公职人员买房合同模板(2024版)

公职人员买房合同模板(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状及配套设施第四章：房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：房屋权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围及计算第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3其他补充条款第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同范围本合同涉及的房屋买卖交易，包括但不限于房屋的购买、交付、权属转移等全部事宜。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并应履行房屋交付及权属转移的义务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋，并应履行支付房款的义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋面积：______平方米房屋结构：______3.2房屋权属情况房屋权属证明：______房屋所有权人：______房屋共有情况：______3.3房屋现状及配套设施3.3.1房屋现状房屋当前使用状况：______房屋装修情况：______3.3.2配套设施房屋所附属的设施设备：______房屋所在小区的配套设施：______第四章：房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：4.2.1首付款：合同签订后______日内支付房款的______%。4.2.2余款支付：房屋交付后______日内支付剩余房款。4.3付款时间表4.3.1首付款支付时间：______年______月______日。4.3.2余款支付时间：房屋交付之日起______日内。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的使用条件。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方甲方应在房屋交付前______日通知乙方准备接收房屋。5.3.2乙方验收房屋乙方应在接到通知后______日内对房屋进行验收，并签署房屋交接单。第六章：房屋权属转移6.1权属转移手续甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移手续。6.2权属转移费用房屋权属转移过程中产生的费用由______方承担。6.3权属转移时间房屋权属转移手续应在______年______月______日前完成。6.3.1权属转移的具体步骤包括但不限于房屋过户登记、税费缴纳等。6.3.2权属转移的法律效力房屋权属转移完成后，乙方即成为房屋的合法所有权人。以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限甲方对房屋质量提供保证，保证期限为房屋交付之日起______年。7.2质量保证范围保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、地板、管道等。7.3质量保证责任7.3.1甲方负责维修在保证期内，甲方负责对房屋质量问题进行免费维修。7.3.2维修响应时间甲方应在接到乙方维修通知后______日内响应并安排维修。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按期支付房款、未按期交付房屋、房屋存在严重质量问题等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围及计算8.3.1违约金的计算违约金按未履行部分的______%计算。8.3.2损失赔偿的计算损失赔偿应根据实际损失情况，包括直接损失和间接损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力等。9.3变更与解除的程序9.3.1变更程序变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.3.2解除程序解除合同应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。11.3其他补充条款11.3.1补充条款的效力任何经双方协商一致的补充条款，与本合同具有同等法律效力。11.3.2通知方式双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日12.2乙方签字栏乙方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日12.3签订日期签订日期：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______省______市______区（县）附件一：房屋权属证明复印件房屋所有权证号：______发证机关：______发证日期：______附件二：房屋平面图及装修情况说明房屋平面图：______装修情况说明：______附件