3.1经营目标3.2管理模式3.3管理费用4.财务与税务4.1财务管理4.2税务责任4.3审计与检查5.人力资源管理5.1员工招聘与培训5.2员工薪酬福利5.3劳动争议解决6.设施设备维护6.1设施设备维护责任6.2维修费用承担6.3维修计划与实施7.服务质量与投诉处理7.1服务质量标准7.2投诉处理机制8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3法律、法规变化13.合同的附件13.1附件一：承包经营计划书13.2附件二：财务预算表13.3附件三：设施设备清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.承包经营范围1.1承包内容本合同承包内容具体包括酒店的客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务，以及与之相关的服务和设施。1.2承包期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3承包方式承包方将以独家经营的方式承包上述业务和设施，发包方不得再行授权其他第三方经营。2.双方权利与义务2.1承包方的权利与义务承包方有权按照合同约定经营酒店业务，并承担相应的义务，包括但不限于：(1)按期支付承包经营费用；(2)保证服务质量，符合国家相关法律法规和行业标准；(3)负责酒店的日常经营管理，确保酒店业务正常运营；(4)维护酒店设施设备，确保其安全、卫生、舒适。2.2发包方的权利与义务(1)提供酒店的经营场所和相关设施设备；(2)协助承包方办理相关证照和手续；(3)保证酒店的产权和合法性，不得出现产权纠纷；(4)在合同约定范围内，不得干预承包方的经营自主权。3.经营目标与管理3.1经营目标承包方的经营目标是在合同期限内实现酒店业务的持续增长，提高酒店的品牌知名度和市场竞争力。3.2管理模式承包方将采用科学、规范的管理模式，建立健全各项管理制度，确保酒店业务的顺利进行。3.3管理费用承包方应按照合同约定支付管理费用，包括但不限于员工薪酬、水电费、物料采购等。4.财务与税务4.1财务管理承包方应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、完整、准确。4.2税务责任承包方应依法纳税，承担合同约定范围内的税务责任。4.3审计与检查承包方应定期接受发包方的审计和检查，确保经营活动的合规性。5.人力资源管理5.1员工招聘与培训承包方负责员工的招聘、培训和管理，保证员工的服务质量和专业技能。5.2员工薪酬福利承包方应按照国家和地方法律法规，以及行业标准，为员工提供合理的薪酬福利。5.3劳动争议解决承包方应积极处理劳动争议，确保酒店业务的稳定运营。6.设施设备维护6.1设施设备维护责任承包方负责酒店设施设备的维护和保养，确保其正常运行。6.2维修费用承担承包方应承担酒店设施设备的维修费用。6.3维修计划与实施承包方应制定设施设备维修计划，并按照计划进行维修保养。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，因客观情况发生变化，需要变更合同的，可以提出变更请求。8.2解除条件在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，按协议约定执行。9.违约责任9.1承包方违约承包方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：(1)支付违约金；(2)赔偿因违约造成的损失；(3)承担违约责任所需的其他费用。9.2发包方违约发包方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：(1)支付违约金；(2)赔偿因违约造成的损失；(3)承担违约责任所需的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式(1)仲裁；(2)诉讼。10.2仲裁或诉讼地点双方约定选择仲裁的，仲裁地点为合同签订地；选择诉讼的，诉讼地点为合同签订地人民法院。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行期满，双方未续签的，合同自然终止。11.3合同解除条件合同解除的条件同第8.2条。12.其他条款12.1保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2广告与宣传承包方在进行广告和宣传时，应尊重发包方的品牌形象和权益，不得损害发包方的声誉。12.3法律、法规变化如因国家法律法规变化，影响合同履行，双方应按变化后的法律法规协商调整合同内容。13.合同的附件13.1附件一：承包经营计划书13.2附件二：财务预算表13.3附件三：设施设备清单14.合同签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人发包方（盖章）：______________授权代表（签字）：______________承包方（盖章）：______________授权代表（签字）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包经营计划书详细要求和说明：承包经营计划书应包括承包方的经营策略、市场分析、财务预测、人员配置等方面的详细计划。计划书需经发包方审核批准后方可执行。附件二：财务预算表详细要求和说明：财务预算表应包括收入、支出、利润等财务指标的预测和计划。预算表需真实反映酒店经营情况，并经发包方审核。附件三：设施设备清单详细要求和说明：设施设备清单应详细列出酒店所有的设施设备，包括名称、型号、数量、购置时间等信息。清单需准确无误，便于管理和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包经营费用；2.承包方未按合同约定达到经营目标；3.承包方未按合同约定进行财务管理和税务申报；4.发包方未按合同约定提供酒店经营场所和相关设施设备；5.发包方干预承包方的经营自主权；6.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方约定；2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等；3.合同解除：违约方严重违反合同约定，使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。示例说明：如果承包方未按合同约定支付承包经营费用，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因未能及时支付费用导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金额。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。4.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.仲裁