农林科技学校学生宿舍楼2024年

农林科技学校学生宿舍楼2024年通用合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为乙方提供学生宿舍楼的使用权，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼位于：____________________，建筑总面积为：__________________平方米。1.2宿舍楼共设有：____________________个房间，每个房间配备：__________________张床位。1.3宿舍楼设施包括：____________________等，具体设施配置以实际为准。第二条宿舍楼使用权2.1甲方将宿舍楼的使用权授权给乙方，乙方有权根据本合同约定使用宿舍楼。2.2乙方使用宿舍楼期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度。2.3乙方使用宿舍楼不得损害甲方权益，不得擅自转租、转借或改变宿舍楼用途。第三条宿舍楼使用期限3.1本合同有效期限为：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期满后，如乙方需继续使用宿舍楼，应提前一个月与甲方协商续签合同。第四条宿舍楼租金及支付方式4.1乙方应按月支付宿舍楼租金，租金标准为：____________________元/平方米·月。4.2乙方每学期开学前应支付当学期宿舍楼租金，逾期未付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。4.3乙方支付租金后，甲方提供宿舍楼使用权，并负责宿舍楼的维护与管理。第五条乙方人员管理5.1乙方应按照甲方要求，及时提供入住人员名单，并办理相关手续。5.2乙方入住人员应具备完全民事行为能力，遵守国家法律法规及甲方管理制度。5.3乙方应对入住人员的行为负责，如发生违法违纪行为，乙方应承担相应责任。第六条保险及安全6.1乙方应自行办理宿舍楼保险，确保宿舍楼及入住人员的安全。6.2乙方应配合甲方进行安全检查，加强防火、防盗、防爆等安全意识。6.3乙方在宿舍楼内不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器，确保用电安全。第七条合同变更及解除7.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2在合同有效期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：____________________元。7.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离宿舍楼，并支付相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：

1.学生宿舍楼平面图

2.宿舍楼设施清单

3.入住人员名单

4.宿舍楼保险单据

5.甲方管理制度

6.乙方违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未遵守甲方管理制度，造成宿舍楼损坏或损失，视为违约。

3.乙方擅自转租、转借或改变宿舍楼用途，视为违约。

4.乙方在宿舍楼内私拉乱接电线，使用大功率电器，造成安全隐患，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指农林科技学校。

2.乙方：指签订合同的对方，即使用宿舍楼的当事人。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍楼使用费用。

4.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方违反甲方管理制度。

解决办法：甲方对乙方进行警告，并要求乙方改正，如造成损失的，乙方需承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变宿舍楼用途。

解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方恢复宿舍楼原用途，并支付违约金。4.问题：乙方在宿舍楼内使用大功率电器。

解决办法：甲方制止乙方使用大功率电器，并告知乙方用电安全的重要性。五、所有应用场景：

1.甲方