公司活动筹备临时用地租赁协议2024版

公司活动筹备临时用地租赁协议2024版本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁条件4.1土地现状4.2土地使用限制4.3土地维修责任第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险责任6.1承租方保险6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条其他条款9.1土地交付时间9.2土地退还条件9.3土地退还时间第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的附件13.1附件内容列表第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所述租赁土地位于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（具体地址），地理坐标为_______。1.2土地面积本合同所述租赁土地面积为_______平方米（平方米为精确单位），实际面积以甲方提供的土地使用权证载明面积为准。1.3土地用途租赁土地仅限于_______（公司活动筹备）使用，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物按约定条件退还甲方。第三条租赁费用3.1租金金额租赁土地的租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______年调整一次，调整方式为_______。3.2租金支付方式租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币_______元整，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3租金支付日期乙方应在每季度的第一个月度的第_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁条件4.1土地现状租赁土地现状为_______（现状描述），乙方应充分了解并接受土地现状。4.2土地使用限制乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害土地及地上附着物。4.3土地维修责任租赁期间，因自然因素导致的土地损毁，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的土地损毁，由乙方负责维修。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并有权要求乙方改正违反约定使用土地的行为。5.2承租方的权利和义务乙方有权按照约定使用土地，并应按照约定支付租金；乙方应合理使用土地，并应承担因使用不当造成的一切后果。第六条保险责任6.1承租方保险乙方应在租赁开始前，向保险公司投保，保险金额不低于租赁土地的价值，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用承担乙方承担投保所需的一切费用。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，致使乙方不能正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，致使甲方不能正常收回租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1土地交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将租赁土地交付给乙方使用。10.2土地退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应将土地及地上附着物按照本合同约定的条件退还甲方。10.3土地退还时间乙方应在本合同租赁期满后或合同提前终止后的_______日内，将土地及地上附着物退还甲方。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于经营计划、客户信息、技术数据等。11.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件13.1附件内容列表附件一：租赁土地使用权证附件二：土地现状照片附件三：保险单副本第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（具体地址）签署。14.3签署人签字甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证详细要求：租赁土地使用权证应由政府部门颁发，载明土地使用权人的名称、土地位置、面积、用途等信息，并加盖政府印章。附件的说明：租赁土地使用权证是证明甲方拥有租赁土地使用权的法律文件，乙方应核实附件中的信息，确认无误后予以接受。附件二：土地现状照片详细要求：土地现状照片应清晰反映租赁土地的现状，包括地形、地貌、设施等情况，照片数量不得少于五张。附件的说明：土地现状照片用于乙方了解租赁土地的实际状况，以便乙方根据实际情况进行合理使用和规划。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应由保险公司出具，载明保险合同的主要条款，包括保险金额、保险期间、保险费用等。附件的说明：保险单副本证明乙方已按照约定投保，保险责任范围应覆盖租赁土地及地上附着物因意外事件导致的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，致使乙方不能正常使用租赁土地的行为。2.乙方违反合同约定，致使甲方不能正常收回租赁土地的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按时开始使用，甲方应支付违约金。2.乙方违约导致甲方不能正常收回租赁土地的，乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果乙方未按约定条件退还土地，导致甲方无法按时收回，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指甲方拥有使用权的土地，乙方在租赁期间有权使用该土地。2.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.保险公司：指承担保险业务的法人或其他组织，负责收取保险费，按照保险合同的约定承担赔偿责任。5.法律途径：指通过诉讼、仲裁等司法程序解决合同争议的方式。1.租赁土地：本合同所述租赁土地位于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（具体地址），乙方有权在租赁期间使用该土地。2.租金：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，向甲