2024年单间租赁协议标准格式文件一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年单间租赁协议标准格式文件一本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1tenant使用房屋的范围及要求4.2房屋维护责任分配5.维修及保养5.1维修责任分配5.2维修保养费用承担6.保险6.1tenant保险购买要求6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件及程序7.2转租租金分配8.提前解约及违约金8.1提前解约条件8.2违约金计算方式及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院10.房屋变更及合同修改10.1房屋变更条件10.2合同修改程序11.法律法规11.1合同遵守法律法规11.2合同无效或部分无效情况12.附件12.1房屋照片及钥匙交付记录12.2其他重要文件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1tenant签字14.2lessor签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋地址为：市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，tenant应在每月的X日前将当月租金支付给lessor。2.3租金支付账户及时间租金支付账户为：银行分行账户，支付时间为每月X日之前。3.押金及退还3.1押金金额租赁房屋的押金为人民币元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或提前解约后，tenant应将房屋交还给lessor，lessor应在确认房屋无损坏或其他违约情况后X个工作日内退还押金至tenant的银行账户。4.房屋使用及维护4.1tenant使用房屋的范围及要求tenant仅限于合法居住使用，不得转租、经营或用于违法活动。4.2房屋维护责任分配tenant应负责日常的房屋维护，保持房屋整洁和安全；lessor应负责大型的房屋维修和保养。5.维修及保养5.1维修责任分配tenant负责日常的房屋维修和小修补；lessor负责房屋的大修、改建和公共设施维修。5.2维修保养费用承担tenant承担日常维修和小修补的费用；lessor承担大修、改建和公共设施维修的费用。6.保险6.1tenant保险购买要求tenant应购买房屋财产保险，并将lessor作为共同受益人。6.2保险费用承担tenant承担房屋财产保险的费用。8.房屋转租8.1转租条件及程序tenant如需转租房屋，应提前X个月书面通知lessor，并取得lessor的书面同意。转租手续包括签署转租协议、支付转租押金和租金等。8.2转租租金分配转租租金由tenant与转租者自行商定，tenant应确保转租者按时支付租金给lessor。9.提前解约及违约金9.1提前解约条件租赁期内，任何一方提前解约应提前X个月书面通知对方。9.2违约金计算方式及支付提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为市，具体法院为区人民法院。11.房屋变更及合同修改11.1房屋变更条件租赁期内，如房屋权属发生变更，应签订新的租赁合同。11.2合同修改程序合同的修改应由双方签署书面协议，并经公证或备案。12.法律法规12.1合同遵守法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均应遵守中华人民共和国的法律、法规。12.2合同无效或部分无效情况如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。13.附件13.1房屋照片及钥匙交付记录附件中包含房屋的照片及钥匙交付记录，以证明房屋的交付状态。13.2其他重要文件其他重要文件包括：租赁房屋的房产证复印件、tenant的身份证明复印件等。14.签字盖章14.1tenant签字tenant签署本合同时，应在合同文本上签字或盖章。14.2lessor签字lessor签署本合同时，应在合同文本上签字或盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片及钥匙交付记录附件名称：房屋照片及钥匙交付记录详细要求：记录房屋交付时的外观和内部状况，以及钥匙的交接记录。附件说明：用于证明房屋的交付状态和tenant的接收情况。2.租赁房屋的房产证复印件附件名称：房产证复印件详细要求：清晰、完整的房产证复印件。附件说明：证明租赁房屋的权属情况。3.tenant的身份证明复印件附件名称：身份证明复印件详细要求：tenant的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件说明：用于确认tenant的身份信息。4.租赁房屋的装修情况说明附件名称：装修情况说明详细要求：详细描述房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、装修费用等。附件说明：用于明确房屋的装修状况。5.租赁房屋的家具家电清单附件名称：家具家电清单详细要求：列明房屋内所有家具和家电的名称、数量、品牌等信息。附件说明：用于确认tenant接收时的家具家电状况。6.租赁房屋的维修记录附件名称：维修记录详细要求：记录房屋的维修时间和维修内容。附件说明：用于跟踪房屋的维修历史。说明二：违约行为及责任认定：1.tenant逾期支付租金违约行为：tenant未按合同约定的时间和金额支付租金。责任认定：tenant应支付逾期租金的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的X%。示例说明：tenant未能在每月X日前支付当月租金，逾期X天，应支付滞纳金元。2.tenant提前解约违约行为：tenant未履行合同约定的提前解约程序和支付违约金。责任认定：tenant应支付提前解约的违约金，计算方式为一个月租金的X倍。示例说明：tenant未经lessor同意，提前解约X个月，应支付违约金元。3.lessor未按约定维修房屋违约行为：lessor未履行合同约定的维修责任和义务。责任认定：lessor应承担维修费用，并支付tenant相应的赔偿。示例说明：lessor未能按时修复房屋损坏设施，导致tenant遭受损失，应承担维修费用并赔偿元。4.lessor未履行保险购买义务违约行为：lessor未按照合同约定购买房屋财产保险。责任认定：lessor应承担因缺少保险导致的损失。示例说明：因lessor未购买保险，房屋发生损坏导致tenant损失，lessor应赔偿元。说明三：法律名词及解释：1.tenant法律名词：tenant解释：指租赁房屋的一方，也称为承租人。应用：本合同中的tenant指与lessor签订租赁合同并支付租金的个体或企业。2.lessor法律名词：lessor解释：指出租房屋的一方，也称为出租人。应用：本合同中的lessor指拥有租赁房屋所有权或使用权并有权出租给对方的人。3.租赁期限法律名词：租赁期限解释：指tenant租赁房屋的期限，包括起始日期和终止日期。应用：本合同中的租赁期