企业出租协议范本(2024版)

企业出租协议范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2法律依据1.3基本原则第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的交付与归还6.1交付的条件与时间6.2归还的条件与时间6.3交付与归还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围与计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的费用第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2合同的补充与修改12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，规范双方的租赁行为。1.2法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3基本原则本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均应遵循公平、诚实信用的原则。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方的权利与义务2.3.2承租方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物包括但不限于房屋、设备、场地等，具体为______。3.2租赁物的状况租赁物应处于适合使用的良好状态，具体状况描述为______。3.3租赁物的用途承租方应将租赁物用于______，不得用于非法或合同未约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限，具体条件为______。4.3租赁期限的提前终止一方需提前终止合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为人民币（大写）元整（￥）。5.2租金的支付方式租金应每______支付一次，支付日期为每月/每年的______日前。5.3租金的调整租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付的条件与时间出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。6.2归还的条件与时间租赁期限届满或合同终止时，承租方应按照约定条件归还租赁物。6.3交付与归还的验收租赁物的交付与归还应由双方代表共同验收，并签署验收文件。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。7.2维护责任承租方应对租赁物进行日常维护，确保其良好状态。7.3维修与修缮租赁期间，租赁物的维修与修缮由______方负责。（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况填写和调整。）第八章：违约责任8.1违约的情形8.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件。8.1.2承租方逾期支付租金或未按约定使用租赁物。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.3赔偿的范围与计算8.3.1赔偿范围包括直接损失和间接损失。8.3.2赔偿金额的计算方法应公平合理。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更应基于双方协商一致。9.1.2变更应采取书面形式，并由双方签字确认。9.2合同解除的条件与程序9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应提前书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止的情形9.3.1租赁期限届满且未续签。9.3.2双方协商一致同意终止合同。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知义务10.2.1受影响一方应在知道不可抗力事件发生后及时通知对方。10.2.2通知应包括不可抗力事件的详细情况及对合同履行的影响。10.3不可抗力的法律后果10.3.1不可抗力导致不能履行合同的，部分或全部免除责任。10.3.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行或解除合同。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点11.2.1争议解决的首选地点为______。11.2.2双方可另行书面约定其他争议解决地点。11.3争议解决的费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.1.1双方可就特殊事项进行约定，如租赁物的特别使用要求、安全管理等。12.1.2特殊约定与本合同具有同等法律效力。12.2合同的补充与修改12.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜12.3.1对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.3.2协商一致的事项应以书面形式确定。第十三章：签字栏13.